【關注】「好房子」新標準有何亮點?幾個關鍵詞帶你看懂

2025年04月02日17:10:22 家居 4941
3月31日,住房和城鄉建設部發布國家標準《住宅項目規範》,將於今年5月1日起施行。除了明確「層高不低於3米」外,即將實施的新標準還有哪些亮點?幾個關鍵詞,帶你看懂↓

關鍵詞:空間 

《住宅項目規範》以安全、舒適、綠色、智慧為目標,立足保障居民的基本住房條件和居住環境,注重提升居民居住體驗。


新標準明確——


  • 新建住宅建築的層高提升為不低於3.00米;

  • 每套住宅都有滿足日照標準的房間;

  • 將現行要求規定的7層起設置電梯,提升為4層起就要設置電梯,每個住宅單元應至少設置1台電梯。


專家介紹,4層以上設置電梯除了滿足老年人需求、便於出行和搬運重物、有利於醫療救護以外,還避免了未來再面臨加裝電梯的難題。


【關注】「好房子」新標準有何亮點?幾個關鍵詞帶你看懂 - 天天要聞

△湖北武漢一老舊小區加裝電梯。


關鍵詞:適老化 

適老化是《住宅項目規範》編製考慮的一項重要原則,新標準針對我國進入老齡化社會這一情況,對住宅未來如何適老作出了多項規定——


  • 住宅小區內外道路、場地出入口、單元出入口、活動場地都應無障礙聯通,形成連貫的無障礙步行系統

  • 衛生間的馬桶和洗浴器旁應設扶手或者預留安裝條件;衛生間的門,向內開啟時應預留向外開啟或推拉開啟的空間條件,避免人摔倒後堵住內開門從而出現難以救援的情況。

  • 此外,室內通行也要適老,戶門的門檻高度、屋裡各個門的凈寬、電梯的轎廂尺寸都有新要求。

【關注】「好房子」新標準有何亮點?幾個關鍵詞帶你看懂 - 天天要聞


關鍵詞:隔聲 

針對大家比較關注的雜訊擾民問題,新標準也對住宅的雜訊限值、隔聲限值提出了新要求——

圍繞雜訊限值,新標準第一次強制規定了電梯、水泵等設備傳播到室內的建築設備結構雜訊限值。

圍繞隔聲限值,新標準在現行標準基礎上提升了卧室、起居室與相鄰房間之間分戶牆、分戶樓板的隔聲性能要求,卧室、起居室樓板的撞擊聲隔聲性能指標「不應大於75分貝」提升為「不應大於65分貝」

此外,新標準還提高了建築外窗的隔聲性能,較現行標準提升了5分貝。





編輯:程   前、史煥煥

責編:顏文彬

家居分類資訊推薦

貴陽一民房供奉台「鬧脾氣」,陽台遭了殃…… - 天天要聞

貴陽一民房供奉台「鬧脾氣」,陽台遭了殃……

近年來電子燭台逐漸替代傳統香燭進入到許多家庭中不少居民會選擇在家擺上電子燭台祭拜但當科技悼念遭遇電路故障這種祭祀方式也有可能引來災禍!近日貴陽市觀山湖區金陽南路世紀城一民房突發火情路過行人發現有濃煙後急忙報警消防員接到報警後緊急趕到現場發現起火點位於2樓陽台,有濃煙漫出消防員迅速鋪設水帶進行滅火經過緊...
建議各位:窗帘堅持這些!不是瞎說,是過來人的經驗 - 天天要聞

建議各位:窗帘堅持這些!不是瞎說,是過來人的經驗

窗帘這事兒,表面看是軟裝里的小角色,實際是撐場面的主心骨。選對了,家裡質感翻倍;選砸了,再貴的硬裝都白瞎。踩過坑才懂,窗帘里的門道比布料褶皺還多,今天掏心窩子聊聊這「8選8不選」,句句都是真金白銀換來的經驗。材質上,別被顏值騙了。
為何燈暖浴霸越來越不受歡迎?這些不改善,很難讓人喜歡 - 天天要聞

為何燈暖浴霸越來越不受歡迎?這些不改善,很難讓人喜歡

以前冬天洗澡,開個燈暖浴霸就圖個暖和,現在想想真有點受罪。頭頂燙得像烤火,腳底下卻涼颼颼的,活脫脫「冰火兩重天」。洗個澡還得在淋浴房裡挪來挪去,找那點熱乎勁兒,累得慌。這種溫度不均的毛病,小浴室還能湊合,大點的衛生間簡直遭殃,角落冷得直哆嗦
啊啊啊啊啊啊,這繡球也太美了吧! - 天天要聞

啊啊啊啊啊啊,這繡球也太美了吧!

看鄰居家陽台那片藍紫色花海,真是心痒痒!種繡球這事兒,跟裝修房子一個理兒——位置選對就贏一半。我家東陽台放了兩盆無盡夏,半陰環境加晨光,花球蹭蹭冒,比掛幅油畫還提氣。
三年時光,養花這事兒真得熬得住時間 - 天天要聞

三年時光,養花這事兒真得熬得住時間

三角梅這花,像極了咱們身邊那種悶聲干大事的實在人。平時不聲不響杵在陽台角落,可一旦開起花來,潑辣辣地紅成一片雲霞,硬是把鋼筋水泥的樓房襯出幾分煙火氣的熱鬧。你說它嬌氣?太陽給足了,水少澆些,哪怕盆土幹得發白,它照樣能憋出一樹熱鬧。