恆大債務危機的外因是什麼?

2022年09月09日05:05:09 財經 1101


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恆大可以說是地產行業里的明星,曾經風光無限,可是如今卻成了地產里的炸彈,誰也不敢再碰,地產行業的暴利時代已經落幕,恆大卻在末班車裡無法抽身,放到現在,誰也不會依靠資金槓桿去做地產,而李嘉誠的回歸,是他保住資產的情況下發展,也許還有機會。


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如今恆大的許多業務停擺,就是銀行利息也能把恆大拖垮,而恆大上半年財報遲遲沒有披露,也說明經營狀況不理想,這個巨無霸,如果業務正常,它的產出將會驚人,可是現在卻面臨高額的支出,盈利能力卻越來越差,要走出困境確實難了點。


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恆大能夠迅速壯大,其實是站到了改革開放的趨勢里,如今的困難有外因和內因,外因就是地產的天花板已經出現,而恆大卻在趨勢末端陷入漩渦,許家印當初的大筆資金投資,信心來源也是地產能帶來源源不斷的收入,所以與其他產業並舉,用資本實力進入其他行業經營,在其他領域快速超過同領域對手,卻沒能判斷清楚地產的天花板。


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許家印在地產里成就,錯過了互聯網的商機,他其實是用互聯網的資本模式經營投資的企業,自己又是資本方,理論上是必定會成功的,但是用大量的資金也沒能迅速做起一個行業,反而越陷越深。


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副業沒做好,反而把主業陷入危機,這樣的惡性循環讓恆大走到今天這樣被動的局面,恆大要從現在的沼澤里爬出來,已經力不從心,恆大的高管拿著巨額年薪卻突然辭職,也許也是預感到恆大難以崛起,所以迅速撤離。


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任何商業的成功,都是在趨勢才可能迅速做大,而如果沒能在周期末迅速撤離,必定是損失慘重,而恆大的今天是全軍覆沒,資不抵債,這就是給創業者最大警示。

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