本文給大家介紹一下最近各國移民政策的一些變化，以及它背後的邏輯，因為大家都知道從2022年的一月份以來，先後有英國投資移民關停，英國首席代表簽關停，澳洲132類關停，澳洲188D類取消，葡萄牙基金漲價，土耳其漲價，希臘漲價？為什麼會在一年當中有這麼多密集的變化，需要跟大家探討一個話題，就是不再分析每個政策為什麼變了，因為統一都是漲價要麼關停，我們更多的應該去看這些國家的政策制定者背後的邏輯是什麼，為什麼要這麼頻繁密集的去改變移民政策？
從今年1月1號以來，首先發生了這個葡萄牙基金漲價，最低投資額從35萬漲到50萬？最低投資額。然後房產不再能買里斯本波爾圖這類地區，要投到偏遠的地區支持農村發展。然後緊接著二月份英國投資移民的首席代表簽證跟Tier-1這個類別取消掉了。再接著就是澳洲132類，188D類被取消；然後再接著土耳其漲價。然後希臘也是預計很快就要漲價，購房從25萬漲到50萬歐元。還有一個就是澳洲的188C類網傳也要取消了，雖然說這最後說的兩個項目沒有正式執行，但是吹的風幾乎是板上釘釘了。
那麼為什麼會在今年這麼頻繁的各個國家出現這個政策變化呢？主要原因有三個點：第一點是俄W戰爭，因為今年國際局勢確實比較動蕩，俄W，台H，中美，包括這個美國最近在制定的這個印太戰略，以前都是亞太戰略，說明這個世界格局正在變化，然後很多的這些人要移民，俄羅斯今年移出來的人很多，包括烏克蘭。第二點就是，所有這些國家的政策制定者，一定會平衡國家的利益，本地民眾的心態，社會輿論，包括經濟利益。比如說希臘為什麼也開始要來提升價格？因為希臘的經濟復甦了，而且周圍的定價都比希臘貴，周圍唯一比希臘便宜的是馬爾他，但馬爾他是捐獻，希臘政府覺得馬爾他捐獻憑什麼希臘賣房跟他一樣價？所以所有的這些移民政策的這些制定者都會有一套出於對國家安全，民生，經濟等各方面的考量來制定移民政策。
第三點就是所有的移民就會進入一個周期，為什麼它會漲價，為什麼會縮停等等？比如一個政策從1980年1月1號開始有了，一開始所有移民政策，如果在當地政府不宣傳的情況下，一定只有少數人知道的，就是從業人員，還有包括一些當地的律師，移民會計師樓等等肯定是第一時間知道的，他們有自己的移民部，那他們會先發現，有一個國家最近制定了一個移民政策很好，這個國家叫塞普勒斯，雖然說他是歐洲一個名不見經傳的國家，但至少是個發達國家，只要200萬歐元就可以立刻拿到歐盟的護照。
注意是歐盟護照，不是綠卡，而市場上沒有其他競爭對手，因為當時確實沒有任何一個其他的歐洲國家能直接售賣護照，然後律師樓，移民公司就會帶著項目去其他國家推廣，推廣的時候，開始就會有些人想要嘗試，申請量就會以一個這樣的拋物線就是起來。然後等第一批客人的成功案例下發之後，當他們拿著這本護照真正進入歐洲的時候，突然間發現原來自己不只能去塞普勒斯，還可以居住在希臘，瑞士啊，法國，德國，義大利，西班牙全都可以住，對上班上學都不受影響，他們就會把這個消息告訴身邊的人，然後整個行業就會引爆。這個時候這個項目申請人數就會呈火箭式上升。
但上升到巔峰的時候，當地政府就不樂意了，因為政府弄這個項目原本的目的是是想緩解一下國內財政狀況，需要些國外投資者來，結果由於國外過來太多的投資者導致本地的房地產泡沫，抬高當地的房價了，本地人就開始跟政府投訴。所以政府就開始在這個巔峰的時候收緊，開始限制人數，每年全球只設200組家庭，超過這個數就不審理了。再到後來，因為這個熱度瘋狂不減，半島電視台就去暗訪了。這個節目當時一經播出，整個歐盟委員會都傻眼了，其他的歐盟國家對歐盟不斷施加壓力，立刻塞浦斯變成了眾矢之的，政府迫於輿論壓力即刻關停這個項目。當然塞普勒斯是一個極端案例，但其他的國家的移民政策幾乎也是遵循這個規律。
今年的回落跟峰值的限流就不難看出，說明今年移民的人很多，所以要漲價，一個項目如果沒有人做的話肯定不敢漲價了。漲價說明市場供不應求，明顯今年我們就能看到這個趨勢，所以的話大家掌握這個規律之後，儘早地安排自己的計劃。
