聖克里斯多福及尼維斯投資移民項目政策更新！
2022年12月，聖克里斯多福及尼維斯投資移民局最新發布一系列針對其投資移民項目的新政策，覆蓋投資移民局管理、房地產選項、基金限時優惠、公益投資選項、私人住宅選項、國際營銷代理管理、政府費用調降、加速申請通道等8個方面，進行了項目內容明確、項目費用調整、項目管理規定等。這些變化預計將在2023年全面實施。
下文將針對項目更新的8個方面進行全方位解析
新政一
可持續發展基金開展六個月限時優惠
由2023年1月1日到2023年6月30日，可持續發展基金開展限時優惠！
- 價格調降：優惠後單一申請人只需12.5萬美金（原價為15萬美金），主申請人和配偶共同申請的價格僅為15萬美金（原價為17.5萬美金），四口之家共同申請價格也調降為19.5萬美金。
- 60天快速批複：在優惠期間，申請處理時長由提交申請後90天內獲得原則性批複縮短為提交申請後60天內。
具體價格表單如下：
新政二
房地產選項-加強保護投資人權益與監管房地產項目質量
1. 政府加強房地產監督的決心，嚴格管控與批准房地產，進一步確保投資者權益：
- 明確了指定數量的房地產單位出售
- 指定施工完成時間表
- 指定託管提款流程
- 只有獲得批准的開發商才有資格加入投資移民的房地產選項
- 目前的「獲批房地產項目」將在新條例實施後失去此授權，需要重新申請成為「獲批開發項目」。
- 投資房地產選項最低投資額保持不變，仍為20萬美金。
【特別注意】新條例明確了最低投資額不包括以下內容：
(1) 國際營銷代理傭金；
(2) 授權代理費用；
(3) 向主申請人或任何附屬申請人提供的預付款；
(4) 向主申請人或任何附屬申請人支付的財務回報、保證回報、預付款或任何類型的付款；
(5) 盡職調查費；
(6) 投資移民申請費；
(7) 投資移民申請表費用；
(8) 任何其他性質的傭金；和
(9) 第 35 條所列的任何其他相關費用。
2. 最低投資金額的規定必須嚴格遵守。此次更新也明確了對於規避最低投資金額的處罰，包括：
- 最高東加勒比元1萬美金的罰款
- 批准開發狀態的撤銷
- 授權代理執照的擱置或撤銷
- 在投資移民局官方網站上將個人或實體列為無資格提交投資移民申請的黑名單中。
新政三
公益投資選項（前身為另類投資選項）
另類投資選項在此次變更中改名為公益投資選項，這意味著政府將使用大量資金注入國家的公益項目建設中，投資人選擇此選項需要投資預經批准的公益投資項目。
批准內容其中包括：出售指定數量的公益投資單位，指定公益投資單位的分配時間表，確定託管提款流程。公益投資選項最低投資額保持不變為17.5萬美金（國有實體）。
【特別注意】新條例明確了最低投資額不包括以下內容：
(1) 國際營銷代理傭金；
(2) 授權代理費用；
(3) 向主申請人或任何附屬申請人提供的預付款；
(4) 向主申請人或任何附屬申請人支付的財務回報、保證回報、預付款或任何類型的付款；
(5) 盡職調查費；
(6) 投資移民申請費；
(7) 投資移民申請表費用；
(8) 任何其他性質的傭金；和
(9) 第 35 條所列的任何其他相關費用。
新政四
私人住宅選項要求明確
此次更新進一步明確投資私人住宅選項的要求：
- 7 年內不得轉售
- 不得轉售給其他的投資移民項目申請人
- 不得從單戶住宅改建為公寓或共管公寓
- 全部的購買費用存入不可撤銷的託管賬戶中
- 最低投資額為40萬美金
【特別注意】新條例明確了最低投資額不包括以下內容：
(1) 國際營銷代理傭金；
(2) 授權代理費用；
(3) 向主申請人或任何附屬申請人提供的預付款；
(4) 向主申請人或任何附屬申請人支付的財務回報、保證回報、預付款或任何類型的付款；
(5) 盡職調查費；
(6) 投資移民申請費；
(7) 投資移民申請表費用；
(8) 任何其他性質的傭金；和
(9) 第 35 條所列的任何其他相關費用。
新政五
政府費調降
自2023年1月開始，房地產選項、私人住宅選項和公益投資選項的政府費用標準如下：
新政六
加速申請通道（APP）
原加速申請通道只適用可持續發展基金，現新政擴大加速申請通道的適用選項，四種投資選項皆可以申請AAP。政府費用和加速申請通道費用合併計算詳細見下：
新政七
投資移民局管理劃分明確
投資移民局內部管理首先迎來了更規範化的明確，將投資移民項目不同階段的管理事宜清晰的劃分給了不同部門，例如投資移民局理事會將會負責投資移民局活動、總操作監督等職責；而審查投資移民的申請、監督盡職調查的合規性等監督職權將交由技術委員會負責；這一舉措清晰了內部的分工，聚焦於外部市場觀測與內部嚴格審理兩個方面，從宏觀與微觀兩個方面把握投資移民項目的健康持續發展。
新政八
國際營銷代理
此次政策更新為聖克里斯多福及尼維斯的國際營銷代理機構職責做出明確。理事會可以指定一個法人團體作為國際營銷代理，向潛在客戶推銷聖克里斯多福及尼維斯投資移民項目。成為聖克里斯多福及尼維斯代理機構的申請要求與材料如下：
- 註冊為法人團體的證明
- 所有股東和董事的姓名和兩份具照片的身份證明文件
- 與授權代理人的合同關係證明
- 經批准的 AML、反恐融資和 KYC 政策的副本
- 每位股東和董事 4,000 美金的不可退還的盡職調查費用
順利通過申請成為聖克里斯多福及尼維斯投資移民項目的國際營銷代理後，可以獲得理事會頒發的證書，並將在投資移民局網站上公布。
現有的國際營銷代理將一直保持到 2023 年 1 月 31 日，之後需要重新申請以重獲資格。
此次洗牌意味著聖克里斯多福及尼維斯將更加嚴謹的選擇行業中專業、嚴謹的公司作為項目代理。投資者屆時可以進入聖克里斯多福及尼維斯官網來查找和選擇官方認證的代理合作。
代理期限為一年，意味著認證代理需要每年的11月30日重新申請。
總結
自8月當選以來，聖克里斯多福及尼維斯總理特倫斯-德魯博士重點關注對於投資移民項目的改革。12月13日，德魯總理任命邁克爾-馬丁為新的投資移民局局長，馬丁局長領導了此次項目政策更新，爭取為聖克里斯多福及尼維斯公民以及國際投資者帶來更多收益，並且保障投資者權益。
來源：CSGlobal，侵刪！
THE END
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