訴訟緣起,親情糾葛,房產迷局揭秘

2023年09月15日08:46:05 歷史 1717

穿越了30年的故事,在這個時候展開。故事的主人公是王水,一個溫和而頑強的男人。他生活中的起起伏伏,不斷遷徙的經歷,讓他對家鄉充滿了留戀和思念。


1943年,16歲的王水離開了家鄉,來到繁華的上海工作。隨後,他還參加了抗美援朝的戰鬥。這一切的經歷使他視野開闊,見識到了世界的精彩和殘酷。然而,在他的內心深處,家鄉和親人的關懷始終是他心中的溫暖。

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1988年,王水攜帶著兒女回到家鄉,參加了母親的喪禮。多年離鄉背井的生活,讓他對故土充滿了思念和嚮往。他將房子交由大哥的兒子王小山照看,希望能夠留一片家的溫暖在故鄉。


然而,事情並沒有按照他所期望的發展。王小山以中間人的身份,將房子賣給了三叔的兒子王小火。雖然雙方簽署了買賣協議,但規定了王小火只能蓋新房,無權處置宅基地。


母親過世後,王水帶著兒女離開了家鄉。沒有了母親,他對家的牽掛也漸漸消失。直到2005年,他去世為止,他從未踏足過故鄉的土地。


30年的時光匆匆而過,蘇州河畔的海棠花開了又謝,開了又謝。2018年,王小水和王小泉回到蘇州,前往當地檔案館調取土地房產的存根。他們翻查着黃edushou舊的檔案,用力地尋找着家的痕迹。

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終於,在一本存檔的合同中,他們找到了破解謎團的線索。合同顯示,王小火早在2009年就與當地鎮政府簽訂了拆遷協議,房屋的產權早已不屬於他了。


八十年代和九十年代的宅基地確權整改,改變了很多事情。而這其中的改變,王小水的兄妹們卻一無所知。於是,他們決定將王小火告上法庭,要求返還房屋或者返還拆遷補償。


然而,法院在審理中駁回了王氏兄妹的訴訟請求。根據當地政府與王小火籤署的拆遷補償協議,房屋的產權已經轉讓給了政府,王小火已不再是房屋的主人。


這個結果對王氏兄妹來說顯得有些打擊,他們失去了對家鄉的期待和歸屬感。然而,通過這場官司,他們也重新認識了家鄉的變遷。30年的時光,給家鄉帶來了翻天覆地的變化,而他們卻錯過了。


王水的一生充滿了艱辛和困擾,但他從未停止對家的思念和牽掛。他的離開,也讓人們意識到家鄉之情的珍貴和脆弱。

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他們是否能夠重新找回屬於自己的家,是否能夠彌補30年的遺憾,這一切只能由時間來回答。而對於我們來說,這個故事也提醒着我們,珍惜眼前的親情和家園,因為它們是如此的脆弱而可貴。


法律意見:

1. 根據買賣協議的規定,王小火可以在宅基地上蓋新房,但無權處置宅基地。而在2009年簽署的拆遷補償協議中,房屋的產權已經轉讓給了政府。

2. 根據《中華人民共和國土地管理法》第二十五條規定,承包地只能由農民承包給其他農民或者集體經濟組織,不得以任何方式轉讓、出租、抵押、買賣。

3. 根據《中華人民共和國土地管理法》第二十八條規定,對地里的建設用地、林地等其他土地使用權,應當徵得土地使用權人的同意。在徵得同意的前提下,方可轉讓土地使用權。

4. 根據《中華人民共和國拆遷條例》第三十條規定,政府依法將房屋的產權採取徵收、協議等方式變更給其他使用單位或者個人的,應當履行人民政府及其有關部門法律、法規和規章規定的審批和公告手續。

5. 根據以上法律條款,王小火在與政府簽署的拆遷補償協議後,房屋的產權已經轉讓給了政府,而他無權再進行處置。因此,法院駁回了王氏兄妹的訴訟請求是合理的。

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