土地確權到底有沒有作用？

在農村，還有許多農民的土地沒有確權，甚至有些人不知道為什麼要進行確權，導致土地價值被拉低了很多，因此遇到征地拆遷時拿不到能令自己滿意的補償以至於陷入了進退兩難的窘境，下面由北京京康律師事務所主任、西北政法大學物權與土地制度研究所聯席所長、西北政法大學法治學院特聘教授史西寧主任律師為您解答。

京康普法

一、什麼是土地確權

土地確權顧名思義，就是確定土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱土地確權。土地確權是依照法律、政策的規定確定某一範圍內的土地所有權、使用權的隸屬關係和他項權利的內容。土地權屬要經過土地登記申請、地籍調查、核屬審核、登記註冊、頒發土地證書等土地登記程序，才能得到最後的確認和確定。

二.土地確權的好處和作用

1、可以保障農民對於土地的權屬不受侵害，即便受到了侵害，在通過法律解決時也可作為至關重要的證據，來更好地爭取自身的合法權益。

2、即使農民離開了本村，農民也可以將土地進行流轉，把土地交給別家別戶進行打理，自己從中可以獲取相應的補償或是租金。

3、可以為農民提供擔保，幫助農民進行抵押借貸。因為在農村，農民沒有足夠的抵押物也沒法做出擔保，但進行確權之後，土地就會成為相對應的擔保籌碼。

史律師提醒

拆遷是一個長期鬥爭，需要全面專業的知識，需要對全局的把控，需要對法條的合理運用。即使一個有著多年訴訟經驗的律師，也在不斷地學習和更新，才能在一個案件中冷靜地分析並作出正確的判斷。而對於非法學的人來說，這是一個龐大的課題，不能僅靠短時間的惡補可以達到的。所以在遇到任何拆遷問題的時候不妨問問律師，在律師的指導下進行專業維權。