大河報·豫視頻記者 管雪霏
一、2025年政策調整變化
1.調整補貼標準
活動期間，進行非全屋整體裝修（以下簡稱：散裝）的，按照不高於裝修合同中可補貼品類實際購買價格的20%給予補貼。
進行全屋整體裝修（以下簡稱：整裝）的，按照不高於裝修合同總價款的10%給予補貼。
每人且每套房補貼金額最高不超過2萬元。
2.實名領券參與
每周一至周六上午10:00，通過「鄭好辦」發放舊房裝修補貼2萬元消費券包（20張一千元消費券），散裝的按照滿5000元可使用一張，整裝的按照滿10000元可使用一張（整裝或散裝均可疊加使用），有效期48小時。申請人自主選擇與公示範圍內的裝修經營主體簽訂裝修合同並提交相關信息，通過裝修經營主體核銷消費券，逾期自動作廢，作廢后消費券包可繼續申領。裝修經營主體在提交各開發區、區縣（市）住房保障部門審核前，可繼續添加消費者購買的補貼範圍內物品和材料發票（可選擇公示範圍內的不同家居、建材商家）。
3.徵集經營主體
堅持公平、公正、公開的原則，由各開發區、區縣（市）住房保障部門徵集選定裝修經營主體及補貼範圍內的物品和材料銷售主體，並報市住房保障局進行公示。
4.動態管理名錄
裝修經營主體等參與主體通過鄭好辦，登錄「鄭州市房屋安全信息化監管平台」在線填報經營主體相關信息，並向屬地住房保障部門報名，簽訂承諾書，對參與舊房裝修補貼活動進行承諾。
各開發區、區縣（市）住房保障部門根據活動開展情況對參與主體進行動態管理。
5.減輕業主負擔
申請人在領取消費券後，僅需通過「鄭好辦」在線上傳（填報）申請人居民身份證信息、房屋相關權證資料、銀行賬號及開戶行信息、裝修申報登記證明，選擇已公示的裝修經營主體提交申請信息即可參與，裝修完成後通過審核，即可收到補貼。
6.明確參與責任
裝修經營主體通過「鄭好辦」根據申請人提交信息，確認裝修合同中補貼範圍內的物品和材料明細，系統自動核定消費券。
為規範裝修行為，控制風險，確保補貼資金安全，裝修經營主體配合各開發區、區縣（市）住房保障部門開展系統填報、閉環核查等工作，按要求補充完善申報材料。
增強紅線意識，杜絕虛假交易、重複申領、騙補套補等行為。
7.規範裝修申報
根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》（建設部110號令）第十三條有關要求，鼓勵裝修經營主體配合裝修人開具裝修申報登記證明。專業化物業服務小區由物業服務企業出具，其他房屋由屬地街道辦事處（社區居委會）提供。
二、相關問題解答
8.沒有不動產權證或房屋產權證房屋如何上傳「鄭好辦」系統？
答：業主需要在「房屋狀態」處選擇「未在房管局登記」，在「房產證照片」處上傳3個資料：
1.竣工驗收備案證明或可以代替工程竣工備案證明的情況說明。（證明房屋安全）
2.購房合同信息備案摘要頁（網簽合同憑證）/安置房未網簽的需提供鄉鎮（街道辦事處）出具的房屋確認證明，二者選其一即可。軍產或鐵路等部門的住宅房屋上傳由產權單位出具的相關證明，如單位產權證明其本人確屬該房屋實際使用人等。（證明房屋使屬於申請人）
3.收房通知書/物業費繳納憑證/鄉鎮（街道辦事處）出具的房屋使用一年以上證明，三者選其一即可。（證明房屋使用一年以上）
9.支付憑證都包含哪些內容？
支付憑證可以是支付寶、微信、銀行卡轉賬的電子憑證，也可以是商家的收款電子憑證。支付憑證反映的付款方、收款方及金額需與發票一致；如不一致的，由申請人說明情況並上傳。支付憑證記載的轉賬、支付時間應在活動開始之後。
不能用支付憑證代替發票。
10.發票開具的要求都有哪些？
增值稅普通發票、專用發票均可。填報的發票金額包括稅額。發票的抬頭必須是申請人姓名。
發票需備註「鄭州市2025年舊房裝修補貼」。
11.裝修時委託公示範圍內的裝修經營主體實施半包或包清工裝修，需提供什麼合同？
答：委託裝修公司實施半包或包清工裝修的，可提供半包或包清工裝修合同，並由裝修公司提供補充合同，約定消費者自購的補貼範圍內的物品和材料明細。
12.2025年度鄭州市舊房裝修補貼納入補貼範圍的物品材料有哪些？
註：不在上述範圍內的物品材料，不予補貼，比如黃沙、水泥、管線等；裝修人工費用不予補貼。
三、關於補貼申請
13.裝修補貼的申請人有什麼要求？
答: 申請人應為房屋產權人，且補貼申請人、裝修合同簽訂主體、發票抬頭主體、接收補貼的銀行賬號開戶人均應統一為同一產權人。申請人不可以是單位，此次補貼對象為個人消費者。
14.申請人享受過2024年舊房裝修補貼，是否可以再申請2025年舊房裝修補貼？
答：申請人享受過2024年舊房裝修補貼，不可以就同一套房申請2025年舊房裝修補貼。如2025年另有房屋進行裝修改造，可就另一套房屋申請2025年舊房裝修補貼。
15.每一套申請補貼的房屋是否都會實地核驗？
答: 通過資料審核的每一套房屋均需實地核驗。整裝類的，核驗是否按合同實施裝修。散裝類的，按照申請人購買物品發票內容，進行核驗。
16.資料審核通過後，如何上門實地核驗？
答: 資料審核通過後，會有工作人員與申請人電話聯繫，通知上門實地核驗時間。通知的上門時間不合適的，申請人可與工作人員另行約定時間，另行約定時間應在接到通知的10日之內。申請人接到實地核驗通知10日內，無法配合核驗的，視作放棄申請。
17.實地核驗通過後，多長時間可發放補貼資金？
答: 資金的發放具體時間需根據當地實際工作進展情況確定，並按程序發放到申請人提供的個人銀行賬戶。
18.存在違法違規裝修的房屋是否可以申請補貼？
答: 不可以。存在違反住宅室內裝修相關規定，如拆改承重結構、建築主體、增加荷載等行為的，不予補貼。
19.在申領過程中發現有騙補、套補的違法行為怎麼處理？
答：業務審核部門會對每一張發票的真偽和有效性進行查驗。業務辦結後，還會回頭抽查，再次查驗發票的有效性，如發現存在通過發票沖紅或作廢等手段來騙補、套補的違法違規行為，一經查實，取消補貼資格，追回補貼資金，相關線索移交稅務部門和司法機關依法查處。
來源：大河報·豫視頻 編輯：張騰飛
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