家中空調能感知體溫自動調溫，暴雨來臨前城市管網已智能調度防汛，建築機器人嫻熟完成瓷磚鋪貼……這些充滿科技感的場景，正加速從藍圖走進江蘇百姓的日常生活。近日，江蘇省住房和城鄉建設廳正式發布《江蘇省住房城鄉建設領域技術圖譜》（以下簡稱「技術圖譜」），首次系統性地對行業全鏈條關鍵技術進行「全景式」梳理，為行業轉型升級與民生福祉提升描繪出一張清晰的技術創新路徑圖。
行業轉型迫在眉睫，技術圖譜應運而生
「過去依靠大規模拆遷、大體量建設的發展模式已經難以為繼。」經過二十多年的高速發展，江蘇城鎮化率已達75.5%，進入穩定發展的平台期。大量建於2000年以前的房屋標準低、品質不高，正集中進入更新改造期。行業轉型陣痛與增長動力轉換，成為必須直面的課題。
然而，挑戰之中蘊藏著巨大機遇。住房城鄉建設行業作為經濟社會發展的基礎與支撐，其重要性並未減弱。如何破局？答案指向科技創新與產業創新的深度融合。為此，江蘇省住房和城鄉建設廳組織40多家單位、約百位專家，歷時數月，經過前期籌備、全域技術梳理和重點技術篩選三個階段，從上萬條信息中反覆研判，最終遴選出122項重點技術，彙編成這本行業創新的「導航圖」。
聚焦「好房子」建設，技術賦能百姓宜居生活
在此次發布的技術圖譜中，與百姓居住體驗最息息相關的「高品質建築」領域被置於突出位置，共篩選出14個子類、46項具體技術，緊緊圍繞安全、舒適、綠色、智慧四大性能展開。
「建設人民滿意的『好房子』，是住房發展的最終目標。技術圖譜為此提供了具體的技術支撐。」相關負責人介紹。這意味著，未來的「好房子」將不再是冷冰冰的鋼筋水泥，而是能與人互動、充滿智慧的「生命體」。
例如，在「智慧」維度，智能家居技術成為亮點。通過融合紅外探測、物聯網和人工智慧，家中的燈光、電視、空調、冰箱等電器不再是被動執行指令的工具。系統能夠學慣用戶的生活習慣，進行行為預測，實現「無感」的智能控制。當你結束一天的工作回家，空調已提前將室內調節到最舒適的溫度，燈光自動點亮至偏好的色溫和亮度。
在「安全」與「舒適」層面，技術同樣大顯身手。更先進的抗震、隔震技術能提升房屋在意外災害下的安全保障；高效的新風系統與室內環境監測技術則能持續凈化空氣，確保家人呼吸健康；高性能門窗與遮陽技術不僅能有效節能降耗，還能顯著提升居住的靜謐性與舒適度。
這些技術的集成應用，最終目標是將建築從「居住的容器」升級為能主動適應居民需求、提升生活品質的「智慧夥伴」，讓「好房子」的定義從面積、地段等傳統要素，擴展到健康、舒適、便捷的全新維度。
拓展應用場景，勾勒行業發展新藍圖
技術圖譜的價值不僅在於指引「蓋好一棟樓」，更在於「建好一座城」。除了高品質建築，圖譜還涵蓋了智能建造與建築工業化、宜居韌性智慧城市兩大領域。
在智能建造方面，篩選了23項技術，旨在用「機器人」和「工業化」破解建築工人老齡化、施工效率低下等行業難題。例如，我省企業中億豐研發應用的建築機器人，已在膩子噴塗、打磨和牆地磚鋪貼等重複性高、勞動強度大的工序上，逐步替代人工，不僅提高了施工精度和效率，也降低了安全風險。
在智慧城市領域，圖譜聚焦53項技術，著力提升城市運行的效能與韌性。以困擾許多城市的內澇問題為例，內澇智慧防控系統依託物聯網和ai預測技術，能夠在暴雨來臨前精準預報易澇點，並自動生成泵站、閘門的智能聯動調度預案，實現積水快速消退，讓城市在極端天氣面前更具「彈性」。
據悉，此次發布的技術圖譜具有全景呈現、聚焦重點、突出產業三大特色，覆蓋了住房城鄉建設的全行業和工程建設全環節，並重點關注未來5到10年的高潛力技術。
搭建創新橋樑，推動技術走向市場應用
編製圖譜僅是第一步，關鍵在於應用。江蘇省住房和城鄉建設廳表示，未來將推動技術圖譜成為連接政府、企業、高校和科研院所的橋樑。
對於高校和科研機構，圖譜可作為確定科研方向的「指南針」；對於企業，它是尋找創新賽道、精準投資的「參考書」；對於地方政府，它則是繪製「招商熱力圖」、打造特色產業園區、推動產業集群發展的「工具箱」。
「這是我們首次對領域內技術進行如此全面的梳理，還有很多需要完善之處。」相關負責人表示，「下一步，我們將結合實踐反饋，持續優化圖譜，讓它真正在驅動行業科技創新、賦能百姓美好生活中發揮核心作用。」
這張技術圖譜的發布，標誌著江蘇住建行業正從規模驅動全面轉向創新驅動。它不僅勾勒了行業科技創新的未來輪廓，更預示著一種更安全、更舒適、更智慧的人居生活正在到來。
揚子晚報/紫牛新聞記者 季宇軒
校對 朱亞萍
