地產流動性風險引發越南股市暴跌 VN指數創4月以來最大單日跌幅

智通財經APP獲悉，在房地產和銀行股暴跌趨勢中，越南VN 指數周四一度下跌5.1%，已成為全球表現最差的主要基準股指。No Va Land Investment Group房地產公司連續第七天暴跌，今日跌幅達6.9%。越南工業和貿易股份制商業銀行下跌近7%。越南股市創自4月以來最大跌幅，主要由於市場擔心房地產行業流動性短缺蔓延，槓桿交易員平倉情緒上升。

整個房地產行業蔓延的信貸緊縮正不斷引起投資者擔心，部分原因是有關機構對債券發行和更高的貸款利率進行了全面的監管調查。據本周早些時候的報道，全國第二大上市開發商No Va Land在不斷擴大的打擊行動中實行業務重組。

資產管理公司Vietnam Holdings Inc.的創始人Phung Trung Kien表示：「無論股票是好是壞，追加保證金的壓力依舊非常大，而這導致市場拋售恐慌情緒迅速蔓延。」

據悉，房地產開發商現在正努力獲得資金，潛在的購房者正面臨信貸緊縮的問題，因為國家銀行警告不要發放高風險的房地產貸款。據當地債券協會稱，由於審查力度加大，越南房地產公司今年的債券銷售規模下降了50%。而以上這些問題正在損害一個正在努力控制通脹並管理其不斷增長債務負擔的經濟體，導致越南VN指數今年自年初以來下跌超過37%。