精英在逃離新加坡？這裡不是中產的天堂，而是PR的天堂

2025年02月09日15:32:02 財經 1371

2022年，有兩件事成為熱點，一個是Web3，一個是新加坡。Web3是新一代互聯網，特點是以區塊鏈為底層關鍵技術、以數字生產和數字消費為主要經濟形態，早在2006年就受到業內關注了。近年來，很多國家都在進行戰略布局，新加坡就是其中比較積極的一個。

基於新加坡政策友好，再加上媒體一直以來的宣傳，國內很多Web3創業者跑去工作，還計劃把EP簽變成PR簽。沒想到短短一年，這些互聯網「新貴」就夢碎。原來，新加坡是PR的天堂。

一新加坡是創業工廠

對於互聯網新領域Web3，新加坡是反應最迅速、引入最積極的國家之一。從2020年開始，新加坡就有志成為全球數字資產的核心樞紐，並把Web3當作一個重要項目納入監管並加以扶持。

新加坡政府推出了一系列友好政策，特別是簡化風險投資和私募基金的監管和制度，使機構投資者更容易進入。基於友好開放的政策，以區塊鏈、元宇宙和Web3技術為核心的金融科技創新企業，基本都在新加坡獲得了金融牌照。

在這樣的背景下，很多Web3行業前沿項目落地新加坡，比如全球首家基於區塊鏈的債券交易所（BBE)、亞洲首個自動化數字發債平台FIX，Marketplace、加密期貨、數字銀行、普華永道去中心化借貸平台、TradeTrust 、個人財務和貿易數據共享平台等。

此外，新加坡還舉辦了全球Web3生態創新峰會，號稱是全球Web3創業工廠。彼時的新加坡是亞洲Web3創業熱土，甚至有望成為全球Web3中心城市，對Web3創業者的吸引力非常大。

從2021年開始，國內互聯網「新貴」，包括遊戲、電商以及Web3創業者，大批湧入新加坡。比如，在新加坡國立大學中文EMBA2021年秋季班上，就有很多中國加密幣行業高管。

到了2022年，更多的Web3行業從業者選擇去新加坡發展，除了公司鼓勵，這些人心裡也是對新加坡抱有很高期待。Web3行業政策友好自是不必說，新加坡的經濟發達也是加分項。

一直以來，在媒體宣傳里，新加坡都是亞洲發達國家的典型，環境優美、工作高效，人均GDP8萬多美元，有優質的教育資源，實行全民免費醫療，住房普及率9成以上，這些優點聽著就很誘人。

說起來，這些Web3行業從業者，在國內算是中產階層，年薪七八十萬，生活也算愜意，起碼是中高檔水平，而且如果申請去新加坡公司還給漲薪30%。因此，他們對去新加坡過上更優質的生活充滿期待。很多人出發前就制定了計劃，爭取在5年內把EP簽轉成PR簽。更是有人做了長期規劃，打算後面就在新加坡定居。

不過，他們到了新加坡才發現，情況跟預期出入很大。他們在國內生活得還是挺滋潤的，在一線城市衣食住行沒太大壓力，可到新加坡生活壓力陡增，而且是越來越大。大部分人僅呆了一年，就萌生退意。

與中國人面臨的困境差不多，各國過去的中產也在逃離新加坡。一時間，新加坡上演了中產「退潮熱」。

二中產的新加坡困境

對於中產來說，在新加坡生活，表面上的光鮮掩蓋不住現實的骨感。他們遇到的困難至少有三個方面。

一是生活成本不斷上漲。首先是物價，本來新加坡的物價水平就比國內一線城市高40%左右，又趕上通膨不斷嚴重。新加坡的通膨率，2022年是6.1%，2023年是4.8%，都處在高水平。民眾最直觀的體會是，物價上漲，吃飯穿衣成本不斷提高。有人感慨，國內幾十塊錢的麻辣燙，在新加坡竟然花了150塊錢。

其次是房租，在國內一線城市市中心租一個豪華房子的租金，在新加坡只能在偏僻地帶租個一居室。更要命的是，新加坡的房租還在上漲。無論是私人公寓，還是普通的組屋，連續20多月一直在漲房租，私人公寓漲幅達到31%，組屋漲幅小一些，但也達到25%。與此同時，私人公寓的物業費也上漲了近30%。新加坡的房租是亞太地區最貴的。

不僅是房租，房價也在不斷上漲。2022年，私人住宅的房價上漲了8%。新加坡商品房價格中位數是850萬元，也是亞太地區最貴的。在新加坡，外國人沒有資格買組屋，只能買私人住宅，還得支付一筆印花稅，這個印花稅在2023年也從30%漲到60%了。

