「告別」16年老市場 長沙依法拆除近兩萬平方米過期臨建和歷史違建

近日，隨著最後一棟建築的倒地，新潤市場近兩萬平方米的過期臨建和歷史違建被拆除，也意味著這座建成16年的市場正式退出歷史發展舞台。

新潤市場位於湖南省長沙市芙蓉區東湖街道濱湖社區，始建於2008年，佔地面積43.21畝，建築面積近兩萬平方米。過去市場內經營購物、餐飲、娛樂和休閑等多種業態，為周邊居民帶來諸多便利，也為區域經濟發展注入活力。然而，隨著時間推移，市場設施陳舊、業態複雜以及諸多安全隱患逐漸成為城市管理的難題。拆除新潤市場的過期臨建和歷史違建，成為城市發展的必然選擇。

新潤市場過期臨時建築和歷史違建拆除中（圖片來源：長沙晚報）

由於新潤市場存在年數較久，出租方既有湖南生物機電職業技術學院，又有市場經營者團隊，多年的經營管理使得他們在這片市場上投入了大量的人力、物力與財力；而承租者中既有老經營戶，又有剛剛入駐的大型企業辦事處，各方利益相互交織，使得拆違工作面臨巨大挑戰。

針對這一情況，長沙市自然資源和規劃局芙蓉分局組織專人調查與勘測，依法依規、綜合施策，多次主動上門溝通處置事宜，講清講明政策法規，向違法建築所屬單位下發《限期拆除決定書》，督促其儘快拆除；芙蓉區行政政府局依法下達《強制拆除決定書》，保障拆違工作程序合法性；東湖街道濱湖社區通過「芙蓉夜話」平台，組織高校、職能部門、街道、社區、市場管理方和經營業主共同商討解決方案；湖南生物機電職業技術學院作為新潤市場的權屬方，主動配合街道和社區，並積極協調各方資源，為拆違工作的順利推進提供了有力支持。在多部門的共同協作下，通過「以情拆違、人性執法」，最終在零輿情、零投訴的情況下完成了市場的全部拆違工作。

「現在市場要拆，我們也配合政府的工作，但我還沒有找到合適搞汽修的新場地，你們能跟我想想辦法不？」「我的超市要搬遷，可是工商營業執照、煙草證等證照一時間也不好補辦。」……對於存在特殊情況或實際困難的市場部分商戶，社區和街道黨員幹部還主動當起「店小二」，詳細記錄商戶的各類訴求，通過適當減免租金、延長搬遷期限、加快證照辦理、幫助尋找經營場地等彈性措施，最大限度地幫助其進行搬離、降低損失。

門面合同2025年6月底才到期，經過街道、社區做工作主動搬遷的商戶何先生不禁讚歎道：「經營十多年了，對這裡有很深感情，確實感謝街道社區為我們排憂解難，營造了這麼好的經營環境。」

「告別，是因為更美好的日子在等待。」東湖街道黨工委書記陳律言表示，目前，市場內商戶已全部搬遷至新的經營場所，後續將對該處場地進行清理，為城市發展騰出更多空間。未來，這裡將迎來更美麗的蛻變。

拆除違法建築、遏制違法建設行為，不僅關乎城市品質，更涉及民生福祉。當前，長沙正持續開展過期臨時建設清理整治，致力於消除臨時建設安全隱患。長沙市自然資源和規劃局負責人表示，將紮實推進違法建築安全隱患排查常態化、制度化、規範化，持續從嚴管控新增臨時建設數量，堅持「自然資源和規劃安全底線一張圖」統籌管理，堅決遏制違法建設，全面築牢安全底線，切實提升城市運行本質安全水平。芙蓉區政府相關負責人表示，將通過強化責任、創新機制、加強管理，多部門和單位協同作戰等一系列有效措施，形成強大的工作合力，共同打擊違建行為，為城市發展和居民生活保駕護航。（范宏歡）