嚴格把關裝修方案
謹防掉入裝修公司「陷阱」
隨著轄區內在建工地的陸續竣工驗收，多個商品房住宅小區迎來了「交房潮」。雖然房屋大多為精裝修交付，但不少業主為了增加使用面積、追求個性化裝修設計，對房屋進行全面改造。有些「黑心」裝修公司就瞄準業主這方面的心理和需求，不顧房屋安全，煽動業主敲除承重結構，故意增加施工項目，見利忘義，從中牟利。
前不久，青浦區重固鎮綜合行政執法隊接物業上報，反映某新建小區一戶業主在室內改造裝修過程中敲除部分承重樓板，導致樓下天花板開裂。經調查，業主表示在前期就裝修方案與「黑心」裝修公司的商議洽談中，「黑心」裝修公司主動詢問其是否需要拆改樓板，增加層高並鋪裝地暖。雖然明知不可敲，但在「黑心」裝修公司的巧言承諾下，落入了「陷阱」，後續將面臨不小的修復成本及處罰金額。
友情提示：
在此，重固中隊提醒廣大業主，在房屋裝飾裝修過程中要牢記承重紅線碰不得，維護公共安全，自覺遵守法律法規，並注意以下三大要點：
一、在選擇裝修公司時，要嚴格審查公司信譽和資質。
二、在設計方案制定中，要聲明不得損壞房屋承重構件。
三、在合同簽訂過程中，要明確裝修施工內容及標準。
讓我們攜手共建美麗和諧家園，不讓「黑心」裝修公司有可乘之機。
法條鏈接：
一、《上海市住宅物業管理規定》第五十六條第二款第（一）項：
禁止下列損害公共利益及他人利益的行為：（一） 損壞房屋主體和承重結構。
《上海市住宅物業管理規定》第八十三條:
違反本規定第五十六條第二款第一項規定，損壞房屋主體和承重結構的，由區房屋行政管理部門責令改正，處五萬元以上十萬元以下的罰款。
二、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第二十三條：裝修人委託企業承接其裝飾裝修工程的，應當選擇具有相應資質等級的裝飾裝修企業。
《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第三十六條：裝修人違反本辦法規定，將住宅室內裝飾裝修工程委託給不具有相應資質等級企業的，由城市房地產行政主管部門責令改正，處五百以上一千元以下的罰款。
原標題：《【以案釋法】嚴格把關裝修方案 謹防掉入裝修公司的「陷阱」》
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來源：上海城管
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