買房安家是很多人的夢想，擁有了屬於自己的房子，才能打造出幸福、安穩的家。買房的時候，絕大多數人都會覺得，高檔小區一定會比老舊的小區來得好。然而事實並非如此，住了好幾年的高檔小區。我很懷念以前居住的老舊小區，說真的，優點實在太多了。
什麼是高檔小區？
所謂高檔小區，就是指那些地段、環境、設施、服務等方方面面都比較優越的小區。高檔小區的最大特點，就是價格昂貴，奢華大氣上檔次。
高檔小區的優點
1、地段好
能夠稱為高檔小區，地段一般都是很有優勢的。學區、購物、醫療等方面都很完善，否則的話，也無法稱之為高檔小區，價格方面也不會那麼昂貴。
2、配套完善
小區還會附帶游泳池、健身房、兒童樂園、停車場、商業中心等便民服務，大大方便我們的生活。
3、環境好
小區的綠化一般都是做得很到位，營造出優美、宜人的居住環境，這樣才能提高居住舒適度。
4、服務質量好
高檔小區的配套一般都會很完善，除了門禁系統、監控設備、安保人員等提高安全性的措施。保安巡邏、垃圾清運、綠化養護、幫助服務等等，有效提高生活品質。
高檔小區的缺點
高檔小區住了幾年，優點的確挺多的，但是也存在不少的缺點。住久了，突然就很懷念以前的舊小區。
1、花銷太大
先不說昂貴的房價，高檔小區的各種配套、服務都是需要收費的。否則的話，那些保安、 物業人員喝西北風？
需要收費的地方非常多，比如停車費、物業費、垃圾清運費、各種各樣的服務費。哪天突然沒賺錢了，估計連自己家都住不起。
普通住宅的物業費每平米在2元左右，而一些高檔住宅的物業費，每平米的物業費可能需要4塊錢。
普通住宅的地下停車位租金，每個月可能只需要600元左右。而高檔小區的停車費租金，可能需要1500元左右
高檔小區提供的服務很完善，這些服務自然不是友情提供的，也是需要交費的。普通住宅可能每平米只需要2元，甚至一些老舊小區壓根就不需要繳費。但是高檔小區就昂貴多了，服務費每平米5塊錢都是正常的。
2、人情冷漠
能住高檔小區的人，都是一些收入比較高的群體。越是有錢的人，越沒有人情味。當周圍的鄰居需要幫助的時候，基本上都會選擇「獨善其身」。
再加上一個個都忙著賺錢，很少願意參加社區活動或者志願服務。幾乎都是各自忙活自己的工作和家庭，很少參加小區組織的聚餐、文藝活動、志願者活動等等。
更多只是停留在簡單的理解性問候，很少會有深入的交流。住了好幾年，都不知道鄰居的名字、職業，完全不是什麼奇怪的事情。
不容易賣出去
高檔小區的定位比較局限，因為供應比較多，而需求則比較少。如果需要把房子賣出去的話，就比較不容易，會影響二次銷售。
有錢人買房，會直接選擇一手房，不屑去買二手的。而普通人買房，這麼昂貴的高檔小區又買不起。後期還有各種高昂的費用，經濟壓力實在很大。
老小區的優點
相對比高檔小區而言，老小區雖然沒有那麼上檔次，不過它的優點同樣不少，更加適合居住。
1、濃濃的人情味
老小區裡面住的都是十幾二十年的老街坊，長期居住，彼此之間建立了很深厚的友誼。並且，大家都是普通人，更加容易接觸。每個人都是熱心腸，但凡需要幫忙的時候，都願意伸出援手。
老小區裡面的人經常會在樓下活動，時間長了都成了熟人，住著的確很溫馨。給人一種歸屬感，更容易形成社區文化。
2、生活成本低
老小區不像高檔小區，需要提供各種華而不實的服務，自然而然就不需要繳納各種五花八門的費用。生活成本會更低，更適合普通家庭居住，幸福感也會更強。
3、地段優勢明顯
周圍的配套都是圍繞著小區進行建設的，隨著時間的推移，老小區的周圍就會慢慢變成了城市的中心。不管是交通條件、教育、醫療、商城等配套都非常完善。
4、潛在的升值空間
並且，經過多年的耕耘，老小區附近的學校都成了名校，會吸引很多家庭來購買房子。再加上完善的周邊配套，這就讓老小區的房子具有潛在的升值空間，投資更容易得到回報。
總結
對於喜歡熱鬧、煙火氣的人來說，老小區無疑比高檔小區要好得多。生活成本低，有人情味，地段也很好。住久了之後，想要賣出去也很輕鬆。不過，想要購買老小區的話，盡量選擇10年-15年房齡的小區最合適。如果小區太過老舊，住著不舒服，後期還需要花大力氣翻新、改造。耗時耗力，花費也會比較高。
