月租金1000元住中環！南大金地草莓社區「房補聯動」政策申報指南請查收

產城融合+住房紅利

實現安心無憂入住

南大金地草莓人才公寓位於寶山區大場鎮清卓路125弄，處於南大智慧城核心區域，距15號線南大路站約900米。片區涵蓋複合城區、濱水空間、城市公園等高端功能規劃，軌交1站即可到達豐翔路近百萬方商業綜合體，軌交4站內能換乘11號線、20號線（建設中），交通便捷，30分鐘即可通達城市核心商圈。社區東側為15萬平方米的南大數智綠洲、南大數智中心雙子塔及配套空間，南側為上海師範大學附屬中學寶山分校，區域規劃、配套不斷落地。

社區總建築面積10.3萬平方米，精心規划了2500餘套保障性租賃住房和551個機動車位，涵蓋約28—45平方米的單間、一室一廳、兩房及多人間戶型，房型種類多樣，滿足不同的客戶居住需求。每套房間均為精裝交付，洗衣機、冰箱、空調、Wifi等配置齊全，真正實現「拎包入住」。

作為寶山區首個市級人才公寓，南大金地草莓社區於2025年5月正式上市供應，併入選上海第三批「房補聯動」政策支持名單。更關鍵的是，入住人才可提取住房公積金支付租金，加之民用水電收費標準，居住成本顯著降低。

多維配套+豐富設施

打造精彩居住生活

走進金地草莓社區，社區內超2000平方米的共享空間，配置了健身瑜伽室、籃球網球羽毛球場地、乒乓撞球房等多個運動共享空間。同時，社區的「城市書屋」同樣設有多功能廳、私密洽談區、圖書閱覽區、社區自習室等共享公區。

在這裡，住戶可以和好友們在社區的「共享廚房」動手烹制美味，享受周末的「美食時光」；可以和健身搭子一起在多巴胺球場共同來一場酣暢淋漓的球賽；也可以自己在書屋內的私密區間靜靜地與書本進行對話。「動」與「靜」的結合，讓住戶們得到的不僅僅是一間用來睡覺的房子，更有適合他們生活方式、滿足他們興趣愛好的項目和夥伴。

規範管理+人才服務

助力人才紮根生長

項目不僅提供24小時管家服務，並通過「居住+」三維生態圈模式，為租戶提供「一站式」生活配套與服務保障，房管、人才、屬地等部門整合服務資源，利用公共空間組織開展文化藝術、體育健身等豐富多彩的活動，讓青年人才不僅住得舒心，更能在此找到社區的歸屬感。同時，項目深度鏈接政策資源，一站式協助人才辦理落戶、居住證申領等事宜，以高效便捷的服務流程，解決後顧之憂；積極搭建企業人才互通橋樑，精準匹配企業需求與人才優勢，開展櫻花講堂、企業沙龍等活動，吸引並助力更多優質人才紮根寶山，共繪區域發展新藍圖。

寶山金地草莓社區「房補聯動」申報指南

（一）申請步驟

1.人才認定和信息填報。人才填寫個人信息表，由所在單位做好匯總及材料審核後，報屬地街鎮（園區）或行業主管部門。相關部門將根據各單位申報情況，統籌確定「房補聯動」申請人實際名單。

2.房源配租。市級審核查驗申請人資格，通過後的人才發放人才服務碼，參與市級人才租房補貼「房補聯動」配租服務，通過後將用簡訊形式通知申請人。

3.人才線上選房。經認定的人才在簡訊通知時間內，通過「海聚英才通」APP瀏覽房源並提交租賃需求。人才可通過APP查看剩餘房源的實時情況，按照「先到先得」原則選擇具體房號。人才公寓運營方在3—5個工作日內安排人才線下辦理有關手續，未能按時辦理的，房源退回人才安居信息平台。

（二）申報要求

配租對象為市級重點單位緊缺急需人才，並符合以下基本條件：

1.遵守憲法和法律，品行端正。

2.一般應全職來滬工作，並與重點單位簽訂工作合同，原則上已在重點單位繳納社會保險。

3.人才家庭（含本人、配偶及未成年子女）應在本市無自有住房。人才夫妻雙方均符合申請條件的，只能按一人申請一次補貼。

4.具體從事基礎研究工作；或在國家和我市戰略發展需要的重點領域、重點產業的核心崗位或從事相關領域創新工作；以及其他經行業主管部門認定的緊缺急需崗位工作。

「才涌三江，築夢科創」。在南大金地草莓人才公寓，有家的溫暖，有社區的煙火氣，更有助力人才發展的源動力。這裡正敞開懷抱，等待更多人才來此，解鎖屬於自己的精彩生活。