根據英國文化協會（British Council）的最新報告顯示，去年澳洲留學生流入人數減少了40.5%。不過隨著今年2月澳洲宣布重開國門，流失掉的留學生又紛紛涌回了澳洲：
數據顯示，今年的1、2月份共有2萬名中國留學生入學澳洲大學，與去年同期相比增長了60%！
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並且澳洲政府宣布，從7月6日起，只要有澳洲的簽證，不管有沒有接種新冠疫苗，都可以直接入境澳洲。中國學生前往澳洲留學，入境零門檻。
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中國留學生返澳的熱度逐漸走高。龐大的中國留學生人數，幾乎佔據了澳洲留學群體的半壁江山！
大量的留學生返澳意味著租房就會變得緊張起來。在物價、匯率齊刷刷上漲的同時，房租的上漲簡直可以用晴天霹靂來形容。
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01
租房就一個字：漲！
近日，墨爾本的一位租戶租金就上漲得離譜，中介發郵件通知他們的周租金將上漲106澳元。也就是每月多交424澳元，加起來就是一年5088澳元！
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真的是只要房租長得快，生活費永遠追不上！目前租戶每月支付3302澳元房租，也就是每周825澳元。租金上漲意味著租戶每周的租金將超過930澳元，什麼樣的家庭才租得起這樣的房子......
不得不說，現在的留學生太難了！面對每年上漲的學費不說，房租也是得漲且漲。
房租作為留學生除了學費以外的最大支出，也是在需要考慮的。那麼八所學校，六個城市，房租形勢如何呢？
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02
堪培拉最貴，墨爾本最便宜
澳洲租房最貴的城市
根據Selectra統計出來的最新數據，堪培拉才是租房最貴的城市。大家有沒有很意外？
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眾所周知，澳洲最貴的城市是悉尼，但這是因為悉尼不僅房租高，消費水平也高，綜合下來會給每個在澳洲留過學的同學印象是「費錢」。
相比起悉尼這種國際大都市，堪培拉顯得就偏鄉村一些。數據顯示，堪培拉每周的House租金僅比悉尼高75澳幣，公寓租金會高出40澳幣。而在堪培拉的生活費每周省下來的何止75澳幣？
綜合來看，由於悉尼房租高、消費高，悉大和UNSW學生的生活費註定是八大之首。
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最能負擔得起的城市
布里斯班、珀斯、阿德萊德以及墨爾本不論是House還是Unit房租都低於全國平均水平，性價比還是很高的。
尤其是墨爾本，身為能和悉尼媲美的大都市，House租金是最低，而Unit租金也僅比阿德萊德高一點，雖然消費水平不低，但是總的生活費也能妥妥在房租中找補回來。
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珀斯曾經是澳大利亞租金最便宜的城市，但現在，由於獨立屋租金上漲了 11%，單元房租金上漲了 12%，珀斯跌落榜首，成為澳大利亞租房最便宜的第三大城市。
由於越來越多的澳洲人搬出自己的州進入陽光之州，昆士蘭州（不僅僅是布里斯班）的租金價格創下歷史新高。在布里斯班，房屋租金比去年上漲了 12.9%，達到每周 460 美元，而單元房租金平均僅低 40 美元，每周 420 美元。這是布里斯班單元房租金的新高。
然而，與陽光海岸或黃金海岸相比，這算不了什麼，因為它們的房地產市場爆炸式增長，有時每周租金約為 650 美元。
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03
留學生租房方式有多種
在澳洲，留學生租房的方式通常有三種：一種是學生公寓、一種是私人住房，還有一種是寄宿（Homestay）。
前兩種方式都受限於地域總體租金形式，要想把租金成本降至最低，寄宿方式是最划算的選擇。
這種方式是申請和澳洲本地的家庭一起生活，這是鍛煉英語口語和了解澳洲習俗最好的方式。
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一般願意接納留學生的家庭都是十分熱情友好的，但也會有因為文化背景不同或者個人性格問題，而導致大家相處的並不愉快，影響彼此的生活。大家如果選擇這種租房方式的話，建議前往當地家庭之前多去學習一下西方人的文化和習俗，多去和即將居住的家庭溝通，增進了解哦。
租金這只是小小的一部分，擇校選專業才是留學的重中之重，無論是從留學成本到求學時間，還是從住宿到社會環境，有很多都需要考慮進去。
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L同學申請背景
本科大學：雙非
本科專業：金融工程
成績：87.77
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經歷：兩段實習
申請專業：商科
L同學offer展示
L同學拿到的Offer有：悉尼大學、昆士蘭大學、莫納什大學
L同學申請分析
申請重難點
L同學本科是雙非院校，學的是金融工程。雖然均分比較高，但是由於本科院校是雙非，申請商科還是會受分數限制。
因此，如何提升綜合實力成為了L同學申請規劃的重點。
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2022年3月17日：遞交申請;
2022年3月30日：成功拿到昆士蘭大學的offer；
2022年4月1日：成功拿到蒙納士大學的offer；
2022年5月12日：成功拿到悉尼大學的offer
在澳洲留學中心的幫助下，在不到兩個月的時間裡成功收穫了三枚八大offer
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