內容摘要：青浦區發布9則征地事項公告，涉及6個街鎮。
近日，青浦區發布了9份征地事項公告，其中3則為擬征地告知書，其餘6份為征地補償安置方案公告。
本期征地涉及街鎮有香花橋街道、盈浦街道、金澤鎮、趙巷鎮、徐涇鎮和華新鎮。
本期征地亮點：
- 盈浦街道復旦附中青浦分校北側一保障性住房地塊啟動征地；
- 元盪堤防達標和岸線生態修復（三期）工程征地補償方案出台；
- 新城一站基地秀源路北側18A-06A地塊（幼兒園）征地補償方案公布；
- 徐涇鎮104區域一商務辦公地塊征地補償方案發布。
本期征地詳情如下：
一、擬征地告知書
1、項目名稱：崧盈路（崧澤大道-致富路）道路橋樑工程項目
崧盈路（崧澤大道-致富路）示意圖
批准文號：滬青預征地告〔2022〕第187號
香花橋街道郟一村擬征地範圍內集體經濟組織和村民：
根據滬青規劃資源選預〔2022〕155號，國家擬徵收你村9組、5組範圍內集體土地。
位置：青浦區香花橋街道，青浦工業園區，北至崧澤大道，南至致富路
用途：道路廣場用地
崧盈路規劃為南北向道路，由北向南通過重固鎮、香花橋街道和趙巷鎮，部分為現狀道路。
本次征地路段為崧盈路（崧澤大道-致富路，詳見附圖紅色段），行政區劃屬於香花橋街道。
該項目建議書已於今年8月批複，項目建議書顯示，崧盈路（崧澤大道-致富路）工程道路全長約470米，紅線寬為30米，工程包括道路工程、橋樑工程、排水工程等。
2、項目名稱：盈浦街道五浦路北側01-01地塊
五浦路北側01-01地塊區點陣圖
批准文號：滬青預征地告〔2022〕第188號
盈浦街道南橫村擬征地範圍內集體經濟組織和村民：
根據滬青規劃資源選預〔2022〕153號，國家擬徵收你村6組範圍內集體土地。
位置：青浦區盈浦街道，東至晨耘路，南至五浦路，西至恆遠路，北至規劃道路
用途：二類住宅組團用地
3、項目名稱：盈浦街道五浦路北側01-01地塊
批准文號：滬青預征地告〔2022〕第189號
盈浦街道天恩橋村擬征地範圍內集體經濟組織和村民：
根據滬青規劃資源選預〔2022〕153號，國家擬徵收你天恩橋村、天恩橋村1組範圍內集體土地。
位置：青浦區盈浦街道，東至晨耘路，南至五浦路，西至恆遠路，北至規劃道路
用途：二類住宅組團用地（上位規劃顯示用地性質為三類住宅組團用地，保障性住房）
上述擬征地告知書2、3均為盈浦街道五浦路北側01-01地塊。
根據批複的片區上位規劃，上述「五浦路北側01-01地塊」依據本次征地公告地塊四至，在上位規劃中對應位置應該是「22-01地塊」（詳見附圖）。
規劃控制性用地指標表顯示，該地塊用地性質應該為三類住宅組團用地（而征地公告寫的「二類住宅組團用地」），備註欄顯示該地塊為保障性住房，地塊面積為49039平方米，容積率2.0，限高50米，規劃住宅套數為1066套。
地塊西側規劃有一所幼兒園，其南側是復旦附中青浦分校。
二、征地補償安置方案公告
4、項目名稱：元盪堤防達標和岸線生態修復（三期）工程
批准文號：滬（青）征地補告〔2022〕第112號
項目位置：青浦區金澤鎮，東至金商公路，南至滬青平公路，西至元盪，北至雪米村
用途：公共綠地，水域
依據《徵收土地預公告》（滬青預征地告〔2022〕第62、63、64號）及擬征地的權屬、地類、面積和地上附著物權屬、種類、數量等現狀，青浦區人民政府組織相關部門擬定了《征地補償安置方案》，現將有關事項公告如下：
本次擬徵收土地的範圍：
青浦區金澤鎮金姚村,青浦區金澤鎮建國村第十三村民小組,青浦區金澤鎮雪米村第十三村民小組,青浦區金澤鎮雪米村第十五村民小組,青浦區金澤鎮雪米村第十四村民小組,青浦區金澤鎮金姚村第二村民小組(村組隊)；擬徵收農用地 683.7 平方米、建設用地 7.4 平方米、未利用地 2419.9 平方米，合計擬征地面積 3111 平方米。
土地補償費補償標準、支付對象和支付方式：
土地補償費標準按《上海市征地土地補償費標準（2020）》(滬規劃資源規〔2020〕20號)執行，標準88.8 元/平方米，補償費支付給擬征地的農村集體經濟組織，支付方式為 轉賬 。
地上附著物和青苗補償標準、支付對象和支付方式：
地上附著物補償標準按《上海市征地財物補償標準（2020）》(滬規劃資源規〔2020〕20號)執行，補償費支付給所有者，支付方式為 轉賬 。
