金九銀十遇上教師節迎國慶節，國人心情澎湃。估計早早就規劃好各種假期安排了吧。不管怎麼樣北海是已經做好被人海淹沒的準備。樓市也是如此，早早為您準備好各種優惠。例如：一線海景房5字頭起12萬抵25萬……
中電·北海大都會
推薦理由：中電·北海大都會由中國電子與北京正宏置業集團開發，位於海城區迎賓路與北海大道交匯處東北角。項目由2棟15層電梯板樓、3棟25層電梯板樓、38套聯排別墅組成。
效果圖中電·北海大都會基本信息 單價 均價8800元/平方米 產權年限 70 區域商圈 海城區 戶型 二居室(78.46㎡)二居室(73.17㎡)二居室(75.69㎡) 收房時間 2020年12月一區1#、2#、5#樓交房 開盤時間 2018年11月一區1#、2#、5#樓開盤
動態：中電·北海大都會項目目前在售一區1#、2#、5#樓，購房可享高層5萬抵9萬，項目還推出十套120-130㎡合院特價別墅，可享12萬抵25萬優惠。項目均價為8800元/平，在售戶型為78平兩房—110平三房戶型和120—200㎡聯排合院。項目預計2020年下半年交房。
容積率：1.80
綠化率：30.00
項目簡介：中電·北海大都會由中國電子與北京正宏置業集團開發，位於海城區迎賓路與北海大道交匯處東北角。項目由2棟15層電梯板樓、3棟25層電梯板樓、38套聯排別墅組成。項目佔地面積為27956.32平米，建築面積為50320平米，容積率為1.8，綠化率為30%。
交通狀況：
匯聯·海灣明珠二期
推薦理由：匯聯.海灣明珠坐落於北海市「海灣新城」，吉林路與台灣路交匯處西南角。北海是新城區合浦大道直通合浦縣城；南面是澳門路、香港路、再向南是高德三街、老城商圈，購物、餐飲、休閑、娛樂設施一應俱全；西接南北二級公路和海景大道，距離海邊直線距離不到500米；東臨吉林路和科庄路，周圍分布有大量商家集餐飲、娛樂、購物於一台十分方便。
效果圖匯聯·海灣明珠二期基本信息 單價 均價6500元/平方米 產權年限 70 區域商圈 海城區 戶型 三居室(89.15㎡)二居室(87.03㎡)三居室(105.70㎡) 收房時間 預計2020年3月二期交房 開盤時間 2018年9月28日項目二期9#10#開盤
動態：匯聯·海灣明珠二期在售戶型有78-105㎡的兩房-三房，在售9#10#11#樓。項目8#樓已出地面5層，9-11#樣版間開發。
容積率：3.50
綠化率：31.30
項目簡介：匯聯.海灣明珠坐落於北海市「海灣新城」，吉林路與台灣路交匯處西南角。北海是新城區合浦大道直通合浦縣城；南面是澳門路、香港路、再向南是高德三街、老城商圈，購物、餐飲、休閑、娛樂設施一應俱全；西接南北二級公路和海景大道，距離海邊直線距離不到500米；東臨吉林路和科庄路，周圍分布有大量商家集餐飲、娛樂、購物於一台十分方便。社區醫院、四大銀行、七星江濕地公園、游泳館、高爾夫練習場、網球場等配套設施環伺左右；對面是綜合農貿市場，海鮮蔬菜一應俱全；毗鄰海城區第十八小學、第二實驗中學；109路公交車直達小區門口。醫療、生活、教育、交通一次性解決。匯聯·海灣明珠項目總佔地面積56畝，38000平方米，總建築面積近15.3萬平方米（其中住宅面積約12萬平方米，地下車庫面積約1.8萬平方米，商業面積1.3萬平方米），容積率3.50，綠化率31.30%，機動車停車位821個，非機動車停車位2253個。匯聯·海灣明珠是北海匯聯房地產開發有限公司力作，一期7棟11層小高層電梯住宅已經全部售罄並拿到房產證，入住率達到70%。項目二期在一期基礎上，海景景觀、樓體高度、戶型、配套、品質等方面全線升級。二期由3棟18層住宅公寓，1棟雙塔式31層融合住宅公寓、主題酒店、無邊界游泳池、大型風情商業街於一體城市綜合體建築組合而成，建築風格為現代主義風格，輔以人性化的格局排布與動線規劃，建築外立面充分體現了現代、時尚的形象，線條和顏色大氣又不失柔和，體現出項目都市化高品質生活的理念。