還有交通費，10分鐘的車程，在國內就是個起步價，但在新加坡要花60塊錢。這還是一般時段，要是趕上早晚高峰時段，車費還要更貴。

有人算過一筆賬，在新加坡工作，薪資漲幅30%根本覆蓋不了新加坡的生活成本，生活質量根本無法維持國內的水準。

二是EP簽和PR簽門檻越來越高。EP簽原有的資格認證，就是薪資條件，起薪5000新幣，金融行業要高一點，是5500新幣。但在2023年9月，EP簽資格認證，除了薪資條件，又增加了COMPASS評估考核。申請者只有拿到40分，才能拿到EP簽。

按政策，拿EP簽滿 2年後，可申請新加坡PR，持有PR滿2年可申請新加坡入籍。但在實際審核上，還要看其他條件，比如薪資水平，門檻高低就隱藏在這裡審核上。

對外國人來說，只有拿到PR，才能真正享受到新加坡的優惠待遇，比如買私人住宅，印花稅只有9%。拿不到PR，要想在新加坡生活過得去，就需要雄厚的財力。

三是移民競爭激烈。新加坡移民的新現實是，只有處在行業頂端的富豪，才會受到青睞。2023年，與中產逃離新加坡的「大退潮」形成鮮明對比的是，當年新加坡政府計劃新增2800位百萬美元富翁。

其實，中國人移民新加坡也是如此，無論是實體業還是互聯網行業，基本都是行業大佬在新加坡，底下員工在國內辦公。比如海底撈的張勇、冬海集團創始人李小冬。Web3行業同樣如此。

這背後是新加坡相關政策的調整。

三新加坡的政策調整

大量Web3行業從業者跑去新加坡沒多久，該國的Web3發展就出了問題，導致新加坡政府開始重新評估Web3行業發展規劃。

2022年11月，淡馬錫控股的全球第二大加密貨幣投資平台FTX暴雷破產，淡馬錫近3億美元的投資有去無回，連帶20多萬散戶也跟著蒙受損失。淡馬錫是新加坡財政部100%控股，是名副其實的新加坡國企，CEO是前第一夫人何晶。

這個事件給「Web3熱」潑了冷水，新加坡政府對Web3的態度轉為嚴謹。最明顯的體現是，對金融科技企業申請金融牌照的審核趨於嚴格。2022年12月，200多家公司申請金融牌照，新加坡金融管理局只批了14家。

到了2023年，新加坡官方亮明態度，不看好加密幣，不打算成為加密幣活動中心，還表示會採取行動打擊加密幣投機行為。此番表態暗示新加坡Web3行業會全面收緊，事實也是如此。

Web3行業從業者反映，這個領域的企業，只有級別高的留在新加坡，低端的公司大多去了曼谷。還有不少公司進行裁員，有些員工剛到新加坡沒多久就被裁掉了。

另外，疫情以來，新加坡的經濟也表現不佳。一方面Web3行業經歷政策性收縮，另一方面，製造業也出現疲軟，特別是占製造業產值比重最大的電子業，業績不佳。其他像半導體、電腦配件、數據儲存、電子模塊和組件的產值也都出現下降，就連精密工程業、化學業也平平淡淡。

還有服務業，比如資訊通信以及運輸與倉儲領域帶動，也很暗淡。只有建築業和旅遊業發展強勁，挽救了走低的經濟數據。

實際上，在全球經濟增長放緩，地緣政治風險增加影響全球產業鏈供應的大背景下，新加坡的經濟表現不理想也在情理之中。不過，它也有一些優勢，比如跟我國的經貿合作就是經濟引擎，還有它對外資的吸引力在持續增強。

為了經濟發展行穩致遠，黃循財擔任總理後，推出了新的全球人才戰略規劃，對外實行頂尖人才計劃，EP簽、PR簽門檻提高就是其中一環，目的在於優中選優，而終極目標是更側重本土人才培養。

為了提升本土人才素質，新加坡政府出台很多新政策。住房方面，加大組屋建設投入，提到住房補貼金額。全民教育方面，推出4000新元的「未來技能」信貸充值，40歲及以上的新加坡公民都可以享受到，還為參加全日制學習的新加坡人提供24個月的培訓津貼，每月3000新元。語言文化方面，重視傳承亞洲傳統價值，支持新加坡人提升雙語能力。

新加坡建國以來的成功，就得益於「人才立國、人才治國」的國家戰略。在不同形勢和時代背景下，它的人才戰略會有不同程度的調整，現階段主要是吸引和留住外來的高層次、高技能人才，同時給本地人才更大的發揮空間。