青苗補償標準按《上海市征地青苗補償標準（2020）》(滬規劃資源規〔2020〕20號)執行，標準為糧棉地4.5元/平方米，蔬菜地7.8元/平方米，補償費支付給所有者，支付方式為轉賬。
擬征地補償金額匯總表（單位：平方米，元）
元盪堤防達標和岸線生態修復（三期）工程」，工程範圍為元盪小紋港以北至省界約3.1公里岸線整治。該項目總承包招標已經發布，項目已被納入《2022年度青浦區重大項目建設計劃表》，該「計劃表」顯示，原計劃於今年9月開工，並在2023年4月完工。
5、項目名稱：新城一站基地秀源路北側18A-06A地塊
批准文號：滬（青）征地補告〔2022〕第113號
項目位置：青浦區趙巷鎮，東至18A-07地塊，南至秀源路，西至河道，北至18A-05A
用途：基礎教育設施用地
依據《徵收土地預公告》（滬青預征地告〔2022〕第69號）及擬征地的權屬、地類、面積和地上附著物權屬、種類、數量等現狀，青浦區人民政府組織相關部門擬定了《征地補償安置方案》，現將有關事項公告如下：
本次擬徵收土地的範圍：
青浦區趙巷鎮金匯村13組(村組隊)；擬徵收農用地 9822.1平方米、建設用地 0 平方米、未利用地183.2 平方米，合計擬征地面積 10005.3 平方米。
土地補償費補償標準、支付對象和支付方式：
土地補償費標準，按《上海市征地土地補償費標準（2020）》(滬規劃資源規〔2020〕20號)執行，標準118.8 元/平方米，補償費支付給擬征地的農村集體經濟組織，支付方式為 轉賬 。
地上附著物和青苗補償標準、支付對象和支付方式：
地上附著物補償標準按《上海市征地財物補償標準（2020）》(滬規劃資源規〔2020〕20號)執行，補償費支付給所有者，支付方式為 轉賬 。
青苗補償標準按《上海市征地青苗補償標準（2020）》(滬規劃資源規〔2020〕20號)執行，標準為糧棉地4.5元/平方米，蔬菜地7.8元/平方米，補償費支付給所有者，支付方式為轉賬。
擬征地補償金額匯總表（單位：平方米，元）
根據片區規劃，該地塊為幼兒園項目，規劃12個班，項目選址意見書已獲批，並已被納入《2022年度青浦區儲備重大項目統計表》，計劃今年年底開工，2023年12月竣工。
6、項目名稱：青浦工業園區北青公路南側D-03B-11a地塊
D-03B-11a地塊區位示意圖
批准文號：滬（青）征地補告〔2022〕第114號
項目位置：青浦區香花橋街道，東至D-03B-11b地塊、南至D-03B-11b、西至匯聯路、北至北青公路
用途：其它交通設施用地
依據《徵收土地預公告》（滬青擬征地告〔2021〕第585號）及擬征地的權屬、地類、面積和地上附著物權屬、種類、數量等現狀，青浦區人民政府組織相關部門擬定了《征地補償安置方案》，現將有關事項公告如下：
本次擬徵收土地的範圍：
青浦區香花橋街道金星村(村組隊)；擬徵收農用地4114.8 平方米、建設用地 0 平方米、未利用地 0 平方米，合計擬征地面積 4114.8 平方米。
土地補償費補償標準、支付對象和支付方式：
土地補償費標準，按《上海市征地土地補償費標準（2020）》(滬規劃資源規〔2020〕20號)執行，標準106.65 元/平方米，補償費支付給擬征地的農村集體經濟組織，支付方式為 轉賬 。
地上附著物和青苗補償標準、支付對象和支付方式：
地上附著物補償標準按《上海市征地財物補償標準（2020）》(滬規劃資源規〔2020〕20號)執行，補償費支付給所有者，支付方式為 轉賬 。
青苗補償標準按《上海市征地青苗補償標準（2020）》(滬規劃資源規〔2020〕20號)執行，標準為糧棉地4.5元/平方米，蔬菜地7.8元/平方米，補償費支付給所有者，支付方式為轉賬。
擬征地補償金額匯總表（單位：平方米，元）
由於未找到該項目相關規劃圖，附圖為根據征地公告四至繪製的地塊示意區位，僅供參考。
7、項目名稱：新城一站大居秀泉路北側54B-06A地塊（原58A-05A地塊）
54B-06A地塊區點陣圖
批准文號：滬（青）征地補告〔2022〕第115號
項目位置：青浦區趙巷鎮，東至河道，南至秀泉路，西至滬青平公路，北至滬青平公路
用途：其它交通設施用地
依據《徵收土地預公告》（滬青預征地告〔2022〕第51號）及擬征地的權屬、地類、面積和地上附著物權屬、種類、數量等現狀，青浦區人民政府組織相關部門擬定了《征地補償安置方案》，現將有關事項公告如下：
