3月11日晚，據經濟觀察報援引知情人士消息報道，今年春節前後，富力地產(02777.HK)董事長及執行董事李思廉在一次出境時被攔截。
知情人士透露，出入境邊防檢查人員告知李思廉，其被天津市第三中級人民法院(「天津三中院」)限制出境。
記者分別向天津三中院及富力地產求證。天津三中院表示，目前案件仍在辦理中，不便透露相關信息；富力地產方面稱，相關問題已向集團反饋，「目前尚未收到相關的官方通報」，截至發稿未給出進一步回復；富力地產香港辦公室稱對相關情況不知情。
知情人士透露，經初步了解，李思廉被限制出境主要與富力地產相關，但具體原因尚不清楚。其分析可能涉及兩個方面，一是富力地產在天津的部分項目因交付問題被業主起訴；二是富力地產因債務糾紛成為被執行人。
公開資料顯示，李思廉生於1957年，1993年開始從事房地產開發，並於1994年8月與張力共同創辦富力地產。
今日，港股富力地產收盤漲1.92%，報0.530港元/股，總市值19.9億港元。
此前報道：
今年1月21日，富力地產發布公告，披露公司被列入失信被執行人名單的相關情況。
公告顯示，富力地產因未履行支付24.92萬元及利息、加倍支付延遲履行期間的債務利息和執行費的義務，被臨汾市堯都區人民法院列入失信被執行人名單。該執行案件的立案時間為2025年7月17日，案號為（2025）晉1002執2767號，執行依據文號為（2024）晉1002民初1753號。
富力地產表示，此次被列入失信被執行人名單，對富力地產的日常經營及境內債券償付能力暫未產生重大不利影響。公司正在與相關當事人積極溝通，並將按照法律法規及時履行相應的信息披露義務。
業內人士認為，雖然涉案金額不大，但失信標籤進一步惡化了富力信用狀況，加劇了民企融資與資產處置難度。這也反映出房企若無法及時改善償債能力，將面臨信用持續崩塌的連鎖反應，房地產行業出清仍在深化。
值得注意的是，富力地產1月14日曾公告，未按期償付「20富力地產PPN001」約11億元本息。
富力地產公告稱，「20富力地產PPN001」發行金額10億元，起息日2020年4月23日，期限6年，債券餘額9.9457億元。現債券到期兌付日分別是2025年4月23日和2025年5月31日，應償付本息金額合計11.38億元。公司已分別於2025年4月29日及2025年6月10日就未按期足額償付本息事項披露了臨時公告。公司目前正在全力做好日常經營管理工作，並將積極通過多種途徑努力籌措償債資金，保障持有人權益，爭取儘早達成持有人認可的處置方案。
此外，富力地產欠稅13億元被公告。天眼查天眼風險信息顯示，近日，富力地產新增11則欠稅公告，欠稅餘額合計13億餘元，欠稅稅種包含土地增值稅、城鎮土地使用稅、印花稅、房產稅等。
受行業整體下行影響，富力地產業績出現連年虧損。根據財務報告數據，富力地產2025年三季報、2024年報、2023年報歸屬於母公司所有者的凈利潤分別為-64.55億元、-154.05億元、-199.50億元，最近3年平均歸屬於母公司所有者的凈利潤為負。
2025年三季報顯示，富力地產2025年三季報實現營業總收入89.79億元，較2024年同期大幅收縮；實現歸母凈利潤-64.55億元，虧損幅度較上年同期收窄22.78%；總資產2852.62億元。
來源：經濟觀察報、財通社、第一財經 B48
