新老地標「接力」見證特區發展騰飛

2022年10月08日16:37:16 熱門 1099

來源：台海網

1981年，夏商大廈前身湖濱飯店竣工投用。（資料圖片）

湖濱飯店無爆破拆除現場。（資料圖片）

2018年，夏商大廈建設中。

今年，夏商大廈完成全鏈條裝潢整修並向世界啟動預招商工作。

台海網12月15日訊據廈門日報報道湖濱中路59號——秀麗的白鷺洲畔，總投資達12億元的夏商大廈巍然挺立，為廈門經濟特區繪下亮彩一筆。對廈門人來說，這一地標生來非凡，這裡曾是與改革開放同生的福建省第一高樓、廈門市第一幢真正意義上的小高層建築——湖濱飯店原址，新老地標「接力」記錄廈門經濟特區建設的軌跡和發展步伐。

近日，「我心目中的廈門地標」——慶祝廈門經濟特區建設40周年特別策劃活動如火如荼開展，許多市民致電，推薦新老地標迭代見證特區發展的「夏商大廈」。

夏商大廈總建築面積105364.83平方米，總高度185.7米，是5A級超高層辦公樓。它的崛起為高素質高顏值的廈門再添華彩地標，成為廈門核心區域現代服務業發展的新載體、城市功能開發的新亮點。

從第一棟小高層湖濱飯店到5A級超高層辦公樓，鳳凰涅槃的夏商大廈，也是夏商集團助力鷺島新發展、回應市民新期待的一個坐標。廈門經濟特區建設40年來，從開啟新時期到跨入新世紀，從站上新起點到進入新時代，夏商集團始終緊跟時代步伐——作為改革開放的見證者、親歷者、建設者和受益者，夏商集團始終以「鑄就國有流通主渠道、當好民生服務排頭兵」為目標，用國有企業的責任與擔當，氣魄與力量，為廈門商業改革、城市發展及民生服務寫下壯美的歷史詩篇。

因特區而生

「全省第一高樓」湖濱飯店成為市民共同回憶

廈門市思明區湖濱中路59號，這是一塊記錄著廈門改革開放點滴發展的熱土。40年經濟特區建設的櫛風沐雨，在這裡留下足跡——從改革開放元年1978年啟動建設，到2021年廈門經濟特區建設40周年，這裡從38米的「全省第一高樓」，變成了38層的5A級鋼結構現代化寫字樓。這裡，書寫著廈門城市發展的點滴變化，凝聚著國有企業民生流通主渠道夏商集團的發展歷程。

夏商大廈的前身是湖濱飯店，據記載，這裡曾經是全省第一高樓、廈門市第一幢真正意義上的小高層建築。1978年，湖濱飯店開工奠基，歷經三年零九個月的建設，這座高38米、12層，當時的「福建第一高樓」竣工投用。它作為廈門酒店業的歷史之最，屹立在廈門的幾何中心，曾被無數廈門人所銘記。

1985年，福建省冬季馬拉松以這裡為起點；這裡，還是廈門與聯合國總部同步舉辦「萬米跑」活動的終點……翻閱廈門經濟特區建設40周年至今的《廈門日報》，關於這一地標的記載不計其數，串聯起城市發展的歷史脈動——曾經的湖濱中路59號，是改革開放以來廈門建築界孕育的第一個小高層建築，在改革開放之初，它成為我市接待國內外賓客、舉辦高規格會議的重要場所，見證了廈門城市和經濟的發展。

「改革開放，湖濱飯店這座『高樓』人盡皆知，巧合的是，經濟特區建設40周年之際，夏商大廈滄海桑田，再次成為城市中心的嶄新地標。」一位推薦夏商大廈為「我心目中的廈門地標」的老市民沈先生在回憶湖濱飯店時表示，廈門經濟特區建設之初，湖濱飯店是廈門市最氣派的飯店之一，誘人之處除了當時堪稱豪華的裝修外，還在於它裝有一部國產電梯，在那時充滿了神秘感，沈先生說，1981年登上第一部電梯給他帶來的回憶至今難忘。

「在我看來就是當時百姓對特區建設和改革開放的期待，而廈門經濟特區建設40周年，湖濱飯店再次蛻變為夏商大廈，地標的迭代正如一面鏡子，見證了廈門特區的震撼及騰飛。」沈先生感慨道。

事實上，這也是眾多廈門老市民共同的回憶與感觸。「當時，我們的老師、廈門著名文史專家彭一萬先生還在雙十中學任教，他帶著我們來到湖濱飯店上了一堂有趣的實踐課——經由湖濱飯店的電梯直上天台，我們過了『電梯癮』，感受了現代化的滋味，也根植下永久的記憶。大家參觀完還寫了觀後感，記得當時連睡夢中都還在嚷嚷『電梯』二字，那感覺就跟孫悟空騰雲駕霧似的。」一位雙十中學的老校友告訴記者，現在想起來，他還記得在湖濱飯店時的別樣體驗。

