廣州「藏」了這麼多公園式商場!一場「空間即服務」的轉變

2025年03月31日15:30:39 家居 2395

「別問了,真不在新加坡!在廣州!花園商場」「藏在廣州商場里的『森林海』」「我敢說,這絕對是廣州室內遛娃天花板」……在熱門社交平台,以「公園式商場」為關鍵詞搜索,就能看到多篇網友們分享的遊玩打卡帖,有的帖子更是獲得了上千點贊和收藏量。

原來 ,廣州的「公園式」商場早已悄然流行。

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廣州已有多家「公園式」購物中心。


廣州公園式商場模式1

在商場里造公園

「這裡的綠植視覺效果超好,堪比『新加坡』。」,被網友稱為室內森林海的商場,正是廣州優托邦購物中心(奧體中心店)。

3月29日,正值周末,南都記者來到商場進行了走訪。還未進入商場內部,室外的廣場已熱鬧非凡。這裡有為兒童打造的 「七彩遊樂園」,設置了旋風摩托、搖頭飛椅、海洋轉馬等多個項目,而在「探索樂園」,孩子們還可以體驗摩天輪、卡丁車和魔網攀爬。

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廣州優托邦購物中心(奧體中心店)室外項目。

進入室內,高大的樹木,低矮的花草叢……隨處可見的綠植帶來清爽涼意。商場還在一樓開闢出大量空間,打造了「音樂公園」。

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廣州優托邦購物中心(奧體中心店)音樂公園。

這裡有小兔子、鸚鵡讓小朋友們近距離觀賞,也有市民圍坐在大魚缸前休息聊天。南都記者查詢商場的遊玩路線導航,發現適合兒童遊樂的項目多達19個。

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廣州優托邦購物中心(奧體中心店)室內實景。

位於番禺的四海城商業廣場,也是市民們推崇的公式園商場之一。該項目採用半山地貌退台式設計,即利用項目天然半山地貌,打造「退台式」立體空間結構。從39米高的山頂公園(l2層)向下延伸至lg2層,形成層層疊落的園林景觀與商業空間交錯布局,實現「垂直公園」概念。 商場內則大量運用綠植、水景與藝術裝置,如枯枝藝術園區與叢林景觀結合,營造沉浸式自然氛圍。

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四海城商業廣場(採訪對象供圖)。

四海城還通過「垂直動線」串聯了多個主題樂園。早在2020年,商場就開放了四海馬術和山頂公園區。四海城也是首個將馬術體驗引進商業空間的城央商業體。山頂公園位於項目最高點,為39米高觀景平台,結合休閑步道、觀景台與輕餐飲,可俯瞰項目全景。

2021年,商場又推出了四海兒童公園,以安全無動力設施為主,包含攀爬網、恐龍化石挖掘沙池、滑梯等,不僅適合年輕群體遊樂打卡,也是親子互動專屬活動空間,更強調安全與趣味性。 

2022年,商場又打造了佔地1764㎡的四海恐龍公園。2025年則最新推出了卡皮巴拉樂園。

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四海城商業廣場四海恐龍公園(採訪對象供圖)。

在廣州的核心商圈——天河路商圈,正佳廣場也一直在推進「公園式」商場的轉型,「這一過程中我們始終圍繞『自然共生』的理念,將商業空間與生態、文化體驗深度融合。」相關負責人表示。

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正佳廣場(採訪對象供圖)。

據介紹,2015年,城市中央演藝新地標——正佳大劇院開業;2016年,建成擁有吉尼斯世界紀錄深海實景展缸的正佳極地海洋世界;2018年,廣東首家自然科學類國家二級博物館——正佳自然科學博物館落成,同年弘揚傳統國風文化的廣正街也正式開街;2019年,國內首家室內空中熱帶雨林館——正佳雨林生態植物園開放;2021年,落成水幕達80米高的天兔藝術塗鴉大瀑布,展出「野性城市」非洲動物標本展;2022年,正佳世界科學人物蠟像館、正佳科學館·正佳天文館建成開業;2023年,華南首個擁有真冰·真雪·真企鵝的室內冰雪樂園——正佳企鵝冰雪世界、正佳星球酷跑卡丁、正佳賽博運動空間先後開業;2025年,8米高的賽博巨獸——正佳賽博神牛「犇犇」全國首秀、夜間文化新地標賽博天街亮相。

