要說今年南京最風光的豪宅房企，金基必須擁有姓名！
今年金基布局南京各大熱門板塊，包括南部新城三盤（雲瀾尚府、望樾府、金基G76地塊）江北核心區三盤（江畔月明府、映樾里、金基&世紀金源G42地塊），以及剛剛土拍中拿下「特等獎」一舉斬獲雨核G06地塊，一時間風光無限！
與中海、萬科等房企「以量取勝」不同的是，金基在南京拿地雖不是最多的，但卻以主打高端盤聞名，無論是第一代湖畔高端住宅代表「金基唐城」，還是奧體精英國際生活範本「金基匯錦國際」，從秦淮人文大宅「金基尚書里」，到現代東方科技別墅「金基九月森林」，每一次所呈現的都是城市進階範本，更是金基的不斷自我突破……
上周六，金基旗下最頂級豪宅「金基望樾府」正式亮相，無論是對南部新城還是金基自身來說，都是一次不小的突破，至此，南部新城門面擔當、乃至南京真正的高端盤代表作正式與大家見面！
01
什麼樣的產品能放言「南京豪宅價值頂點」！
在南京，每個有名的豪宅都有自己的「鎮宅之寶」，首先在氣勢上便能碾壓一般的項目，金基望樾府也不例外，貓姐初進望樾府售樓處，便被六大鎮宅之寶深深吸引，這排場，夠牛！
一、六大鎮宅之寶
①百米銀杏大道
還沒進入售樓處大門，迎接我們的便是耗資百萬的百米銀杏大道，全冠移植銀杏樹 ，雖然時節尚冷，但貓姐已經能感受得到府門外圍邊界的尊崇儀式感。
② 紫銅大門
售樓處門口，正是手工鍛造的近6米高的紫銅大門，威嚴莊重。
③ 藍眼睛石材主入口欄
望樾府嚴選石材，以歷久彌新的石材質感，在主入口界面選用成本高昂的進口藍眼睛石材，深刻代表了當代建築的質感與審美。
④ 價值約100萬的迎賓松樹
進售樓處之前，貓姐隨手一拍的一棵松樹，居然價值百萬，雖靜立於府門一隅，卻明顯能感受到不凡的氣質，這大概就是豪宅的貴族基因所在吧~
⑤ 寶格麗行政酒廊
項目的高階會所糅合古典與現代精髓，打造寶格麗式行政酒廊，包括藝術走廊、四季恆溫泳池、專屬健身空間、幽靜茶室等，為業主構築「第二客廳」。
⑥ 頂奢酒店風樓梯
除了九月森林同款「玻璃盒子」電梯，一旁的步入式樓梯更為吸睛，吊頂+腳側燈帶，滿滿的頂奢酒店風！
光看到這裡，不少人便已感嘆連連了，別急，這些還只是飯前開胃小菜，真正的主菜才剛剛開始~
二、樣板間四大亮點
1、全線精工大牌，品質感觸手可及
概念樣板間里呈現的厚重質感大門，採用松下牌門鎖和螢石可視對講，品牌毫不含糊。
廚房包含史密斯凈水器、弗蘭卡水槽等，衛浴同樣採用全一線品牌，包括瑞士吉博力、唯寶、杜拉維特等國際一線品牌。
此外還有鞋櫃精靈、凈水器、抽拉式水龍頭等細節添置，不遺餘力地提升改善居住舒適度。
2、九月森林同款——現代東方風格設計，設計感無處不在
現代東方審美體現在從生活與居住的視角，去平衡比例、節奏、尺度以及生活的美感。
① 無主燈設計：金基望樾府即使是次卧也採用無主燈吊頂設計，以旁邊的射燈及線條感體現現代東方的簡約美，貓姐上一次見到這種風格的還是河西蘇寧檀悅和璞境。
② 灰白色系搭配：整個項目採用獨特的灰白色系，包括廚房的啞光灰牆設計、高約旦灰磚地面，浴室也採用灰白黑色調，連陽台晾衣架都是黑灰色系的，形成強烈的視覺反差，極具現代東方風。
