來源：工商時報
高喊「大南方計畫」，力拚縮小南北差距之際，最新調查發現，未來五年全台的百貨商場開發案，將出現142萬平的爆炸量，是五年前的一倍之多，最大戰場是在南台灣和中台灣。
第一太平戴維斯研究與公共關係部資深協理表示，隨著重大公共建設帶動軌道經濟的成熟，加上產業聚落形成和擴廠，部分區域除帶來新增人口進駐外，更同步帶來消費的需求，全台百貨購物中心也出現下波新高潮，尤其在南台灣和中台灣遍地開花。
專業人員表示，最新調查即發現，2022至2026年的未來五年，全台將有24座百貨購物商場開發案，陸續完工落成，面積高達43萬平，這個量體將是過去五年的一倍多，潛在新增供給驚人。
專業人員指出，日本三井在台的台灣三井不動產躍居為大黑馬，在台北南港、台中、台南將連續開出四座購物商場，合計共達24.5萬平，在全台新完工落成的百貨購物中心開發案的佔比達17%以上，來勢洶洶。 至於全台單一百貨購物商場的霸主，未來會由台中第一大國際開發的台中高鐵娛樂購物城稱王，規模高達33萬平，挑戰未來百貨巨擎的地位。
調查也發現，未來五年新完工落成的百貨購屋商場，主要會集中在台中、台北、高雄三大都會。 其中台中就有三井LaLaport台糖湖濱生態園區，面積達2萬平，及漢神洲際購物中心約11萬平、第一大國際的超級娛樂城約33萬平等三案。
台北未來百貨購物中心的新戰場多達六座，其中四座就插旗在南港，三井南港LaLaport高達13.5萬平，微風南港輪胎的百貨購物中心案則有8，250平，另外還有國產實業A區段約3.63萬平、國泰南港調車廠約達9.24萬平，合計四大案就將有27萬平之多。 另外還有新光三越百貨Diamond Towers約14，315平、大直NOKE忠泰樂生活約21，450平。
高雄則將有達麗建設的岡山樂購站前廣場約5.28萬平、新光三越百貨SKM Park約8.58萬平、義享天地B館購物廣場約6.6萬平、聯上的停35複合式停車場BOT案，還有日勝生的高雄火車站站東舊宿舍區公辦都更案約25，740平，至少五座。
另外，受惠科技大廠紛紛進駐的台南，則以黑馬之姿迅速崛起，未來五年新的百貨商場開發案至少有五座，包括南山人壽台南廣場約1.1萬平、碳佐麻里安平港園區約19，800平、三井MITSUI OUTLET PARK第一期約3.3萬平及第二期約9，900平、及台南平實轉運站商場等，大有急起直追之勢。
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-