很多自建房的外牆都有滲漏的情況，把漂亮的外牆裝修搞得烏漆嘛黑的，甚至還影響到室內，真的是讓人煩不勝煩！
外牆瓷磚裝修滲水反鹼情況
為什麼會出現這種情況呢↓
只要我們仔細觀察，就會發現家裡的房子，或者是左鄰右舍的房子，外牆的裝修或多或少都會有一些滲漏引起的問題。
像上圖中看到的這種「反鹼」的現象，真的是比較常見，原因就是雨水從瓷磚的縫隙滲出，把牆體中的鹼性物質滲流出來，殘留在瓷磚上面！長期以往，就形成了起硝，起鹼，發黑等現象。
嚴重的還可能出現這種情況↓↓↓
其實，我們若再仔細看看，就不難發現，這種滲漏所致的現象，一般出現在房子最頂上往下一米左右的位置，然後往下蔓延，嚴重的整面牆基本都是這樣的情況。
據我觀察，這是樓頂用磚砌的圍欄與樓面之間的滲水情況所致，也就是說，樓面上砌的圍欄與樓面產生了縫隙，雨水順著縫隙流到外牆外，從外牆瓷磚裝修預留的縫隙滲出。
在自建房當中，但凡是平面樓面的房子，但凡是用磚砌的樓面圍欄，基本上都有這樣的情況出現。
為了避免這樣情況發生，有人在做頂層的樓面時，故意把樓面的坡度做到很坡，這樣更方便排水，遇到雨天雨水能更快通過排水管排走，從而降低了滲到外牆的情況。
這樣做確實有一定的作用，但是據我所看到過的房子，不知道是什麼原因，大多數人家的房子，預留的排水口位置，都是比其它地方高，基本上都有積水的情況出現。
因此，好多不需要用樓面來晾曬東西的人家，在條件允許的情況下，在頂樓上再多蓋了一層棚頂，用來隔熱和防水！
在樓頂加多一層棚頂，確實起到很好的防水效果，只要不牽涉到違建，只要自己認為好看且不需要站在樓頂欣賞大好河山，在樓頂上蓋棚頂確實是件不錯的做法。
不過，棚頂的造價也不低，有些地方還有很多限制，不是說有錢想蓋就能蓋的。
其實，還有一個簡單的操作，就能避免這種滲漏問題↓
我們在蓋房子的時候，到了最頂一層，都會加上安全圍欄，而最簡單的做法就是直接用磚砌好，外牆搞好裝修之後就和房子形成了一體。
而這種磚砌的圍欄其實最容易滲水，原因是我們忽略了一個問題↓
我們忽略了磚砌的圍欄與樓面很容易「分離」的情況，那怕是砌的時候用到的灰漿濃度再高粘性再強，也不可避免會有縫隙出現，而導致滲漏的現象發生。
因為我們忽略了房子地基的自然沉降，忽略了磚砌的圍欄與樓面的「咬合力」，那怕圍欄里外都經過抹灰處理後再做其它加強防漏的裝修，裂縫的出現都是遲早問題，滲漏也就是遲早的事！
其實應該這樣做才穩妥↓
我們應該在最後一層的樓面上設置這樣「反梁」，如此一來，不管做什麼樣的圍欄就再也不用擔心還有樓面滲水到外牆的事情發生了。
不過，在看過很多科普之後，很多人都知道這樣做確實效果很好，但家裡的建築工都嫌麻煩不願意搞這些，所以若不再三強調要求的話，一般都不會自願幫忙弄！
所以，為了避免樓頂的圍欄有滲漏的情況發生，在蓋房時一定要把這反梁做好，寧願多花一些錢，也不要抱有僥倖心理而忽略這一道工序。
後語↓
在此建議準備蓋房的朋友↓
別小看這麼一道工序，就這麼一道反梁其實就是整個樓面的擋水條，能擋住很多麻煩事情發生，能擋住90%以上外牆滲漏問題，不是多此一舉，不是可有可無，而是真的有必要！一定要記得哦？
