在岸人民幣兌美元的匯率,已經拉回了7.17,可以說:現在是保匯率,不保房價。
房價,有可能會大幅回落。
美元M2由於美聯儲的加息縮表,已經在大幅回落了。
https://fred.stlouisfed.org/series/M2SL
這個是美聯儲官網的數據,複製黏貼到瀏覽器。
10月25日發布的9月份的美元M2是21.5034萬億美元。
8月份是21.63萬億美元。
7月份是21.636萬億美元。
3月份的時候是峰值:21.7397萬億美元。
美元M2不是盤整,而是:陰跌下降!
美元M2不是盤整,而是:陰跌下降!
美元M2不是盤整,而是:陰跌下降!
人民幣要想在美聯儲暴力加息時守住匯率,非常有可能262.66萬億的M2也會跟著美元M2一起下降。
要是人民幣M2也負增長,跌回260萬億,跌回258萬億,那麼:房價肯定會回撤一波。
房價和匯率,只可能保一個。昨天離岸匯率一度被砸到7.37,今天在岸匯率拉回7.17,可見暫時是保匯率的趨勢。
不可能既要又要的,特別是美元M2在負增長,在陰跌,在收縮。
現在262.66萬億的人民幣M2,按照7.17的匯率是36.6萬億美元,是目前21.5萬億美元的1.7倍。
在美元暴力加息的背景下,這1.7倍有點懸。
所以說,接下來,就看11月發布的10月的人民幣M2。12月發布的11月的人民幣M2,明年1月發布的12月的人民幣M2。
一線房價,可能也會大跌。因為:阿里的市值僅剩1674億美元。騰訊的市值僅剩2萬億港幣,百度的市值僅剩290億美元。
互聯網公司的員工,現在也買不起一線的房子了。
股票,已經不像幾年前那麼值錢了。
而且,還有裁員的新聞。
錯了,是畢業,是優化。
被畢業,被優化之後,且手裡的股票大幅縮水。沒買房的,肯定就買不起了,已經買房的,不知道能否還得起月供?
這是阿里法拍上,北京的法拍房。
這個是已結束的,評估價1490萬的,被1553萬拍賣了。評估價92萬的,被52萬拍賣了。
可以說,千萬價位的豪宅有人搶,百萬的房子就賤賣。
這個,就是房價的大幅回落。
豪宅,就好比藝術品。就好比達芬奇的畫賣幾億美元。對於紐約街頭的乞丐來說,一幅破畫,還不如一個漢堡包。
有錢人的商品,取決於有錢人的口袋。
鶴崗的房價,就說明,窮人的房子吹泡沫會破裂。
上面這套北京的法拍房,如下截圖,點開一看:二拍流拍。
就是說,窮人的房子,它是真的不值錢的,即使是在北京。
這個是位置。
這個應該是出小區門口的街道了。
房價的下跌,應該是從窮人的房子開始的。
房價的下跌,應該是從窮人的房子開始的。
房價的下跌,應該是從窮人的房子開始的。