交通狀況：公交路線：1路、19路公交終點站（北海工業園區站點下），沿吉林路向北走800米左右即到。109路公交（項目門口）
大都·金沙灣
推薦理由：大都金沙灣是廣西建工集團投資40個億打造的旅遊房地產項目。項目是全年齡家庭式濱海旅遊度假生活大盤。項目借鑒現代歐美濱海度假與生活的經驗，提出「全能生活度假理念」的開發商，大都金沙灣位於銀灘西區，擁有北海乾凈美麗的海岸線，同時靠近18洞標準高爾夫球場，是北海為數不多的同時擁有高爾夫景與海景的樓盤。
效果圖大都·金沙灣基本信息 單價 均價9000元/平方米 產權年限 70 區域商圈 銀海區 戶型 二居室(113.34㎡)一居室(79.06㎡)三居室(132.50㎡) 收房時間 預計2022年12月30日18#、19#樓交房 開盤時間 2019年8月18日19#樓開盤
動態：大都·金沙灣二期項目項目在售均價為9000元/㎡,18#樓在售，在售戶型為55.43㎡的1房2廳，113.34㎡的2房2廳。項目在售均價為9000元/㎡。
容積率：3.00
綠化率：30.00
項目簡介：大都金沙灣是廣西建工集團投資40個億打造的旅遊房地產項目。項目是全年齡家庭式濱海旅遊度假生活大盤。項目借鑒現代歐美濱海度假與生活的經驗，提出「全能生活度假理念」的開發商，大都金沙灣位於銀灘西區，擁有北海乾凈美麗的海岸線，同時靠近18洞標準高爾夫球場，是北海為數不多的同時擁有高爾夫景與海景的樓盤。項目自身規劃配套齊全，隨著銀灘西區項目的陸續交付使用，周邊配套也將越來越齊全，無論是短期度假還是長久居住需求，大都金沙灣都能一一滿足。項目佔地367畝，綠地率高達30％以上，容積率是3.0。是整個北海為數不多的戶數和停車位真正超過1:1的項目。項目規劃高層、超高層住宅、花園洋房、酒店式公寓、別墅，如同一隻飛舞的彩蝶，懷抱前面這片高爾夫海景。項目以抬高21米的觀海地勢，戶戶觀海，締造7萬5千㎡東南亞風情藝術園林、韓國歡樂水街、卡利普索歡樂水世界等私屬主題景區，私享海居生活。1.2萬㎡奢華會所，2000㎡無邊際泳池，2600㎡濱海商群，休閑養生一城全有。大都金沙灣的奢華會所，是廣西建工集團立意深耕城市發展，打造海居目的地，填補城市功能空缺，特意打造的北海城市會客廳。作為北海市商務社交綜合體，會所提供特色餐飲、商務洽談、紅酒會、健身、娛樂等服務；同時也給業主一個互相交流的平台，促進鄰里之間的關係。會客廳總建築面積約12000平米，其中地下負兩層，地上四層。負2層為地下停車場，負一層為海洋主題餐飲、KTV、恆溫泳池、6D影視廳、紅酒雪茄吧等；地面一層為銷售中心，二層為辦公區及健身中心，三層為休閑區，四層推桿高爾夫球場及高爾夫會所。大都·金沙灣歡樂水世界是北海為數不多的小區大型的歡樂水上娛樂項目，集景觀與戲水為一體，通過針對各種人群設置了豐富的水上娛樂活動，為遊客提供衝浪、漂流、水上表演游泳、沙灘排球、兒童樂園等，遊樂設備不僅品種豐富，亮點頻出，也容刺激、驚險、競技、趣味、娛樂於一體。
