不敢消費、買房觀望、工資沒漲，你的生活感受也在經濟數據里。
文 / 巴九靈
昨天上午，2021年國民經濟運行情況發布會上，國家統計局公布了2021年我國經濟的成績單。而在數據發布後的媒體記者提問環節，國家統計局局長寧吉喆的解答也非常詳盡，對幾乎每一位記者的提問，他都會講上好幾分鐘。
綜合來看這份成績單，最恰當的評價是一個字，穩——儘管去年遇到了很多困難，但總體上還是穩住了。
在幾項最重要的數據中，GDP同比增速8.1%，居民可支配收入同比增長8.1%，城鎮調查失業率平均值為5.1%，居民消費價格比上年上漲0.9%，糧食總產量達13657億斤，均達到預期或超過預期。不達預期的只有單位GDP能耗，初步核算，比上年下降了2.7%，但距離下降3%的目標也不遠。
此外，我們還取得了很多驕人的成績：如經濟增長全球領先，人均GDP突破1.2萬美元超過全球平均水平，220多種主要產品產量世界第一等。
大部分數據都很穩，可很多人在生活中的感受卻與數據完全不同。工資沒怎麼漲，不敢亂花錢，對於投資買房更是慎之又慎，不少公司的經營狀況明顯也不能和前兩年相比……
其實，這些現象也都在數據中有所體現，官方對此也有所總結，主要分為三個方面：
① 需求收縮——不敢花錢是麻煩
過去兩年，社會消費品零售總額兩年平均增速為3.9%，而同期GDP的平均增速是5.1%。這一數據對比，無疑佐證了大家「不敢花錢」的內心想法，消費的疲軟、需求的收縮可見一斑。
在過去相當長一段時間裡，消費、出口、投資都是拉動中國經濟增長的三駕馬車，而如今消費這匹馬跑得慢了，當然會給另外兩匹馬帶來更多的壓力。
② 供給衝擊——生產總是被干擾
可以說最近兩年，供給衝擊的陰影就沒散去過，貿易保護、疫情、減碳行動、極端天氣等問題一波接一波，導致很多企業的生產受阻，缺芯、缺工、缺電、缺礦等情況幾無斷絕，好不容易生產出來了還要擔心缺船、缺集裝箱運出去。
現在，又有一項重要的供給衝擊越來越明顯：人口供給的衝擊。2021年，中國人口凈增長48萬，自然增長率0.34‰，刷新了上一年創下的歷史新低紀錄。短期內，應該還沒有太大影響，但長期來看，我們必須要對這道強力衝擊波有所準備。
③ 預期轉弱——信心動搖最可怕
2021年第四季度4.0%的增速，是自1993年有季度增速數據以來的第三低，而前兩名則是疫情剛暴發的2020年前兩個季度。再加上奧密克戎毒株肆虐，不免讓人產生聯想，對於經濟的信心便會降低。
除了疫情以外，行業環境的變化也影響了企業的發展預期，比如房地產行業，2021年全年，全國房企土地購置面積同比增速為-15.5%；房地產開發投資增速也從年初的兩位數滑落到年底的4.8%。房企尚且如此憂心，普通人當然也不能例外。
接下來，我們就通過一些大頭的觀點，來說明一些與大家日常生活最有關係的幾組數據，看一看2022年我國的經濟和我們的生活可能會走向何方。
01.2021年經濟後勁不足，好在快見底了
宏觀上看，2021年一、二、三、四季度GDP的同比增長分別為18.3%、7.9%、4.9%、4.0%。單看這組數據，會有後勁不足的感覺。可如果從疫情爆發的2020年開始計算，今年四個季度兩年平均分別增長4.9%、5.5%、4.9%、5.2%。
可見，經濟增速雖然還沒有恢復到2019年的水平，但已經呈現平穩之勢。
只是，2022年的經濟發展環境卻仍不平穩：國際環境複雜嚴峻，國內疫情多發散發，同時，我國還在發力反壟斷、碳中和，構建新的發展格局。我們到底該如何看待2021年的成績單？又該如何展望2022年的前景？
