5年賺190億頂新賣掉101股權 台媒:賠面子贏里子

2022年11月02日21:33:33 熱門 1209
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頂新集團董事長魏應交在2009年出任101大樓副董事長。

中新網12月7日電 據台灣《中國時報》報道,頂新6日宣布出脫101持股給大馬地產集團,除了台灣地標能否賣給外資的爭議外,頂新持股5年,獲利達190億元台幣左右也讓外界嘩然。儘管頂新是被罵著賣股票,但單看買賣時機點,頂新應該是塞翁失馬、因禍得福。

頂新當年風光回台後,恰巧碰到開發金因台北101遲遲無法轉虧為盈,想賣101股票,因此順手就把開發持有的2成101持股,以37億元溢價買了下來,之後頂新再向其他股東收購股份,一路把股權增加到37%。

由於2008年金融海嘯後,台灣市場復甦緩慢,台股雖從2008年11月的3955點,一路漲到2009年11月的7875點,反彈近一倍,但房地產回溫的速度相對較慢,也因此,頂新買101幾乎是買在低點。

相對的,頂新集團發言人賈先德表示,現階段在滅頂的連鎖效應下,銀行團全面抽銀根,對頂新的資金造成不小壓力,雖然集團決定出售101股權確實很無奈,但現實環境不得不如此。

不過,以房地產景氣來看,明年升息在即,加上房地合一政策可能持續推動,房市目前已沒有能見度,明年預期會更差。頂新雖然是被迫出清股權,但以IOI集團出價251.4億元台幣來看,頂新等於是撿到黃金,不僅賣在最高點,也解決了資金壓力。

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