交通狀況：乘坐9路公交車在大都·金沙灣站下車，可直達小區門口。
雅居樂金海灣
推薦理由：項目內經統一規劃統一建設產品含括河海林三景高端住宅、品牌社區商業、三級甲等醫院、便民加油站、社區幼兒園、社區小學等，匯聚主題公園、景觀運河、絲路古鎮等自然人文風景。
效果圖雅居樂金海灣基本信息 單價 均價10000元/平方米 產權年限 70 區域商圈 銀海區 戶型 二居室(86.00㎡)二居室(88.00㎡)二居室(89.00㎡) 收房時間 預計2021年6月30日交房 開盤時間 預計2019年8月10日8#、12#開盤
動態：雅居樂金海灣項目8#、12#在售，主推建面約81.5㎡-133.37㎡的兩房、三房，項目均價為10000元/平，交付標準非毛坯。
容積率：1.84
綠化率：35.00
項目簡介：雅居樂金海灣項目地塊位於金海灣紅樹林生態旅遊區旁，具體位置是經十三路以東，國安運河以北，緯八路以西，金海岸大道以南，是擁有運河、大海、紅樹林三重自然生態景觀及北海市多種頂尖配套的品牌大盤，項目總佔地面積72.21萬㎡（即1084畝），計容建築面積132.82萬㎡，總建築面積176.18萬㎡，綜合容積率1.3，項目內經統一規劃統一建設產品含括河海林三景高端住宅、品牌社區商業、三級甲等醫院、便民加油站、社區幼兒園、社區小學等，匯聚主題公園、景觀運河、絲路古鎮等自然人文風景。雅居樂金海灣項目毗鄰金海岸大道、銀灘大道、南珠大道等城市交通主幹道，距離北海高鐵站約10km；距離國際客運碼頭約8km；距離北海福成機場約15km。雅居樂是一家以地產為主，多元業務並行的綜合性企業集團，總資產規模超過2300億元，業務覆蓋國內外200多個城市。雅居樂地產是中國頗具實力的房地產開發商，被譽為中國文旅地產專家，迄今已在70餘城打造了約200處人居典範，2018年正式躋身千億房企序列，先後開發了海南清水灣、雲南西雙林語、雲南原鄉等知名旅遊地產項目，其中雅居樂清水灣作為雅居樂文旅地產的標杆力作，連續多年榮膺海南省地產銷售冠軍，並於2017年問鼎中國單盤銷冠，被稱為「中國旅遊地產第一盤」。千畝文旅大盤雅居樂金海灣作為繼清水灣又一海居力作，將以海南清水灣的手筆和度假標準禮遇專屬北海的第二人生，成為北部灣全新旅居生活引領者。
交通狀況：
北海恆大御景半島三期御景灣
推薦理由：恆大御景半島地處北海市銀灘西區金海岸大道88號，北鄰金海岸大道，南至海景大道，鄰近銀灘公園、冠頭嶺國家森林、海洋之窗。小區內有湖外有海，歐陸風情園林，空氣清新風景佳；擁有恆大影城、風情商業街、露天泳池等醇熟配套，開啟度假般的愜意生活！
效果圖北海恆大御景半島三期御景灣基本信息 單價 均價9968元/平方米 產權年限 70 區域商圈 銀海區 戶型 三居室(111.00㎡)三居室(112.00㎡)三居室(113.00㎡) 收房時間 預計2022年5月31日交房 開盤時間 2#已於2019年8月24日開盤
動態：北海恆大御景半島三期御景灣項目目前主推4#，2#，4#主推戶型以84㎡-88㎡的兩房為主。2#主推戶型84平-88平海景兩居，110-179平闊景美宅，整體均價9968元/平。
項目簡介：恆大御景半島地處北海市銀灘西區金海岸大道88號，北鄰金海岸大道，南至海景大道，鄰近銀灘公園、冠頭嶺國家森林、海洋之窗。小區內有湖外有海，歐陸風情園林，空氣清新風景佳；擁有恆大影城、風情商業街、露天泳池等醇熟配套，開啟度假般的愜意生活！
