杜月笙發跡後，愛買房產，在寸土寸金的上海灘，有不少的房子。其中，他在30年在上海杜美路買下一塊地皮，修建一所豪華住宅。
誰知落成之後，正要喬遷進去的時候，杜月笙相信風水之說，找了一位風水家「劉神仙」，前來堪輿。
這位劉神仙看了半天之後，對杜月笙直言相告說：「新廈不吉，且將有多人喪命。」
這話嚇得杜月笙不敢搬進去了。
1937年淞滬抗戰爆發，不久國軍戰敗，杜月笙也離開了上海，這座豪宅被德國人徵用。後來又被日本憲兵隊看上，強行佔據了，作為憲兵隊的司令部住宅。
這一下可好了，日本憲兵隊成為中統刺殺和爆炸的目標。結果，在這一豪宅中，日本人被炸死不少，中國的愛國志士也有不少人在此被集體或個別屠殺而犧牲。杜月笙知道後，感慨地說：「劉神仙之言，不幸而中矣。」
抗戰勝利後，杜月笙返回了上海，鑒於此種情況，更不敢自居，於是借給了戴笠，作為了軍統局駐滬的辦公機關。戴笠大慷公家之慨，給了杜月笙一大筆租金。
1949年上海眼看要解放了，杜月笙準備逃離，便把杜美路的住宅以40萬美元的價格，賣給了美國駐滬領事館。但杜月笙取得這筆房款後，便以十萬美金，托宋子良(時中國國貨銀行行長)匯美儲存，以備不時之需。不料，這以後竟成為杜月笙身後最大的一筆遺產。其中，相當一部分給了他的心上人——孟小冬作為生活費用。
杜月笙的買房故事，有趣乎？陳重伊著《杜月笙外傳》記述了杜月笙生前許多鮮為人知的史實，準確地還原出了一個真實的杜月笙，該書為了解杜月笙生平的暢銷書。
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