③ 木質包牆設計：從客廳到卧室，一旁的過道牆邊都是木質整包設計，強於一般的牆面或是牆紙牆布，極具質感。
3、精奢設計：邊框趨零、衛生間壁龕等細節決定成敗
除了一線整體大牌設計之外，金基望樾府概念樣板間里的細節方面更是令人意猶未盡：
① 邊框趨零：項目採用大面玻璃、邊框趨零設計、極限窗牆比等，不僅客廳採用落地窗，主卧也是約⅔大面積整玻璃，全面提升採光度及建築的藝術質感。
② 衛生間壁龕：這一方面，一般項目用的都是瓷磚設計，好一點的會採用大理石，而金基望樾府卻是金屬拉絲銅板+燈帶，在大理石的基礎上進一步升級，做價不計成本，大大提升藝術感。
4、極致奢享空間：雙套房、雙衣帽間、家政間
在戶型設計方面，除了擁有豪宅必備的大橫廳設計，望樾府160-180平戶型還做了雙套房設計，主卧、老人房均帶衣帽間，保障家庭每個成員的私密空間。
不僅如此，主卧基本採用雙台盆設計，其中185平戶型的主衛帶浴缸，無論是儲物空間還是奢享空間都做到極致！
此外，約185平樣板間在進門處還做了家政間，家政間還帶窗戶，實在是夠奢侈。
三、景觀設計
據了解，金基望樾府一脈採用九月森林團隊設計——GOA大象、順景、名谷大師團隊，設計出約7700㎡美學園林示範區，讓貓姐踩盤如同度假！
首先便是五重歸家禮序：
◆ 百米銀杏大道
耗資百萬，全冠移植銀杏樹 ，營造府門外圍邊界的禮儀大道
◆ 一進禮序：紫銅大門
藍眼睛石材、手工鍛造近6米高紫銅大門 ，鑄造尊崇府門
◆ 二進禮序：林語廳
孤植約5米高烏桕，靜享樹與影的靜謐 ，將喧囂杜絕於外
◆ 三進禮序：雲水苑
約700平鏡面水景，亦靜亦動 ，景緻盎然，承載一院風華
◆ 四進禮序：雙儀制大堂
步入式酒店設計 ，一層與負一層雙精裝大堂，營造雅緻門風
◆ 五進禮序：私梯入戶
獨立電梯入戶，時代高處的質感體驗，營造歸家尊榮禮
在園林景觀設計方面，項目打造出動靜分離的情景意境，以下沉式庭園為例：放眼望去，小山丘、綠植被等日式意境充滿放鬆感，精緻又恰到好處。
濕河干河一動一靜，水底青磚濕瓦，既有梵高印象派的藝術感，也體現了中國風的獨特韻味，比傳統景觀更精細富有意境，不是一般樓盤能仿造的。
四、精裝車庫
豪宅關注的要素絕不能少了車庫，金基望樾府的車庫也做了樣板間，且全面精裝，豪宅車庫高奢酒店感溢出屏幕，包括精裝吊頂、樓棟指示牌、環氧地坪等，細節到位！
02
會所+藝術+科技，南部新城乃至南京頂豪「圈層盤」非你莫屬！
從售樓處及樣板間設計便可看出，金基望樾府這次要打造的，將是一座南部新城高端品質標杆作品，甚至可以說是南京又一個現象級高端樓盤。
項目攜手GOA大象、順景、名谷，以平瞻世界的大師級工藝，致力建設具有中國底蘊的園林景觀體系、歷久彌新的建築體系與和融世界圈層的會所體系。
其中會所包含家宴、茶室、泳池、健身房等區域，其中家宴採用酒店式高定服務體系，茶室優雅靜謐，健身房引進價值超10萬/台的全進口國際頂尖品牌跑步機，約25mX12m四季恆溫泳池，採用中國灰+格柵設計，極具設計感……
家宴↓↓↓
茶室↓↓↓
泳池↓↓↓
健身房↓↓↓
