通脹焦慮正在大面積的蔓延，沒錢的在焦慮怎麼賺到錢，而有錢的在焦慮怎麼守住錢。現在一年期的存款利率只有1.6%左右，三年期的存款利率也就2.2%，這一點利息看著是賺了，但是在通脹面前，那真的是血虧。要知道，過去十年我國的平均通脹率是4.5%，也就是說，假如你有100萬存銀行，每存一年就要虧3萬，但如果你負債100萬，用3.1的公積金利率，你每年能通過負債還賺1.4萬。所以說，適當且合理的負債就是抵禦通脹的神器。但前提是你買了房子，拉長十年看一定要是上漲，畢竟一旦買錯房子，買錯股票，別說保值，能虧得你刀刀是血。
通脹的歷史教訓
如果你要問我，未來十年會發生大規模通脹嗎？我的回答是在1997年亞洲金融危機和2008年世界金融危機之後。哦，其實我國經濟也都進入到了通縮，但隨後很快就是大幅度的反彈，因為貨幣政策太松。只是未來十年的通脹是結構性的通脹，並不是全面的通脹，也就是說，發生通脹的重點領域可能會是資產價格和服務型的領域，也就是說人力成本會越來越貴。
投資與負債的智慧
1. 抵禦通脹的負債
負債並不總是壞事，合理的負債可以幫助你抵禦通脹。假設你有100萬，每年存銀行會虧損，但如果你負債100萬，用3.1%的公積金利率，你每年能通過負債還賺1.4萬。前提是你買了房子，而且要確保這房子的價值會上漲，因為一旦買錯房子，風險將不容忽視。
2. 優質資產的選擇
稀缺而通用的資產是抵禦通脹的好選擇，因為它們不容易貶值。稀缺的土地是其中之一，特別是那些處於人口流入的都市圈的核心地段，如深圳高新區、蘇州工業園區、珠海唐家灣等地。這些地段的房產會隨著工業革命和技術進步而升值，而不是貶值。隨著科技的不斷發展，產業和人口會進一步集中，這將推高房價。這一理念在上下五千年的歷史和全球範圍內都得到了驗證。
結語
通脹對於個人財務規劃和投資決策產生深遠影響。通過合理負債和選擇稀缺的優質資產，你可以更好地保護和增值你的財富，迎接未來的挑戰。對於理財和投資來說，這是一場應對通脹的智慧之旅。