因特區而興

從38米小高層到38層寫字樓不斷刷新發展高度

1978年，湖濱飯店在改革開放的號角中啟動建設；1981年，湖濱飯店在廈門經濟特區建設的號角聲中巍然挺立；1991年，湖濱飯店大廈進行第一次改造；1993年-1994年，為適應特區發展的需要，湖濱飯店進行第二次改造裝修，具有七十年經典傳承歷史的「好清香大酒樓」被引入這裡；1997年，湖濱飯店再次以市場為導向進行配套改造，設立美食中心，成為閩南風味小吃及老字號小吃的展示窗口；1999年，這裡見證了國有職工持股改制，深化了國有企業改革的內涵；2018年，在改革開放40周年之際，夏商大廈全面封頂；2021年，廈門特區40周年，夏商大廈招大引強……

夏商大廈新老地標的每一個發展時間軸，都是改革開放與特區發展的縮影，也是夏商集團始終緊握改革開放奮進之筆的典型見證，折射的是國有企業對城市發展、民生幸福、改革進取的不懈追求。

從38米的「第一高樓」湖濱飯店，到38層的夏商大廈，老地標舊貌換新顏——高度不斷刷新，折射出的是城市發展速度、活力、張力與吸引力。

將「第一高樓」湖濱大飯店及好清香大酒樓建設為夏商大廈的項目最早開始於2012年，這一年，按照省委省政府的工作部署，廈門結合本地實際，優先推進工業、國有建設用地的自行改造工作，市委市政府在開展有關「三舊」改造項目前期摸查和規劃策劃研究後，決定大力推進符合政策要求的「舊廠房」改造項目的前期規劃和方案設計工作。助力廈門發展，滿足百姓期待，勇當城市發展及民生服務排頭兵——夏商集團主動為我市「三舊」項目改造樹標杆、作樣板，提出了一系列推動國有物業舊貌換新顏的建設建議。

2012年底，市政府研究通過了夏商湖濱中路地塊在內的第一批「三舊」改造項目。2013年，作為省、市重點項目，夏商大廈的前期籌備工作正式啟動。從2013年到2015年，夏商大廈項目先後通過各方面審評，在這個過程中，這一老地標綻放新光彩的建設藍圖越來越清晰。

2018年，夏商大廈傲然綻放在我市的幾何中心，繼續在新時代改革開放的發展號角中，見證新跨越，迎接新發展。

先通過一組數字來讓您感受一下夏商大廈蛻變——夏商大廈總建築面積105364.83平方米，其中地下四層，地上裙房四層、主樓三十八層，地下建築面積31944.64平方米，地上建築面積73420.19平方米，總高度185.7米……夏商大廈從開始建造到全面封頂，僅用了一年零八個月。31944.64平方米的四層地下室及基礎結構施工使用8000多噸鋼筋焊接，只用了300天；屋面結構以及73420.19平方米主體建築建造，鋼結構加工、運輸、吊裝任務僅用270天完成……換言之，這個全鋼結構大廈平均五天就往上蓋一層，業內人士將這樣的進展稱之為「夏商速度」。

做優農產品業務，做強商業零售和旅遊等業務，做精百貨、超市、便利店、酒店、餐飲、專業市場、購物廣場等網點，拓展開發商業地產業務……近年來，夏商集團正如夏商大廈一樣，不斷刷新發展高度，始終保持著規模與效益雙增長的良好發展態勢，為優化商業環境、繁榮周邊經濟、服務市民生活、美化城市建設做出貢獻。

因特區而盛

夏商集團啟動預招商工作全鏈條提升產業發展動能

今年是廈門經濟特區建設40周年，湖濱中路59號老地標再次煥發新光彩，在廈門更高水平建設高素質高顏值現代化國際化城市的號角聲中，夏商大廈向世界張開懷抱——將發揮集團綜合優勢，專門成立「夏商大廈」項目指揮部，重磅向全球啟動篔簹湖畔5A級超高層辦公樓——夏商大廈的預招商工作。

夏商集團以項目為載體帶動發展，全鏈條提升產業發展動能，打造全鏈條產業集聚項目，聚焦大招商，助力大發展。乘著全面深化改革擴大開放的東風，夏商大廈正站在更高起點，打造成為國際性綜合型金融服務中心載體，為廈門核心區域現代服務業發展的新載體、城市功能開發增添新亮點，讓高質量發展動能更澎湃。

在現代金融及服務業方面，夏商集團以5A級超高層辦公樓夏商大廈項目為著力點，依託夏商物產的綜合管理實力及信基集團的精細服務能力，創新打造從「招商」到「物業」一體化運營管理，全力打造國際性綜合型金融服務中心。

記者了解到，目前，已有多家國內國外銀行、證券公司及使館、服務培訓機構等陸續簽約夏商大廈，來廈投資。此外，成立28年的夏商集團，也將於明年把總部搬遷到這裡，擁抱發展新時代，迎接發展新高度，轉型升級順勢發展。

在改善城市環境的同時增加資產價值——夏商集團站在了更高點位上，按照高起點規劃，高標準建設、高水平管理、高效益應用的夏商大廈也將成為夏商集團融合全產業、迎接新起點的又一里程碑。

改革不止步，開放再出發。全面深化國企改革，精準整合內外資源，提升經營管理效率，增強企業核心競爭力，推進重大民生項目建設，積極承擔社會責任，夏商集團將繼續以打造農產品供應鏈為主軸，朝著深化國企國資改革發展的方向闊步邁進。

【名片】

夏商大廈

總高度