機房專用恆溫恆濕空調機有以下特色：大風量、小溫差、高顯熱比;機房的熱負荷改變起伏較大，通常在10%-20%之間變動;送迴風的方法多樣，有上送風、下送風，有上迴風、下迴風、側迴風等，常用的是上送下回和下送上回式;可靠性較高，機房專用恆溫恆濕空調的控制體系和功用要比一般舒適性空調完善得多;全年運轉可靠性，全天候運轉。
基於機房恆溫恆濕機空調機的特色，採購人提出機房專用恆溫恆濕空調採購需求時，需求留意和一般空調採購需求的不同點。選集和填寫採購需求時首要考慮以下因素：
1.選型時要考慮環境熱源
根據機房內設備的發熱量、機房面積、機房條件(包括層高、密封、裝修、室外機安裝位置等)、當地氣候條件等估算出機房空調機的總製冷量、總風量、加濕量等參數，然後選擇合適的設備容量(能夠考慮一定的設備備份)。
2.選型時要考慮空調冷卻方法
根據整個建築物的全體結構選用合適的機房專用空調冷卻方法(風冷型、水冷型、雙冷源等)。
3.選型時要考慮送風方法
結合機房自身結構特色及用戶要求，合理地選用送風方法，機房專用空調機送風形式多為上送下回和下送上回式。在選用下送風設備時，靜電地板下作為空調的靜壓箱，為保證送風順利進行靜電地板的高度必須保證300。選用上送風設備，能夠選用風帽送風方法，一般來說這種機房的凈空高度在2.8米以上，並且機房的面積不能過大，否則會呈現送風不均勻現象。
4.選型時要考慮節能和今後運轉的費用
從節能的角度考慮，宜選用雙冷源型空調，這是一種節能性空調，節能電力資源比單純的同容量電製冷空調機節能在40%以上。
5.帶凈化體系的空調需求考慮機外余壓要求
空調但無凈化要求的體系對空調的機外余壓要求不高，首要戰勝送迴風管道、閥門、散流器、初效過濾器等。但既有恆溫恆濕要求，又需求凈化等級控制的體系對空調機組的機外余壓要求較高，一般體系總阻力在1100Pa-1400Pa之間，首要戰勝送迴風管道、閥門、散流器、初效過濾器、中效過濾器、高效過濾器等阻力，選型時需求考慮機外余壓要求。
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