本次擬徵收土地的範圍：
青浦區趙巷鎮金匯村2組(村組隊)；擬徵收農用地 2001.7 平方米、建設用地 0 平方米、未利用地 0 平方米，合計擬征地面積 2001.7 平方米。
土地補償費補償標準、支付對象和支付方式：
土地補償費標準，按《上海市征地土地補償費標準（2020）》(滬規劃資源規〔2020〕20號)執行，標準118.8 元/平方米，補償費支付給擬征地的農村集體經濟組織，支付方式為 轉賬 。
地上附著物和青苗補償標準、支付對象和支付方式：
地上附著物補償標準按《上海市征地財物補償標準（2020）》(滬規劃資源規〔2020〕20號)執行，補償費支付給所有者，支付方式為 轉賬 。
青苗補償標準按《上海市征地青苗補償標準（2020）》(滬規劃資源規〔2020〕20號)執行，標準為糧棉地4.5元/平方米，蔬菜地7.8元/平方米，補償費支付給所有者，支付方式為轉賬。
擬征地補償金額匯總表（單位：平方米，元）
8、項目名稱：徐涇鎮104區域A23-02地塊
104區域A23-02地塊區點陣圖
批准文號：滬（青）征地補告〔2022〕第116號
項目位置：青浦區徐涇鎮，東至A23-04地塊，南至A23-03地塊，西至明珠路，北至雙浜路
用途：商務辦公用地
依據《徵收土地預公告》（滬青預征地告〔2021〕第695、696號）及擬征地的權屬、地類、面積和地上附著物權屬、種類、數量等現狀，青浦區人民政府組織相關部門擬定了《征地補償安置方案》，現將有關事項公告如下：
本次擬徵收土地的範圍：
青浦區徐涇鎮蟠龍村,青浦區徐涇鎮(村組隊)；擬徵收農用地 229.1 平方米、建設用地 136.8 平方米、未利用地 0 平方米，合計擬征地面積 365.9 平方米。
土地補償費補償標準、支付對象和支付方式：
土地補償費標準，按《上海市征地土地補償費標準（2020）》(滬規劃資源規〔2020〕20號)執行，標準130.35 元/平方米，補償費支付給擬征地的農村集體經濟組織，支付方式為 轉賬 。
地上附著物和青苗補償標準、支付對象和支付方式：
地上附著物補償標準按《上海市征地財物補償標準（2020）》(滬規劃資源規〔2020〕20號)執行，補償費支付給所有者，支付方式為 轉賬 。
青苗補償標準按《上海市征地青苗補償標準（2020）》(滬規劃資源規〔2020〕20號)執行，標準為糧棉地4.5元/平方米，蔬菜地7.8元/平方米，補償費支付給所有者，支付方式為轉賬。
擬征地補償金額匯總表（單位：平方米，元）
9、項目名稱：華新鎮新建綠地景觀項目
批准文號：滬（青）征地補告〔2022〕第117號
項目位置：青浦區華新鎮，東至11-11地塊，南至華蔡東路，西至新協路，北至綠地
用途：公共綠地
依據《徵收土地預公告》（滬青預征地告〔2022〕第58、59號）及擬征地的權屬、地類、面積和地上附著物權屬、種類、數量等現狀，青浦區人民政府組織相關部門擬定了《征地補償安置方案》，現將有關事項公告如下：
本次擬徵收土地的範圍：
青浦區華新鎮馬陽村施家宅組,青浦區華新鎮周浜村杜涇組,青浦區華新鎮周浜村杜南組(村組隊)；擬徵收農用地 2445.2 平方米、建設用地 0.4 平方米、未利用地 0 平方米，合計擬征地面積 2445.6 平方米。
土地補償費補償標準、支付對象和支付方式：
土地補償費標準，按《上海市征地土地補償費標準（2020）》(滬規劃資源規〔2020〕20號)執行，標準118.8 元/平方米，補償費支付給擬征地的農村集體經濟組織，支付方式為 轉賬 。
地上附著物和青苗補償標準、支付對象和支付方式：
地上附著物補償標準按《上海市征地財物補償標準（2020）》(滬規劃資源規〔2020〕20號)執行，補償費支付給所有者，支付方式為 轉賬 。
青苗補償標準按《上海市征地青苗補償標準（2020）》(滬規劃資源規〔2020〕20號)執行，標準為糧棉地4.5元/平方米，蔬菜地7.8元/平方米，補償費支付給所有者，支付方式為轉賬。
擬征地補償金額匯總表（單位：平方米，元）
資料：上海市政府網
編輯：大青浦房談
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