2020年，新冠肺炎疫情爆發給商業地產帶來了不小的衝擊。彼時，商業地產線下客流量減少，營收出現下滑。為了突破經營困境，商業地產幾乎統一將視野瞄準到了線上領域，開始發力線上營銷。
著名演員、投資基金Star VC創始人任泉直言，當所有人都將大部分注意力放置在線上營銷時，其也代表著線下營銷仍有機會。任泉認為，隨著「Z時代」的到來，潮流將會給線下營銷蓬勃發展的另一個機會。但找到「長久不衰」的潮流並非易事。
11月16日至18日，以「謀變煥新 創造未來」為主題的中國商業地產行業（第十七屆）2020年會在成都世紀城國際會議中心舉辦，年會由全國工商聯主管的全聯房地產商會商業地產工作委員會發起，中華全國商業信息中心、成都市商務局、華夏時報、吳曉波頻道、場景實驗室聯合主辦。聚焦「雙循環下商業地產的機遇與挑戰」，探尋行業「新戰略、新消費、新運營、新機遇」，共謀後疫情時期商業地產的新方向。
潮流需要文化根基
「傳統的線下商業並非已經失去了競爭力。傳統商業除了目的性、功能性之外，還具有互動、交流的功能。」任泉如此認為。任泉表示，進入「Z時代」之後，消費中最重要的要素便是潮流。但潮流必須要以文化為基礎，用藝術作為載體，讓藝術家去推動，最後才能達到意想不到的驚艷體驗，這種潮流則可以長久流傳。
以近年來備受年輕人喜愛的國產品牌「李寧」為例，任泉認為，此前，在年輕人眼中，流行的事物難以沉澱。但李寧的背後則代表了中國力量，其正是整個品牌的文化根基，也是支撐李寧「一夜爆紅」的最基本骨架。
任泉認為，讓潮流找到文化根基是重點。在商業領域，任泉是一個有「個性」的投資人。此前，任泉從演員成功轉型成為了投資人，但仍然熱衷於潮流時尚，并力圖將其與商業進行融合。
任泉表示，5年前，公司的投資方向為科技，標的主要是以技術為主的新型行業。而在5年之後，任泉說：「我們總是想不追隨別人，總是想自己挖掘一些什麼。雖然我們很小，但是我們要做自己有個性的東西，我們要做一個小而精的投資基金。」
為線下商業體帶來新機會
「我們專門成立了一個潮流研究小組，而關於潮流到底能不能為線下商業體賦能，引領線下商業體的新機會，我們認為一定可以。潮流需要有文化根基，加上當下的流行元素，還有年輕人獨特的表達方式，要有傳播力、視覺感和背後的故事。」任泉說。
「這兩年，我們可以發現，新的品牌的成長速度非常快，例如喜茶等，已經在短短兩年的時間內便佔領了年輕人的市場。但其實，年輕人喜歡的並不完全是茶，而是喜歡這種表達方式。現在的年輕人對於商品的顏值、產品背後的理念非常在乎。」任泉指出，「潮流可以為產品賦能，可以影響年輕人的生活方式。」
任泉已經開始嘗試將潮流與商業體進行結合。此前，任泉與《嘉人》團隊進行了合作，在線下商業體內打造了嘉人影院，將電影故事和場景作為底層文化，結合藝術家的設計，與當下年輕人最喜歡的品牌進行了場景式的互動。
而在嘉人影院落地一個月之後，便得到了無數年輕人的喜愛，成為了打卡地。任泉說，通過吸收文化的營養，線下商業體不再是一個「轉瞬即逝」的網紅體，而是可以真正地和年輕人產生鏈接。
除了打造了嘉人影院之外，任泉還進行了「瘋狂藝術家的藝術超級街區」創作，將老街進行藝術化的潮流翻新。這個藝術超級街區已經成功走進了王府井，吸引了多位年輕的藝術家入駐。
任泉表示，公司希望從2021年開始，走進各個城市，走遍各個街區，把年輕人重新喚醒起來，用藝術的鏈接讓年輕人走到藝術街區。此外，任泉表示，公司一直在思考，在探索，希望能夠用潮流鏈接每個商業體，每個年輕人。任泉說：「同時，我們會持續地陪伴年輕創業者一起成長進步，把創業的夢想持續下去。」
責任編輯：張蓓 主編：張豫寧
