戴德梁行與萬科物業建立新戰略合作，聯合成立資產服務公司

12月12日，戴德梁行（紐約證券交易所股票代碼：CWK）與萬科物業在資產服務領域建立新的戰略合作，強強聯合成立一家新公司——萬物戴德梁行資產服務有限公司，在大中華區整合商業物業及設施管理服務。據悉，新公司僅針對大中華區的物業管理及資產服務業務進行整合提升，戴德梁行所有業務運營均沒有其它改變。

戴德梁行全球執行主席兼首席執行官 BRETT WHITE認為，戴德梁行與萬科物業的戰略合作將為雙方在大中華地區的業務增值提供難能可貴的商機。戴德梁行擁有強大的市場影響力，通過與萬科物業的戰略合作，戴德梁行將為客戶創造更多價值和卓越服務；通過創新和不斷優化業務運營模式，引領行業發展。

萬科集團合伙人，物業集團首席執行官朱保全表示，萬科物業以業務融合的方式打開了國際化路徑。他認為，雙方此次戰略合作是大中華區商業物業資產服務領域的一次重量級、里程碑式的整合，雙方的合作不僅是業務整合，更是優勢資源的聯盟。新公司集中了股東方的各自優勢，將持續提升其在大中華區的引領地位。

據了解，此次戴德梁行與萬科物業聯合成立的合資公司業務聚焦於商業物業及設施管理服務領域，在大中華區的商業物管和設施管理的項目覆蓋80多個城市，管理物業項目超1000個，未來合資公司致力於打造成為大中華區內首屈一指的商業物業及設施管理龍頭服務商。新公司管理層分別來自雙方團隊，首席執行官將由原戴德梁行大中華區資產服務部主管葉世源 (Johnson Yip) 擔任、首席財務官將由原萬科物業政企商業服務事業部管理合伙人莫凡擔任。

萬物戴德梁行資產服務有限公司首席執行官葉世源表示：「我非常榮幸擔任新成立的資產服務公司首席執行官。新公司將充分融合雙方人才及管理團隊，發揮中西合璧優勢，引領大中華區的專業服務標準和創新增值能力。我很高興帶領市場上規模與能力超前的專業團隊，為更多客戶提供全面、高效、定製化的解決方案。」

其實早在去年，雙方已經有過合作，萬科物業成為戴德梁行的第四大戰略股東。2018年7月份，萬科物業以1.667億美元首次公開募股（IPO）定價方式買入戴德梁行 （Cushman&Wakefield）4.9%的股權。近些年，萬科集團在商業項目和物流等板塊大手筆進行業務多元化的拓展，以128.7億元收購了印力集團96.55%的股權，花費34億新加坡元（約168億人民幣），以21.4%的投資比例成為物流巨頭普洛斯第一大股東。

作為萬科集團的核心下屬公司的萬科物業，截至2018年底，公司簽約住宅項目2209餘個，商業寫字樓項目635餘個。戴德梁行是享譽全球的房地產服務和諮詢顧問公司，遍布全球70多個國家，設有400多個辦公室，擁有51000名專業員工，在大中華區有22家分公司。

【撰文】邱永寬 李榮華

【作者】

【來源】 南方報業傳媒集團南方+客戶端