空調「外機平台」牆能砸嗎?物業直搖頭:99%的情況都是害人害己

把空調外機空間拆除,變成自己家裡的空間,這方法可行嗎?只能說,看似是佔了便宜,實際上害人害己,你以為只是拆了這一面牆,實際上早就埋下了諸多安全隱患。

這幾年,很多人為了讓家裡多些空間,就盯上了空調的外機設備平台,想著把外機平台和室內的隔牆砸掉,少說也能讓家裡多個一兩平米的空間。

但這種行為真的值得提倡嗎?要我說,並非如此。

一、違規拆改空調外機平台時有發生

實際上因為亂拆牆改造格局,導致自己家甚至整棟樓結構受損的新聞,這幾年一直能看到,輕則恢復原樣,重則面臨七位數以上的維修賠償

但即便如此,還是屢禁不止,很多人甚至還頻繁曬出自己的「成功案例」。

什麼裝落地窗、外擴陽台、改成晾衣區,甚至還有外搭層板直接把外機設備平台當成露天陽台的,實話實說,佔了一點小便宜不假,卻也實打實埋下了更大的安全隱患。

且因為這外機平台的違規拆改,遭到鄰居投訴舉報、和物業鬧糾紛的情況也是時有發生,現在再想想,為這一點空調外機平台,值得你付出這麼多嗎?

下面我們來仔細說說,違規拆改、砸掉空調外機平台的牆,都有哪些安全隱患。

二、外機平台砸牆安全隱患大

①承重不足很危險

通常情況下,設備平台和室內的承重能力是不一樣的,很多人完全把外機平台當成了室內空間使用,在上面又放桌椅又蹦蹦跳跳的,我看著都膽戰心驚,萬一真出現了坍塌,威脅自己安全不說,還影響到了樓里的鄰居。

②容易高空墜物

這時候或許有人會說:「我人不上去,只是將外機設備平台牆砸掉後,當作一個置物平台,養養花種種草,放些雜物還不行嗎?」。

我只能說,這些拆改後的外機平台會出現各種各樣的問題,甚至會破壞原本設計的防風能力,不說極端天氣下空調外機都有可能吹掉,單說平時高空墜物,不小心掉個花盆衣架什麼的,都要擔責。

③積水滲水害人害己

另外,很多人在拆改外機平台後,發現麻煩要比方便多,主要也是體現在了積水滲水上。

  • 不做防水,雨水倒灌進入室內,牆面地面,乃至樓下鄰居家滲水受潮分分鐘的事兒。

  • 做了防水,泄水坡不足,長時間積水也會產生異味、損害外機設備,屬實不妥。

④破壞保溫層和建築外立面

再有,也是很多物業都反對的——破壞樓宇保溫層和外立面,前者影響室內的保溫性,起碼砸牆處周圍冬暖夏涼,開空調更加耗能。

後者影響小區美觀程度,完全是為了一己私慾,不顧他人的做法,大多物業都會要求重新整改。

三、可以在合理範圍內改造

說了這麼多,我確實是明確不建議大家去砸掉空調的外機平台,可以說99%的情況下都是害人害己,但也有那麼極少數的情況,是可以在合理範圍內進行改造的。

有些外機平台在原本的建築圖紙中,就是從陽台空間隔斷出去的,樓板厚度和承重能力相同,若詢問物業無礙後,可以進行一定程度的拆改。

①靜音改造

比如,若嫌輕體牆隔斷震動大、噪音大、保溫能力差,完全可以對其進行封窗處理,用系統窗代替輕體牆,增加視覺空間的同時,也能提升其保溫性能。

②簡單置物

又比如,這類隔斷牆可以做個翻板門,進行一些簡單的置物,放一些較輕的雜物,或者當成冬天的小菜窖,其實都有一定的實際用途,也不會影響到房屋的安全性,算是在合理範圍內的一種。

③不影響安全和鄰居前提下

另外,若外機設備平台是在窗下窄小空間內的,也可以在窗外固定一層隔板架,安裝護欄後當作一個小小的晾衣空間,當然,這一切的前提都是在不影響鄰居,且物業點頭同意的情況下才行。

寫在最後:總而言之,若打算砸掉空調外機平台的牆,我勸大家還是三思而後行,一方面,其實擴大不了多少面積,還會增加裝修和日後維護的預算,另一方面,大多情況下,也確實是會對建築本身帶來傷害,影響其結構穩定性,屬於是害人害己,增加安全隱患。

各位小夥伴又是怎麼看砸掉空調外機平台隔斷牆這件事兒的呢?

a、隨便拆沒人管 b、絕不能拆害人害己 c、看情況而定。

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