從統計局公布的各項數據來看：1. 消費不振還在持續；2. 固定資產投資全年增長低於預期；3. 房地產由上半年的拉動因素變為下半年的拖累因素；4. 基建增速持續下滑；5. 製造業是投資活動中表現最好的領域。6. 外需保持較快增長。
總體看，2021年，除了外需，投資和消費面臨著壓力。
2022年，外需和投資這兩個領域的增長空間是可期的。首先，來自外貿領域的動能仍在，全球疫情持續蔓延下，中國產能優勢猶在，且產品競爭力和業務黏性增強。投資領域中的地產、基建和製造業投資，後續增長的空間將被打開。
儘管2021年四季度GDP增速繼續下滑至4%，但好消息是經濟見底的意味較為明顯。在穩增長政策環境下，信用寬鬆、財政資金投放以及前期政策糾偏，都將支撐未來中國經濟在需求和供給兩端的多方面改善，見底回升在望。
2021年中國經濟增速是「由高到低」的走勢：
從外部看，全球的「上游通脹」問題造成了中國經濟持續性的「下游通縮」難題。
從內部看，多個行業被深度調整。以及在「雙碳」目標下的能耗雙控、限電限產，使得大量中下游中小企業面臨上游成本衝擊的發展困境。
隨著2021年底，內部政策進行適度糾偏，推出保供穩價等舉措，以及美國等發達經濟體超寬鬆貨幣政策加速縮減退出，中國經濟的「下游通縮」以及市場主體的預期轉弱將得到有效緩解。
在此基礎上，2022年的中國經濟，將實現「前低後高」的穩中求進之勢。預計中國經濟將於二季度前後走出此輪短周期中的衰退期，進入新的一輪復甦期。
02.被重創的房地產，2022年能回暖嗎？
房地產是2021年受重創的行業之一，這種寒冷直接體現在了數據上。
房地產開發投資斷崖式墜落，全年投資增速僅4.4%，而年初的1—2月增速高達38.3%。
土地市場蕭條，2021年，全國房企土地購置面積同比增速為-15.5%。
也有正增長的數據，2021年的銷售面積、銷售金額是正增長。但完全沒法跟過去的年份相比，過去二十年，除了2008年和2014年是負增長，2021年的銷售面積與銷售金額是所有年份中增速最低的。
那麼，2021年房地產市場為何如此寒冷，2022年能回暖嗎？
本輪樓市可以說是多年來市場全面速動最明顯的一次，有多方面的原因：
1. 最主要的原因是房地產信貸收緊。
一季度信貸相對寬裕，2—3季度開始全國性出現了放款難，部分房貸全面收緊，放款普遍都在4個月以上，一些城市甚至需要6個月以上，導致全國樓市二手房交易接近停滯。
2. 新開工等數據也全面下調，背後核心原因是「三條紅線」等政策嚴重抑制了房企融資，特別是私企開發商基本全面暫停。
3. 政策起到降溫作用。2020年，累計調控政策達489次，2021年則增長33%，達到651次，刷新歷史紀錄，單月平均調控次數高達54次。
預計2022年房地產市場有逐步企穩跡象。
2021年11月—12月以來，房地產政策整體出現轉向，央行及地方維持房地產穩定政策不斷出現，限制市場非理性下調的政策也持續出台。特別是12月，各地房地產政策寬鬆明顯。超過25個城市發布了不同力度的補貼購房政策，其中主要集中在人才補貼、新城市居民落戶購房補貼等方面。
從影響市場最大的信貸收緊看，不論是按揭貸款還是企業融資，最近都有寬鬆政策出現，市場有望平穩發展。其中，率先回暖企穩的主要是一二線城市。
從2021年的房地產數據來看：
