【惠民】桃園村自建40套保障房解決村民住房困難

這些天，桃園村的村民們在議論著一件大事。「房子選幾樓比較好？」「交房後要怎麼裝修？」原來，11月8日，村裡在各自然村張貼了一份公告，公告上說，村裡無房戶、住房困難戶可以優先選擇村裡自建的保障房。據了解，這次村裡推出的40套商品房首先是滿足無房和住房困難戶的需求，然後再向有房的村民公開銷售。

桃園村有1000多戶村民，每年村裡都有二三十戶村民申請需要宅基地建房指標，但每年上級分到村裡的只有1戶宅基地建房指標。一直以來，宅基地建房指標的分配是村裡的一大難事，只能通過報名並搖號的方式產生。

「這些年，村民需求增強，而農村宅基地建房指標『僧多粥少』，僅靠上級分配的指標來解決村民住房困難，那是根本不可能，矛盾和問題只會是越積越多。

」

村黨總支書記葛龍鑫告訴記者，多年來，村兩委會一直在尋找解決難題的辦法。

去年，市政府出台了《關於實施鄉村振興戰略推進農村保障性住房建設工作的實施意見》，葛龍鑫決定從節約集約用地的角度出發，採取由村集體自籌資金建造商品房式農村保障房。村裡先後召開村兩委會、黨員村民代表會議，層層統一思想，並按照40套、每套面積139平方米的規模匡算了建造資金，預算需投入1000多萬元。但是，資金成為啟動建設的攔路虎。因為近年來村裡在美麗鄉村、「五星3A」爭創等建設中投入很大，農村保障房建設資金還有很大的缺口。葛龍鑫和村主任陳建良商量後達成一致意見，不顧家人的反對，拿出他們倆各自的私有房產作為抵押，向銀行貸款400萬元，暫時解決了資金短缺問題。

今年3月份，總投資1000多萬元的桃園村農村保障房正式啟動建設。村裡一方面嚴格把關工程質量和進度，如期推進工程建設；一方面著手摸底村民房子需求，並起草制定保障房分配實施細則。結合本村實際情況，村裡對無房戶和住房困難戶無論是在擇房還是房價上都採取不同政策，無房戶和住房困難戶優先擇房，並且價格上比有房戶購買優惠每平方米500元。

11月8日，面向無房戶和住房困難戶的農村保障房首次擇房公告張貼後，引來了村民的關注。至目前已經有6戶無房和住房困難的村民預交了15萬元。「每套房款在45萬元左右，付款按報名、房子結頂和交鑰匙三個階段分期支付房款，一定程度上減輕了村民的經濟壓力。」葛龍鑫說，保障房計劃於12月中下旬結頂，接下來，房子交付後小區景觀環境等後期配套也將同步跟進，讓保障房成為村裡最美的一道風景線。

來源：店口鎮 | 供稿：周雨文 邊富良

審核：王白

責任編輯：侯雯雯

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