楼宇自动控制系统（Building AutomaTIon System，BAS）所涉及的内容非常广泛，一座现代化建筑的设备往往均有涉及。随着新建建筑物的规模不断增大，标准不断严格，设备的类型、数目大幅度提升，系统所要求的监控点多达成千上万个。它的监控点通常分布在大楼每个楼层以及每个角落，所以使用分散管理，本地监控与操纵会消耗大量的人力资源，并且有时很难做到。BAS采取发达的计算机与网络科技，对设备展开集中管理与自动监控，对节约人力的操作，维护设备的日常运转，有着关键的意义。利用计算机系统科学地启动与停止所有相关设备，防止设备出现浪费的运转，如此又让系统运转能够更加节能。因此，BAS系统重点目标为：提升系统管理水准；有效地减少操作者的工作量；大量节约能源消耗；降低人力与运营成本。
组成架构
楼宇自控系统由多个设备经网络连接构成的系统，分别是中央管理站，网络控制器，现场控制器，传感器，执行器等设备。
康沃思物联楼宇自控系统功能结构
利用现场控制器达到对建筑物内部电力系统，冷热源系统，空调系统、送排风系统、灯光系统等展开直观的监测控制，系统利用管理层与控制层的网络构架，动态图像支配显现软件操纵站，网络通讯设备依靠管理层网络联系，利用分散智能方式操纵系统。控制层网络里任意某个点出现问题时都不会对总的系统正常运转以及信息的联络传送产生影响。
项目信息
某机场酒店是乘客休息度夜的主要配套工程，也是某国际机场通航后投资建造的首家五星级商务休闲酒店。该酒店总的建筑面积58000m2，具备312间豪华房间，餐厅，宴会厅等，同时拥有住宿，餐饮，宴会，休闲等功能。酒店位于T1与T2航站楼中间，经过里面的走廊行走2分钟就可以到航站楼。为了便于乘客搭机旅行，餐厅，客房均配有一致的显现航班讯息的屏幕，大厅设有登机牌兑换自助机柜台，是可以反映新世纪建筑、机电设施、讯息系统、管理系统、整体功能的大规模多用途大厦。酒店建筑要展现当今社会的数字化、网络化、智能化的特性。为创造一个舒适便捷的工作、服务环境，提供高质量的信息管理，促进正常、安全运转，酒店应设有楼宇自动化管理系统（BAS），利用计算机、网络通讯与自主控制科技对楼宇里的机电设施展开自动化监测管理。
因为在总弱电系统里楼宇自控系统和水、电、风等领域都有关系，同时又是弱电智能化构架能否真正体现它智能性和可依赖性的关键原因，所以立足于酒店楼宇的高要求应用，根据酒店的具体功能要求，选择使用楼宇自控系统。
解决方案
基于以上分析，楼宇自控系统技术被成功运用于某机场酒店。整个系统由中央监控级和现场控制级两级构成，采取分散控制、集中监控与管理，中央监控机配备了管理操纵站与计算机输出设备，主要任务是对整个系统展开监测，数据储备，制作表格，打印和报警等。工作站运用了彩色图像动态显现运转过程与设施条件，系统便于操控，方便科学管理。
现场控制经过现场数字控制器实现。可完成对换热器、空调通风、排风排水和生活水等系统的管理和调节，对整个楼宇的相关机电设施展开信号收集与把控，达到酒店楼层设施管理系统自动化，发挥其优化设备系统运转质量、提升管理水准、减少运转管理工作量、节约能量消耗的功用。
（1）中央管理操作站系统
中央管理操作站系统由PC主机、显示器和计算机输出设备构成的，操作站是自控系统的中心，酒店里接受监测的机电设施均在此集中显示与管理，服务器装置给予操作者下拉式菜单，人机对话，三维动态显示图像，为用户提供便于操纵的人性化页面。操作者无需掌握专业软件知识，即可方便快捷地操作管理整个控制系统。
（2）空调机组系统
监控点：新风阀调节以及阀门位置反馈、过滤网压差报警、水阀调节以及位置反馈、机组启停、运行状态、手动与自动状态、故障问题报警、风机压力差开关、送风温度检验、回风阀启闭和位置回馈、返回空气温度检验、空气二氧化碳浓度检验、盘管防冻开关。
