驗房小課堂｜新房交付，這些地方漏水最常見

漏水，是大家最關注問題。

也是對我們居住生活影響最大的問題。

今天就跟大家聊聊新房交付時常見的漏水地方，

以及形成原因和解決辦法。

通過我們驗地近千套房子的案例發現，

常見的漏水地方有這些地方。

陽台頂部漏水

造成陽台滲水的主要原因還是由於內部防水未做好，

直接原因有排水管處的收邊未處理好，

和外牆出現開裂。

這種情況一定是要從樓上處理，

鑿開地磚，重新做防水，

並且修復外牆裂縫或者排水管收邊。

窗戶邊角漏水

這種情況，一般是外牆出現開裂，

以及防水層未做好。

處理方法同樣是重新做防水

以及修補裂縫。

內部牆面滲水

這種情況一般是預埋管道出現了滲漏，

需要鑿開牆面，

修復水管，並重新做防水。

外牆滲水

這種情況跟窗戶邊角滲水情況大致一樣，

處理方法同樣是從外牆著手，

修復防水層及牆體裂縫。

漏水問題不可忽視，

尤其是在雨水充足的廣東。

我們在新房交付的時候一定要

仔細地查看以上幾個容易出現漏水的位置。

如果有漏水情況，

建議先不要收樓。

待整改完畢後，

反覆查看沒有漏水後再收也不遲。