雷遞網 雷建平 10月10日
中國國信服務控股有限公司（簡稱：「國信服務」）日前遞交招股書，準備在港交所上市。
上半年營收8914萬 凈利同比降13.6%
國信服務成立於2006年，是一家廣東及湖南省內的綜合物業管理及代理服務供應商。於2024年1月1日，國信服務通過收購湖南智達物管將地域範圍擴大至湖南省。
於2022年、2023年及2024年12月31日，國信服務分別擁有11、11及41個在管物業項目，涉及總建築面積分別約160萬平方米、160萬平方米及540萬平方米，相當於2022年至2024年複合年增長率約為85.5%。
於2025年6月30日，國信服務有42項在管物業項目，在管面積540萬平方米，且國信服務已簽約管理的物業項目有42個，合約建築面積約590萬平方米。
截至2022年、2023年及2024年12月31日止年度及截至2025年6月30日止六個月，國信服務分別獲委聘為兩個、兩個、三個及三個項目提供物業代理服務；而國信服務出售的住宅單位的總建築面積及住宅單位及停車位的總值分別約為240,000平方米及20億元。
招股書顯示，國信服務2022年、2023年、2024年營收分別為8813萬元、1.15億元、1.96億元；毛利分別為3128萬元、5073萬元、6527萬元；期內盈利分別為2018萬元、2808萬元、3904萬元。
國信服務2025年上半年營收為8914萬元，上年同期的營收為8210萬元；毛利為2965萬元，上年同期的毛利為2746萬元；期內利潤為1220萬元，較上年同期的期內利潤1412萬元下降13.6%。
截至2025年6月30日，國信服務持有的現金及現金等價物為2842萬元。
梁贊文控制100%股權 26歲二代梁君豪任CEO
國信服務執行董事分別為梁贊文、梁君豪、曾學軍、鄧賢斌，獨立非執行董事分別為佘學彬、易若峰、馬靖女士。
IPO前，梁贊文持有公司100%股權。梁贊文，為集團創辦人、執行董事、董事會主席及控股股東之一，負責集團的總體戰略、業務發展及管理。
梁贊文於房地產及物業管理行業擁有約30年經驗，並透過管理控股股東集團公司及本集團取得豐富管理經驗。在2006年9月創立集團之前，梁贊文於1995年5月創建了控股股東集團公司首間物業開發公司及由當時起一直擔任控股股東集團公司內各家公司的董事長。
梁贊文亦為梁君豪的父親。梁君豪為公司行政總裁，26歲，彼於2021年10月加入集團並自當時起擔任首席執行官。梁君豪於2025年6月3日獲委任為執行董事。彼主要負責集團的總體戰略、業務發展、營運及管理。
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