在買房時，樓層的選擇很重要，其直接關係到購房者入住後的居住舒適度。不少購房者在選樓層時，會遵循「掐頭去尾，選中間」的原則。
也就是，先排除掉一樓和頂樓，而優先選擇中間樓層。這裡說到的中間樓層，是指一棟樓1/3以上的樓層到2/3以下的樓層。因為這些中間樓層不僅採光通風效果好、安全性和私密性較好；而且對電梯的依賴度沒有那麼高，即使遇到電梯停電或維修等情況，也不會影響到日常出行。可以說，中間樓層的居住體驗感是最好的，所以在一些房產相關網站上也會看到，「中間樓層」成為了不少房子的賣點之一。
但是，任何事情並不是絕對的，並不是所有的中間樓層都值得購房者入手，在挑選中間樓層時，購房者應該先看看是否滿足以下3個條件。
01 前方是否有大型建築物
眾所周知，與低樓層相比，中間樓層的採光通風效果往往都比較好。但也不是所有的中間樓層的採光通風條件都有著先天性的優勢，如果該樓棟的前方有一個大型的建築物，同時這兩棟建築物的距離又比較近，那麼此時中間樓層的採光很可能一年四季都不能得到很好地保障。採光效果不好的結果就是，室內陰暗，住戶心情可能會很壓抑。
所以如果一個樓棟的前方有大型建築物的話，那麼中間樓層此時就不是最佳選擇了，這個時候最好選擇樓棟2/3以上的樓層，這樣居住舒適度會更高，而且2/3以上樓層的價格還會比中間樓層便宜一些，性價比更高。
02 樓棟是否臨街
如果樓棟臨街，那麼中間樓層也不值得選。因為臨街的話，各棟高層建築之間容易形成迴音牆，這樣住在中間樓層反而會更吵。而且臨街的樓棟，中間樓層從窗戶看社區太遠，景觀相對遜色。
而說到噪音大的問題，如果房子隔音不達標的話，那麼就算不是臨街樓棟，中間樓層受到噪音干擾的可能性也會大一些，因為中間樓層和中間戶一樣，是被夾在中間的，所以接收到噪音污染的概率更大。同時如果樓盤整體都比較高，例如都是超高層住房，那麼也最好不要選擇中間樓層，而盡量選擇處於中間層偏下的樓層，因為樓層太高會有較強的風聲，每天開窗通風的時候會很吵。
03 各類管道的安裝是否隱蔽
為了保障上下樓層的用水、用電等情況，中間樓層連接的各類管道通常會比較多。如果這些管道的安裝不夠隱蔽，例如受到建設工藝的限制，有些管道外露了出來，那麼這樣就會影響到這些樓層住戶正常的出入活動。尤其是家裡有老人或小孩的，如果忽略了這些細節，很可能會因此受傷。所以在選擇中間樓層時，還要注意各類管道的安裝是否隱蔽，能把所有管道都嵌在牆壁內當然是最好的。
總而言之，雖然在絕大多數住房中，中間樓層的居住體驗感一般都是最好的，但是有些中間樓層並不是最佳選擇，在選擇時，最好看看是否滿足上述3個條件。不過，最終如何選擇，還是因人而異。
對此，你怎麼看？你覺得所有的中間樓層都值得選嗎？歡迎下方留言。
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-