LTR簽證申請於2022年9月1日正式開放，該簽證為持有人提供多種福利，包括10年簽證(可延期)和在該國工作的許可。如今，泰國已經是世界各地跨國公司的所在地，也是亞洲最重要的旅遊目的地之一。泰國為4類外國目標群體提供10年長期居留簽證(包括隨行的家屬配偶和子女)，以推動泰國成為外國人的第二家的政策，為吸引外國人來泰購買、投資或長期租賃地產業務。
泰國對「在任何地方工作」的專業人士來說都是一個非常有吸引力的地方。這項新的簽證計劃預計將吸引新的外國居民、技術和人才，為國內支出和投資做出貢獻，並支持經濟增長。泰國政府已制定了吸引100萬富人的目標或者在未來五年內富有和才華橫溢的外國人帶到泰國。
長期簽證每年費用為1萬泰銖，有效期為5年，可再延長5年，共10年。可以申請泰國工作證。該10年簽證涵蓋持有人和最多4名親屬，包括配偶和21歲以下的子女。
根據泰國土地法的規定，非泰籍的個人或者泰籍個人控股低於50%比例的公司，不允許在泰國持有土地。得到泰國投資促進委員會BOI或者工業園管理局IEAT特別豁免批准的公司除外。這一規定使得很多外國投資者無法在泰國購買並持有土地建普通產品的加工廠，公司的老闆無法購買個人使用的別墅。
但是這一現狀已經得到改善。外國人也可以在泰國持有土地了。
2022年8月25日，泰國投資促進委員會發布新的規定，允許外國公司在泰國購買土地為工廠經營所用，並且允許外國公司的高管購買別墅。
根據該項法規的內容，只要得到BOI投資促進的公司，只要註冊資本為5000萬泰銖以上，就可以申請購買不超過5萊（一萊等於2.4畝）的土地，並且可獲得土地私有權。公司的高管及技術專家可以購買不超過10萊的土地用於建造住宅。另外，公司還可以購買不超過20萊的土地用於員工宿舍樓。宿舍樓可以與工廠不在同一區。
這意味著，外國人可以永久的持有泰國的土地。隨著2022年9月1日泰國政府十年長期居留簽證政策的推廣，將有更多的外國投資者進入泰國投資，購買泰國土地。
