房價會下跌嗎？會但是需要一個提前條件：新生兒出生率持續下降！

國內2022年新生兒出生率首次負增長，如果按照目前的出生率持續維持現狀，不出十年，國內房價一定會下降10倍，這不是一句謠言，而是有事實依據，等下一一說明！房價下降10倍是什麼意思？就是按照100萬的樓房下降10倍則是10萬就可以購買到現在花費100萬的樓房，驚訝嗎？一點都不會驚訝，歷史總是會告訴我們答案，畢竟歷史就是一個參考物，沒有歷史做為依據，任何預測都是無稽之談！

日本原先僅次於美國的世界第二大經濟體遭遇了一次大蕭條，遭遇了一次金融危機，房價暴跌了10倍！曾經日本的經濟巔峰時期，一個東京房產總值足可以購買整個美國，日本全國經濟產能過熱，和現在的我國有著驚人的相似之處，對於自身價值的評估嚴重膨脹，買東西都不用找零錢！

過熱的時期有多麼瘋狂，崩盤的時候就有多麼慘烈，金融危機來襲後，日本的樓市被夭折了，房價下降了10倍，曾經依靠樓房賺的盆滿缽滿炒房者一下子幾個月時間就遭遇了破產，流浪街頭負債纍纍，絕望的是短期內房價下降並沒有得到有效控制，以至於後面十幾年房價還在持續下降，更是雪上添霜才是致命性的創傷，可是對於那些只有一套樓房的人沒有形成衝擊波，所以樓房的夭折只對炒房者有致命性打擊！炒房者通常只對所謂的資本家，企業家，甚至是部分編製人員有著毀滅性打擊！

根據日本不動產研究所2008年報告公布的數據，日本主要6個城市的房產價值從1989年的最高點到2003年縮水到最高點的十分之一，意思就是房價下跌了10倍，如果參考到我國，那麼曾經100的房價10年後就會下跌到如今的10萬就可全款購買，從歷史的角度看待問題，這種級別的下跌是有歷史依據的，從日本巔峰時期到金融危機迅速來臨，主要的根本原因在於日本簽署的廣場協議，在這不過多解讀什麼是廣場協議！

那麼我國並沒有簽署廣場協議，是不是就意味著可以逃避樓市夭折呢？答案是不可能，廣場協議類似於我國目前新生兒出生率下降有著異曲同工的作用，如果我國新生兒出生率持續低迷，樓房夭折一定會光速出現，甚至不需要10年，不管是樓市調控還是政策優化出生率扶持，不從醫療費用，教育成本和樓房價格解決問題，我相信10萬能夠買到如今花費100萬購買的不動產，一定會出現，而且時間不會很長，這時候我們就要學會如何理財，有了存款才能夠滿足以後出現的時機，畢竟機會只有一次！