1. 房價總體上處於平穩態勢。2021年，全國商品房均價為10139元/平方米，漲幅為2.8%，位於0%—5%的區間，預計2022年也會繼續保持在0%—5%的區間。但需要注意的是，近期要防範政策放鬆的大背景下出現各類炒作房價的新動向。
2. 房屋銷售很難輕易下跌。2021年全年，全國商品房銷售面積同比增速為1.9%。數據說明中國房地產市場具有較強韌性。原因在於，新型城鎮化的大邏輯不變，依然可以促使房屋交易市場保持正增長態勢。這種態勢在2022年將保持，尤其是在激活住房消費的大框架下。
3. 房地產開發投資數據略低迷，以及土地市場較為蕭條。據此可以認為，2022年激活開發投資熱情、鼓勵企業投資拿地等會成為主流政策。
此外，從昨日公布的「降息」消息可以看出，2022年繼續強調保持銀行或金融系統流動性充裕，對房地產也會產生積極影響。
據此可以推測，2022年一季度銀行信貸的額度將進一步放鬆，客觀上也將促進銀行放貸規模的加大和節奏的加快。另外很關鍵的一點是，房貸利率也有進一步下調的可能，對於購房者也會產生積極的影響。
03.疫情拖累消費，誰來拯救2022年的消費
2021年，最終消費支出對經濟增長的貢獻率為65.4%，遠高於貨物和服務出口的20.9%，以及資本形成總額的13.7%，足見「三駕馬車」中消費的地位。但從過去兩年的消費增速來看，消費的增長卻是落後於經濟增速的。
這是一個需要逆轉的趨勢。
因為疫情，經濟受衝擊，導致就業萎縮、收入減少，使得大家不敢花錢、不捨得花錢。可如果大家一直不花錢，就會導致需求難以恢復，進而反過來導致產業蕭條、就業進一步萎縮、收入進一步減少，最終形成惡性循環。
如何提振消費，如何讓廣大人民群眾有錢花、敢花錢，是2022年經濟工作的難點與重點。
相比於投資和出口，消費本身的運行機制更為錯綜複雜，受到多重因素影響，包括收入水平、市場預期、消費意願、物價水平以及新冠疫情防控形勢等。
2021年下半年以來，國內多地疫情散發，對消費市場屢次造成短期衝擊，疊加疫情對中小微企業的衝擊相對較大，使得很多應對風險能力較弱的中低收入群體收入受到影響，消費信心和預期未能得到很好的修復，儲蓄傾向與避險心理得到強化，並對消費持謹慎態度，這導致整個消費端復甦進程相對較慢。
關於提振消費，短期內可以通過發放消費券、給予補貼等方式來提振消費市場；長遠看，需加快破除抑制消費的一系列障礙，讓居民消費潛力得到釋放，繼續推進收入分配改革，縮小收入差距，提高中低收入群體的收入水平。
同時，要進一步完善社會保障體系，特別是要妥善處理居民的養老、醫療問題，以此來解決民眾消費的後顧之憂。此外，還要改善偏遠落後地區的基礎設施建設，提升商品和服務質量，激發國人的消費潛力。
2022年如何提振消費？首先，通過供給結構改革，推動消費升級，進而推動消費市場的繁榮。比如家電下鄉、新能源汽車下鄉，比如充電樁等新基建，比如政策支持新型消費品企業等。
其次，處理好疫情。在疫情完全得到控制之後，社會消費品零售總額恢復增長只是個時間問題。因此，控制好疫情，迅速推進線下消費，是最佳解決方式。
最後，2022年要處理好疫情和消費的關係，避免通過過度寬鬆來刺激消費。可以適當地採用財政政策工具，引導消費升級。
作者 | 李夢清 | 林克 | 當值編輯 | 武新月
責任編輯 | 何夢飛 | 主編 | 鄭媛眉 | 圖源 | VCG
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