如果說上述會所是滿足業主的物化需求，那麼藝術長廊便是豐富主人的精神需求，不管是會所展示長廊，還是通往下沉式庭院的過道長廊，都陳列了各種藝術作品，氣質上便超越了一般豪宅。
如果把南部新城大校場板塊羅列一個梯隊，主要分為四大梯隊：
第一梯隊便是圈層盤——金基望樾府、雲瀾尚府。南部新城在出讓地塊之時，便要求整體使用可再生能源作為系統冷熱源的集中空調方式，但是各盤採用的系統檔次並不一樣，其中金基望樾府和雲瀾尚府採用的是真正的科技系統，並且配備會所，大戶型為主，因此這倆盤都雙雙名列圈層盤梯隊。
眾所周知，雲瀾尚府不在機場跑道之列，卻賣到全裝修均價約46063元/㎡+3500元/㎡精裝包，帶裝修包價格接近5萬/平，超越機場跑道的文淵府（均價43680-45990元/㎡+2500元/㎡精裝包），而金基望樾府在科技精裝等方面要更勝雲瀾尚府，價格直逼河西。對於圈層盤購買人來說，與主城豪宅仁恆、海玥、復地、檀悅等盤有很大的重合度，甚至可以說是同一批人！
第二梯隊是機場跑道盤——文淵府、金地大成雅境。該梯隊購房人主要以投資機場跑道為主。
第三梯隊是自住兼改善盤——華著蘭庭。華著蘭庭前期期開盤小高層均價約44800元/㎡，沒有裝修包，價格較親民，另有小洋房設計，滿足改善需求。
第四梯隊便是小盤、散盤——明閱府。明閱府只有兩棟，戶型建築面積140-170平，戶型較少，位於第四梯隊。
03
預計3月首開204套房源，南部新城真正的頂級豪宅來了！
金基望樾府共規制9棟建面約143—235㎡科技精裝府邸。項目預計3月首開，首推8 #，9#；主力面積為143㎡、165㎡、167㎡，共計204套房源，一梯一戶、內外雙玄關設計。
戶型鑒賞：
約143㎡四房兩廳兩衛戶型：
四開間朝南，南向約14米開間，南北通透，約7.4米開間陽台，延伸戶外美景；
超大窗牆比設計，採光優越；
三段式衛浴設計，乾濕分離，主卧雙台盆設計；
老人房和主卧分開布局，U型廚房滿足三面操作動線。
約165㎡四房兩廳兩衛戶型：
四開間朝南，約15.4米面寬，南向雙開間陽台，超大窗牆比設計，南北通透；
約4.8米客廳開間，格局開敞；
主衛雙台盆，日常互不干擾；
老人房與主卧均設置衣帽間，豐富儲藏空間；
三段式衛浴設計，乾濕分離；
U型廚房，合理動線設計。
約167㎡四房兩廳兩衛戶型：
四開間朝南，南向約15.4米開間，約8米開間南向陽台，超大窗牆比，滿足MAX採光面；
主卧雙台盆設計，整潔有序；
老人房與主人房分開布局，雙衣帽間設計，保證家人隱私；
三段式衛浴，功能分區，乾濕分離；
U型廚房，三面操作台，餐廚一體；
雙廳縱向連接，雍容餐廳可容納6-8人就餐。
樣板間賞析：
約167平四房兩廳兩衛戶型樣板間：
約185平戶型樣板間：
金基布局南京各大熱門板塊，如果把南部新城項目比作7系，那麼江北核心區則是5系，兩橋板塊就是3系，此次金基望樾府公開，既代表著南部新城最高端品質樓盤，也是南京頭部圈層盤的巔峰之作，同時也是金基又一高端系產品標杆，一起期待它的入市表現~
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