300万元房产背后的收养之谜

2025年07月08日10:30:23 国际 4754
300万元房产背后的收养之谜 - 天天要闻

“存款对半分,房子归我!”

“想都别想,那是爸妈留给我的!”

……

天津市南开区人民法院一间法庭里,姐弟俩的争吵声几乎掀翻屋顶。法官班耿齐及时压了压双方的火气:“请控制情绪,吵架解决不了任何问题。”

从业多年,这样的场景班耿齐见得太多了。这个案子在他看来和其他争家产的案子没什么区别,案情并不复杂:八旬老人离世后,姐弟俩为300万元房产和银行存款闹上法庭,姐姐主张赠与合同无效,要求分房;弟弟攥着公证材料寸步不让。

调解进行着,书记员小张突然轻咳一声,递来一份刚收到的材料。班耿齐扫了一眼,轻轻挑了挑眉。

庭审交锋:冲突一触即发


今年3月13日,班耿齐第一次组织开庭,孙大姐的代理人在宣读完起诉状后,又提出了新的诉求:“除了银行存款,我们要求分割父亲孙大爷名下价值300万元的房产。因为赠与合同只有他一人签字,母亲的份额应当作为遗产处理。”

“这房子是爸妈留给我的,谁也别想抢走!”孙小弟猛地拍桌而起,眼眶通红。

面对剑拔弩张的双方,班耿齐放下手中的笔,身体微微前倾:“房产问题原本不在诉讼请求里,如果现在调解,还能一并解决。如果无法达成调解,因为这套房屋已完成赠与过户,依法不属于遗产范围,只能另案处理。”

“那就分案!”孙小弟梗着脖子说。孙大姐一方也表示:“如果这样,那我们也不同意被告提出的解决丧葬费、抚恤金的分割问题,我们只主张存款,其他诉求另案处理。”

眼看一个案子马上要变成三个案子,双方当事人的诉累会增加不说,三场官司打下来姐弟俩真的就再也不能见面了。考虑到这一点,班耿齐再次坚定了“调解为先”的审理思路。

案件源起:一套300万元的拆迁房


班耿齐在调解室里泡了三杯茉莉花茶,蒸腾的热气里,姐弟俩的身世渐渐清晰。

1966年,孙大爷夫妇收养了8岁的孙大姐,7年后孙小弟出生。二老含辛茹苦把两个孩子拉扯大,希望两姐弟能够相互扶持,却未曾想到因一套拆迁房埋下祸根。

2007年孙大爷与儿子签订了房产赠与合同,并进行了公证,但赠与人签字处仅有孙大爷的签名捺印。王大娘离世后,孙大爷始终放心不下,临终前又将房产过户给儿子,还留下一份沉甸甸的声明:“女儿是收养的,但我们视同己出,90年代因房生隙后,我们虽住楼上楼下,却很少往来,彼此隔阂近三十年。我们晚年靠儿子照顾,房子给儿子,他要给姐姐补偿,希望你们能和亲姐弟一样和睦相处。”

班耿齐反复摩挲着这份声明,泛黄的纸页上,“和亲姐弟一样”几个字被老人用红笔圈了又圈,笔锋几乎要戳穿纸面。

身世反转:从对抗到对话


调解进入家庭情况调查时,原告代理律师突然拿出一份公安机关出具的载有孙小弟信息的户口簿复印件,说“孙小弟也是收养的”。

“不可能,父母从没告诉我这事,我不相信这是真的!”得知这一信息,孙小弟情绪激动地站起来反驳道。当看到户口簿“备注”栏里赫然写着“收养”二字,孙小弟的瞳孔瞬间收缩,整个人跌坐在椅子上,不停地念叨:“不可能,这绝对不可能。”

班耿齐轻拍着他颤抖的肩膀,递过一杯水说道:“收养不影响继承权,这一点法律明确规定。但你父母把你们养大,这份情可比血缘重得多。”

看孙小弟情绪崩溃,班耿齐宣布暂时休庭。面对依旧剑拔弩张的双方当事人,班耿齐决定改变调解方式,由“面对面”转为“背靠背”。

“背靠背”调解室里,班耿齐来回走了七趟。他对孙小弟说:“孙大爷临终前最放心不下的,就是怕你们为钱反目,他让你们‘和亲姐弟一样和睦’,就是希望你们能继续这52年的手足情。”

做通孙小弟工作后,班耿齐又拿着老人临终声明找到孙大姐:“老人临终前仍牵挂子女和睦,咱调解定下的55万元补偿款,不也是老人对你的心意吗。”

经过3个多小时的调解,双方达成一致:房产归孙小弟所有,孙小弟支付姐姐55万元补偿款,丧葬费、抚恤金扣除实际支出后均分。双方均表示同意。

在工作手记里,班耿齐写下了这样一段话:法律能丈量财产的价值,却无法称量亲情的重量。当收养的秘密在调解中揭开,我更加确信,司法的温度不仅在于定分止争,还在于让破碎的家庭重新找到爱的支点。

来源:人民法院报·1版

记者:吴玉萍|通讯员:陈长凯

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