交通狀況：恆大御景半島位於金海岸大道，自駕車北海大道轉入金海岸大道，約2.2公處左轉進入40米左右到達目的地，也可以走新世紀大道進入金海岸大道又拐100米左右，右邊手即是項目地；公交車：乘坐11號公交車，在碧雅苑站點下車，繼續往前200米左右，又拐進新世紀大道進入金海岸大道，右轉約100米左邊手即是項目地。
大都錦城
推薦理由：大都錦城是由廣西大都在北海重磅打造的第二個區域性標杆樓盤。廣西大都是中國500強企業、60年國企——廣西建工集團重點打造的一家以房地產開發為主業的多元化企業。
效果圖大都錦城基本信息 單價 均價8500元/平方米 產權年限 70 區域商圈 銀海區 戶型 一居室(59.91㎡)二居室(81.05㎡)二居室(79.93㎡) 收房時間 11#預計2020年1月30日交房 開盤時間 7#已於2019年7月6日開盤
動態：大都錦城在售5#、6#，7#，主推戶型有建面約81㎡-126.17㎡兩房至三房，交付標準為毛坯。整體均價8500元/㎡。
容積率：2.94
綠化率：30.88
項目簡介：大都錦城是由廣西大都在北海重磅打造的第二個區域性標杆樓盤。廣西大都是中國500強企業、60年國企——廣西建工集團重點打造的一家以房地產開發為主業的多元化企業。項目位於北海市銀海區銀灘大道66號，總佔地660畝，總建築面積150萬㎡。首期開發126.63畝，戶數2718戶，容積率2.94，綠地率34.8%。首期項目由17棟29-33層高層建築、1.2萬㎡現代風情沿街商業、3000㎡精品幼兒園等組成。項目整體南北走向，主要是2梯4戶品字形結構和3梯8戶品蟲形結構，外形建築採用現代建築風格，合圍式樓棟布局打造寬可達121米樓間距，可以說是無遮擋間距。項目擁有6.7萬㎡現代海洋風情圍合式園林、近千米綠色智能環步跑道、400米中軸景觀、陽光泳池、兒童樂園、萌寵樂園、籃球場、羽毛球場、康健、休閑廊架等人性配設，充分利用大圍合式園林景觀，預留出的開闊空間將自然與生活深度融合。在家就可以感受與海完美的距離結合，馮家江濕地公園與紅樹林、天下灘一脈相連形成生態與海天一色的美景盡收眼底。項目主要戶型為57-124㎡全明實用戶型，主要戶型面積有57-59㎡一房、77㎡-81㎡兩房，87-101㎡21房、122㎡-126㎡的31房，南北朝向，採光通透，景觀視野開闊，明廚＼明衛全明設計獨立陽台，戶型實用，在家可享受江景、海景、園景、城景，、自住、養老、度假皆宜。
交通狀況：公車：可乘坐12路公車至銀灘大道上海路口下車
德寶·海上邱園
推薦理由：德寶·海上邱園是距離海岸線150米的一線海景房。項目規劃定位為純正式風格為主的歐陸風情小鎮式建築風格；規划上注重自身的資源，充分發據了項目的臨海優勢，結合觀光休閑旅遊的功能，力爭打造出一個具備濃郁歐陸浪漫氣息的高端濱海休閑商業街區建設有步行街、英式亭、泳池景觀、噴泉水池、餐廳、會所、健身、酒吧、藝術酒店、花園廣場等。
效果圖德寶·海上邱園基本信息 單價 均價9500元/平方米 產權年限 70 區域商圈 銀海區 戶型 三居室(91.48㎡)三居室(91.38㎡)三居室(91.19㎡) 收房時間 2#預計交房時間2021年8月1日 開盤時間 3#已於2019年7月20日開盤