控制要求：
①系统在空调机组的送风和回流管路上配置探入式温度传感器；依照返回空气温度测量值和设置值对比，自动比例调整冷热水阀的开口，进而确保送风的温度符合控制要求。
②依照空气中的二氧化碳浓度实时收集值，调整新风阀开口，确保空气质量。
③系统在空调过滤器的两头配备压力差开关，假如过滤网脏污累积到预设的压力时，会把阻塞报警发到系统主机上，提示员工对其进行清洁或换新，确保空气质量。
④系统远程启动停止空调机组，监视和记录风扇运转状况，故障问题报警和手动自动状态，假如现场设备出现问题，系统将不停地发出声音和图像报警回馈到主机的监视页面，方便员工及时找到问题与剖析。
⑤系统可设置提前启动机组，事先对对象空间展开预冷和预加热，详细的时间表安排可以根据酒店实际情况展开设置，系统能够叠加每个单元的操作时间，同时把运转时间归纳成表格形式输出，可以为保养工作者展开定期检查提供借鉴。
⑥风机、水阀开关和风阀开关的联动控制，风机开启前自动开启风阀，风机停机时，延时自动关闭风阀和水阀。在冬季室外温度低至－5℃时，水阀则自动保持5％～10％的开度，以对机组盘管进行保护，防止冻裂。
（3）排风系统
监控点：风机开启和停止，运转状态，风机压力差开关，手动和自动状态，故障问题报警。
控制要求：系统远程启动停止空气排出系统与累计风扇运转的时间。系统记下各类参数、状态、报警、启动与停止时间，以及累积的时间历史参数，利用计算机输出装置输出操作日记。
（4）热交换系统
监控点：换热器二次侧回水温度，一次侧水阀开口调节。
控制要求：在换热器二次侧回水路径配置探入式温度传感器；依照测温值和设置值的对比，自动比例调整换热器一次侧水阀的开口，进而确保供水温度符合控制标准。
（5）生活水系统
监控点：生活水泵运转状态、手动和自动状态、故障问题报警；生活水箱水位报警。
控制要求：在主机页面显现生活水泵的运转状态、手动和自动状态、故障问题报警讯息；系统即时监测显示生活水箱的高低液位反馈状态并即时报警。
（6）排水系统
监控点：集水井浮球液位状态，潜水泵运行状态，故障问题报警信息。
控制要求：如果集水井水位很高，但没有开启水泵，即时向主机发出报警信号。
结语
投入运行后的楼宇自控系统至今系统运转平稳，完成了预先设计的要求，系统可以有效地自动支配酒店里的受控设施，同时利用软件对设施展开完善的管理，让设施更好地起到作用。更深地提升了使用效率，科学控制设施的运转时间与状态，从而达到延长设施使用时间的目的。把减少能耗落到了实处，降低运维员工的工作量和在确保服务质量的同时减少了设施的运转成本。既能满足酒店不同区域对环境的要求，又对设施的运转和能源的损耗进行了合理分配，通过先进的一体化监测与优化控制提高了酒店的设施管理水平，为酒店提供了一个安全、舒适的服务和工作环境。
作为深耕楼宇自控领域的国产品牌，康沃思物联与生俱来自带“节能”基因，公司从创立之初便以实现建筑节能减碳为使命，积极投身节能减碳事业，在公共建筑节能领域积累了丰富经验，通过自主研发的软硬件产品，为建筑提供科学的智慧能源管理解决方案，赋能建筑能源管理，筑就绿色建筑。
针对市场需求痛点，康沃思物联运用自控技术、AI技术、IoT等技术优势，通过自主研发的软硬件产品，以智慧照明、楼宇自控、IBMS、能耗管理平台等系统为核心，以智慧科技为楼宇赋能，助力建筑节能减碳。
近年来，康沃思物联积极响应国家双碳战略，不断构建自主创新体系，探索建筑节能新路径，在办公、酒店、医院、文教、工厂、交通枢纽、大型场馆等公共建筑领域不断探索和实践，积极推动我国建筑节能事业发展和双碳目标实现。
