佛山順德容桂產業園區去化率首超7成，市場反應熱烈

2024年03月20日16:15:12 財經 1570

近日，佛山市順德區容桂街道公布了1-2月轄區累計工業用電量及用電最高負荷，雙雙創下歷史新高。用電量的增加，反映的是用電主體的增加，其中就與招商成績密不可分。

近年來，容桂街道通過盤活土地空間，搶抓機遇投身改造浪潮。據統計，目前25個已啟動招商的產業園區竣工面積達326萬平方米，其中已銷售面積接近150萬平方米，已租賃面積超80萬平方米，整體去化率首次突破7成，當中有近四成的產業園區的去化率已超90%。

據統計，截至3月，產業園區合計新增入園企業已達245家，預計達產總產值超31億元，其中今年1-2月產業園區新增入園審批企業19家，同比增長72.7%，審核面積合計超2.33萬平方米，當中包含高新技術企業2家、區外遷入企業3家。

此次「雙高」的成績單，容桂是如何做到的？

政策組合拳，政園合力支持優質企業落地

去年，容桂街道出台《容桂街道促進招商引資推動產業高質量發展扶持辦法》，通過租金扶持、購廠貸款貼息等方式支持優質企業落戶園區，同時，該政策支持「以商引商」招商模式，對幫助園區引薦優質項目的招商引薦人給予招商引薦扶持。此外，為「搶佔」優質企業進駐，各個園區也是各出奇謀，不吝拿出滿滿誠意招攬項目，如中建國際智慧創新城針對在租的企業進行主動降租，部分物業最高可免租一年。

產業鏈招商，加速形成產業生態圈

除瞄準優質項目招引之外，如何打造產業集聚，形成具有獨特、鮮明的產業生態圈是每個園區必考的題目。

為避免同質化競爭，各產業園早已根據園區的空間位置、環境配套等選定好合適的產業方向，並堅定不移打造特色產業集聚區。但單體項目的招引不但效率不高，而且先來後到的進駐方式，導致園區落戶企業在分布上難以科學合理。為此，容桂街道多次召集各產業園區召開招商研討會，引導企業聚焦「以商引商」招商策略，推行產業鏈招商，強化「主攻龍頭企業，引進配套企業，形成產業集聚」模式，形成多點支撐、協同發展的格局。

目前容桂街道已有多個產業鏈招商的典型案例，如同德智造城成功引入深圳索達數碼科技有限公司，該司在相機類產銷量居全國前列，後期將引入其配套企業十多家；又如蘇州正北連接器有限公司落地設立順德總部，並將關聯企業深圳市高戈奇科技有限公司引入園區。

「軟硬」兼施，為園區營造高質量的營商環境

要吸引優質項目落地，留住高端人才，不能只靠政策的支持，良好的營商環境和環境配套自然是密不可分的。結合「百千萬工程」的深入推進，容桂街道積極改善營商環境、不斷提升產業園區的綜合配套和宜業環境。

3月11日，容桂街道縱七路（文海東路至文明東路段）道路新建工程項目、容奇大道西（大福路至華基路段）道路工程項目正式通車，兩條道路高標準、高效率的建設，進一步改善周邊產業園區的路網結構，緩解通行壓力。

除此之外，近年來，容桂街道主動作為，幫助產業園區排憂解難，如協助順芯城、偉安科創園解決園區企業投產所需的永久供水管道接入問題。今年年初，為做好園區配套建設，主動協調作為容桂戰略性新興產業開發區重要出入口的橫二路以及橫二路路口建設工程，目前該工程已初步完成規劃設計，預計年內建設完成。

優秀的「硬體」也需要良好的「軟體」作為驅動。為幫助產業園區提升軟實力，容桂街道聚焦招商培訓、政策宣講、融資貸款、財稅服務等，為園區及進駐企業提供高質量增值服務。2023年，容桂街道舉辦容桂大講堂——產業載體招商實戰及運營提升高級研修班，幫助園區提高招商運營實力，吸引近200人次參加；為幫助進駐企業解讀政策文件，特舉辦園區產業服務交流會，向企業宣講融資政策，解讀環境審批、入園審批等流程，為企業主營造大膽創業、安心發展的營商環境。