動態：德寶·海上邱園項目目前在售樓棟2#，3#。2#僅剩數套房源，戶型為建面90㎡兩房和108㎡的三房。3#主推91-110㎡海居度假戶型，整體均價9500元/㎡。1#目前預約中，價格待定，開盤時間待定。整體交付標準：毛坯。
容積率：3.38
綠化率：33.00
項目簡介：德寶·海上邱園是距離海岸線150米的一線海景房。項目規劃定位為純正式風格為主的歐陸風情小鎮式建築風格；規划上注重自身的資源，充分發據了項目的臨海優勢，結合觀光休閑旅遊的功能，力爭打造出一個具備濃郁歐陸浪漫氣息的高端濱海休閑商業街區建設有步行街、英式亭、泳池景觀、噴泉水池、餐廳、會所、健身、酒吧、藝術酒店、花園廣場等。為了更好的居住體驗犧牲了容積率，為了園林的整體性和更好的觀海居住體驗選用了造價更高的板樓，為了減少業主居住後期的困擾選用了更貴的鋁膜工藝建築和迅達電梯。加上英式園林以大片草坪連接，低矮灌木環繞造景，綴以不同品類的花卉，自然生長的樹木，營造陽光明媚，海風徐來，移步換景的步行體驗。再輔以健康管理中心和管家式物業服務。項目將「旅居、康居概念，度假型、生態型、經營性地產項目」作為規劃設計的中心指導思想；以景觀為先導的規劃設計，充分做好居住區、配套區、啟動區的規劃。堅持「以人為本」的精神，處處體現人性化的特點；引入當地地域文化、社區文化、鄰里文化、街坊文化等元素。多種形態的住宅相結合，提高區內生活品質；
交通狀況：乘坐公交支線1路，在藍色海岸國際家園站下車，沿雲南路盡頭方向走，約一公里即到
碧桂園·北海陽光
推薦理由：項目位於總面積達30147畝的北海濱海國家濕地公園源頭——鯉魚地生態水庫、將打造成為5A級景區的高德古鎮兩大景區的中軸，既可享受鯉魚地生態水庫周邊良好的生態環境，又能感受高德古鎮的文化氣息。周邊還有集休閑娛樂為一體的南珠文化廣場和園博園，市體育館、新圖書館、群藝館、博物館和碧海絲路大劇院，兩大城市文化地標，四館一院，縈繞於項目周邊。
效果圖碧桂園·北海陽光基本信息 單價 均價8800元/平方米 產權年限 70 區域商圈 海城區 戶型 二居室(81.00㎡)二居室(88.00㎡)四居室(132.00㎡) 收房時間 2#、4#、5#、6#預計交房時間2021年7月底 開盤時間 7#已於2019年8月3日開盤
動態：碧桂園·北海陽光項目目前主推樓棟4#、8#、9#，7#，主推戶型為建面約77-132平方2房至4房的海居智慧洋房，整體均價8800元/㎡，交房標準：非毛坯。
容積率：4.45
綠化率：30.00
項目簡介：碧桂園·北海陽光位於北海市城東新區，臨近北海大道、南珠大道、西南大道三大主要交通要道，總佔地面積約188.88畝，總建築面積68.75萬㎡。項目位於總面積達30147畝的北海濱海國家濕地公園源頭——鯉魚地生態水庫、將打造成為5A級景區的高德古鎮兩大景區的中軸，既可享受鯉魚地生態水庫周邊良好的生態環境，又能感受高德古鎮的文化氣息。周邊還有集休閑娛樂為一體的南珠文化廣場和園博園，市體育館、新圖書館、群藝館、博物館和碧海絲路大劇院，兩大城市文化地標，四館一院，縈繞於項目周邊。外加正在籌建的青少年宮，將滿足科教、文體、素質教育各方面需求。且項目位於南珠大道，北海大道和西南大道2條城市主幹道中軸，交通便利，不僅僅靠近南珠汽車站，對北海高鐵站站、機場、高速路、以及港口等均便捷可達。
交通狀況：11路、13路、19路、21路、101路南珠汽車站下車，項目就在附近
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