买了一楼，最怕的不是返潮发霉，而是楼上邻居的红眼病，偶尔搞个高空坠物，真是不厌其烦，恨不得直接买个独栋算了，无非争议点就在于院子，认为属于公共区域，真想要做点什么都受局限，远不如下面这种一半架空的小院子好：
一半来说，这种院子面积不算很大，最大的好处就是将院子规划在了自家的范围内，基本不存在什么争议，目前多见于日本，院墙高度至少有一层楼以上，更注重私密性和安全性。
一半架空的小院子，看似空间有限，实际上利用率贼高，借用错层，满足了上下楼都能连通室外，同时增设室外楼梯优化动线，避免上下楼只能走室内。
一半架空后，多出了一个小露台在2楼，甭管怎么用，空间相对私密，简单的摆放上一套户外餐桌椅就能用来休闲，不过这种露天环境的，对北方家庭就不是很友好了，咱们要注意根据地域环境和实际情况做出调整。
2层小露台面积足够的，可以适当考虑搭廊架做遮阳，有想法的在底部种上攀爬类绿植，恰逢好时节，抬眼便是好风景，即便想要遮阳，也更为简单。
连接上下层的户外楼梯，想要更加省地的，就改成旋转型，不过毕竟是户外的，要注意防滑处理，尤其家里有孩子的，可以考虑楼梯的底部或者顶部增加拦门和童锁，避免在不注意的情况下，私自上下引发危险。
架空层之下能酌情考虑纳入室内更好，即便不可以，也能单独拿来用，有想法的也能适当增设花坛或卡座。类似的做法，如果有院子，也能靠着2楼的落地窗直接架空做小二层，上下都能拿出来单独用，只不过一定要提前确认算不算违建。
同样的情况，少数顶楼住户也能适当多搭一间房构成小二层，咱们酌情参考，能做就做，不能做就算了，别一不小心吃力不讨好。