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正佳廣場室內實景(採訪對象供圖)。

打造更多代表新型生活方式的節慶品牌,也是正佳廣場力促「公園式」商場發展的創新舉措之一。如目前正在進行的第三屆正佳星球超級萌寵節,是正佳廣場自主打造的四大節慶ip之一。另外,商場緊抓夜間消費的「黃金時段」,藉助現有的多元場景,開啟了「夜晚模式」,打造了全新的年輕人夜娛生活聚集地——正佳賽博天街,並持續推出「海底夜宿」「夜光博物館」「夜探雨林」「燭光音樂會」「夜間戶外集市」「藝術狂歡夜」「音悅劇之夜」「神牛夜秀」「賽博原聲音樂計劃」等夜間文旅體驗項目。

廣州公園式商場模式2

高效利用戶外及公共空間

在寸土寸金的天河路,天環也打破傳統商業空間邊界,將自然生態與消費場景深度融合,通過大面積綠植景觀、開放式外擺區等設計,將購物空間轉化為舒適愜意的「城市綠洲」。

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天環實景(採訪對象供圖)。

去年12月,天環入選了廣州首批首發空間,以首店、首展、旗艦店等集中優勢,賦能城市消費新生態打造。為此,商場也在持續打造更多潮流生活方式形態的全新空間,尤其是積極調用下沉廣場等戶外空間,打造主題打卡場景,更在東西兩側打造天台花園,活化和豐富城市公共空間。

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天環廣場天台(採訪對象供圖)。

來到天環西區天台花園,這裡有大灣區首個地中海風格迷你小鎮——天空之城,將天台轉化為更具真實感、氛圍感的花園式社交空間。另外,自2023年4月起,天環在南廣場打造萌寵樂園,並於去年8月末升級至2.0版本,以「寵物課堂」為靈感設計,為毛孩子帶來更多樣化的遊樂社交體驗。

2024年底,位於廣州白雲區的凱德廣場·雲尚解鎖了一個得天獨厚的區位優勢:北面有超10萬平方米的「廣州市兒童公園」,東南角則有2024年末新鮮落成的超2.2萬平方米的「城央公園(白雲藝術廣場)」,使凱德廣場·雲尚成為白雲區唯一的雙園環繞商業——比鄰「雙園」的購物中心。

在此契機下,商場利用空間資源開展了一系列創意聯動。如在城央公園開放首日舉辦「雲野·地平線」音樂會。

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凱德廣場·雲尚「雲野·地平線」音樂會(採訪對象供圖)。

在今年3月,又聯動盛世長運、obc運動社群為周邊運動愛好者們定製了春日雙園治癒跑活動,該活動也是首次貫穿5大白雲新城地標的戶外跑活動。

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春日雙園治癒跑活動(採訪對象供圖)。

商業消費場景重構

從「賣商品」到「經營生活方式」

正佳廣場所在的天河路商圈是廣州最繁華的核心商圈之一,日均客流量約150萬人次,節假日高峰客流量約400萬人次。「在城市心臟地帶里,不同於一般的商業廣場或旅遊景點,我們重構了『垂直自然系統』,在42萬平方米的商業空間內,垂直分布了海洋、雨林、雪地、恐龍世界、天文宇宙等多重生態場景。」據正佳廣場相關負責人介紹,正佳的「公園化」模式帶來顯著效果:「在客群與流量層面,我們形成了『家庭+年輕人』雙引擎,生態場景成為引流的『鉤子』,推動著相關業態經濟與商圈消費雙增長。」2024年,正佳廣場全年客流超5000萬,單日最高客流量突破22萬,其中,春節假期總體客流超100萬。而今年春節假期,整體客流同比2024年春節假期繼續增長3%。

「主題公園式遊樂主要吸引了親子+年輕客群,特別是卡皮巴拉樂園成立以來,對樂園周邊商戶及整個商圈項目的經營及人流帶來顯著增長。」四海城相關負責人認為,從園林景觀到被層層打開的立體化空間,避免了傳統商業的空間局限,輕鬆實現「逃離天花板」,讓遊客在遊樂體驗的過程中,更有公園式遊樂和貼近大自然的感覺。

「商業空間的未來不在於『更大』,而在於『更鮮活』。」正佳方面表示,「公園式」的改造給正佳帶來的不僅是空間形態的革新,更是觸發了商業邏輯與城市生活方式的深層變革,尤其實現了商業消費場景的重構:過去商場的核心是「貨與場」,而現在更關注「人與體驗」,讓商業項目成為了城市生態系統的有機組成部分。這種「空間即服務」的轉變,也讓商場從「賣商品」轉向「經營生活方式」,最終收穫的是消費者用停留時長和情感認同投票的商業新生態。

采寫:南都記者 伊曉霞 鄭雨楠 

攝影:南都記者 馮宙鋒(除採訪對象提供外)

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