為什麼不願意賣房給親戚？有哪些坑？

據說，每個中國人都有這麼一個群，叫「相親相愛一家人」。

互相關心，互相幫助，這是大多數人理想中的家庭模樣。

然而，現實中大部分家庭更像是一部「宮斗劇」：笑裡藏刀，機關算盡。

特別是在個人利益面前，人性的貪婪會被展現得淋漓盡致。

01

之前看過一位網友發的帖子，印象尤為深刻：

姐夫賣房子，我說50萬賣給我，他要55萬，我沒有買。一個月後，他居然以65萬的價格賣給了別人，太沒有親情味了！

有網友評論：沒佔到便宜就惱羞成怒！

人心往往是不容易知足的，即便50萬成交，他可能也會想：哎呀！50萬買貴了，應該45萬就賣給我。

這就是為什麼很多人不願意賣房給親戚的原因之一。

也有網友自爆經歷：

我就遇到過。

當初我親戚住在我縣城的房子，免費住了10年，租金是分文沒付。

後來我因為急用錢，想把房子賣掉。他得知後，要20萬買。我同意了。

他說分期給，還加了一句話：附近差不多的房子人家才賣十幾萬。

我生氣之下，40萬賣給了別人。

那些親戚為什麼要買你的房，是因為他特別喜歡你的房嗎？

顯然不是！

很多親戚不過是仗著這層關係在你身上佔盡便宜罷了。

你若是一點便宜不讓，那就是昧了良心，沒有一點人情味。

而即使你比別人便宜很多，人家仍然不會滿足，只會得寸進尺。

所以我覺得，這個姐夫的做法就對了，他用結果證明給親戚看，不是自己的房子賣不出去，不但賣了，還賣了個好價錢。

02

有些人以前不懂這種行為背後的意義，等到明白的時候已是局內人。

一女網友稱，她家曾經想買親戚房子。但是剛提出來沒多久，親戚就高價賣給了別人。她父母當時還吐槽為什麼不賣給他們家。

後來她家小房換大房，趕上鄰居兒子結婚，就把房子賣給了他們。結果為了房款等問題吵了起來，多年相處融洽的老鄰居反目成仇。

她說現在回想起來，那個親戚才是活得明白。

另一位廣東網友說：

和我小時候碰見的事一樣。

96年左右，我二舅要賣房子，我媽要買，總價5萬，當時還差1萬塊左右。我家當時有養雞場，賣賣雞蛋和地里的糧食，第二年肯定能給的，但我舅媽沒同意，最終以4.8萬的價格出售給她鄰居了。因為這件事，好長一段時間我媽都沒搭理我舅家人。往後幾年才好起來。

故事的兩人是親姐弟，而且有固定的經濟收入，明確能還上差價，為什麼還要低價賣給別人？

從概率論來講，親戚之間進行房產交易，不管日後房子漲了還是跌了，總有一方心裡不舒服。

房子漲了，老房主不開心；房子跌了，新房主不開心。

這種容易兩邊不討好的事情，或許避開是明智的選擇。

03

不懂得拒絕親戚，就註定要吃虧。

張勇在社媒上分享了他家的經歷。

他老家有個房子，表哥要買，他爸媽想著誰買不是買，親戚買更好，可以增進兩家人的感情，就答應了。念在一場親戚，他們給了不少優惠，比市場價便宜了好幾萬。總價也就40多萬。

然而這筆房款並不是一次性付清。

當時，他表哥說手上沒這麼多錢，只能先拿10萬出來，剩下的30多萬每年分批還。注意哦，是沒有利息的。張勇老爸想，都是親戚，還怕你跑了不成，就說行吧。

就這樣每年還幾萬，還了三四年，居然還有十幾萬沒還完。

此外，張勇家是做小生意的，由於經營不善，需要資金周轉，一開始他爸還不好意思催還錢，專門跑去貸款，欠了一身債。最近實在周轉不開，無奈只能放下面子，催他表哥還錢。

可沒想到他表哥卻來了一句：「不是說好一年還幾萬就行的嗎？我的錢都拿去放貸了，現在沒錢給你們。」

直到催債的人天天找上門，被表哥看見了，才相信他家是真的缺錢。

經過一番吵鬧，表哥也是勉強拿出3萬，說其他的還得欠著，以後慢慢還。

攤上這樣的親戚，固然倒霉。

但是別人怎麼對你，本質上都是你慣出來的。

結

人心不足蛇吞象，好東西別人會覺得貴，便宜了別人又覺得東西有問題。

特別是親戚之間，很多東西有理說不清。

所以最聰明的辦法，就是：親兄弟，明算賬。

倘若你要把房子賣給親戚，最好是在確保雙方都滿意下再做出決定，將涉及金錢的東西講得清清楚楚，簽署好協議。

因為此時你面臨的問題，不僅僅是能否賣掉一套房子，還有因為這套房子失去一個親戚的可能性。

不過換個角度，如果能就此機會掃除身邊的垃圾親戚，好像又不是一件那麼糟糕的事情。

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