安徽一對夫妻在2024年為獲取10萬元拆遷「好處費」，共謀「假離婚」，結果到了兩人真要離婚的時候，該如何「分房」卻成了問題。
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據cctv今日說法近日報道，安徽一對夫妻在2024年為獲取10萬元拆遷「好處費」，共謀「假離婚」，結果到了兩人真要離婚的時候，該如何「分房」卻成了問題。
2019年9月，汪女士與錢先生結婚。2021年1月，錢先生將其婚前個人購買的一套a房屋，登記為夫妻兩人共有，各佔50%份額。
2024年5月，汪女士聽其同事邵某說，只要找個單身男子與邵某的妹妹結婚，就能多分拆遷補償，事成後可給10萬元酬謝。為了掙這10萬元，汪女士便和錢先生商量他們先假離婚，然後錢先生和對方結婚，拿到酬謝款後他們再復婚。
為了「保險起見」，汪女士讓錢先生把a房屋過戶到她個人名下，錢先生照做，然後兩人向民政局遞交了離婚申請書。後邵某告知汪女士此事作罷，夫妻倆遂未辦理離婚登記手續，但亦未將a房屋的產權狀況恢復如初。
2025年3月，汪女士向安徽省無為市人民法院提起離婚訴訟，並要求分割錢先生名下的另一套b房屋。錢先生表示同意離婚，也同意和汪女士平分b房，但其主張a房屋亦應分割。錢先生認為a房屋系自己婚前購買並支付大部分購房款，故自己應分得85%的份額。汪女士則認為，錢先生在婚姻關係存續期間，已將其原先所佔a房屋50%的份額贈與自己，且已辦理產權變更登記。該房屋現屬自己個人財產，故不同意分割。
法院審理後認為，a房屋雖是錢先生婚前所買，但2021年變更為夫妻共有，是其自願行為，合法有效。至於2024年5月第二次過戶至汪女士一方名下，是為了獲取不正當利益，並非錢先生的真實意願，因此該過戶行為無效，汪女士不能憑此主張房屋歸其個人。即便有效，也不能僅以協議和產權變更登記為憑，認定為其個人財產。
在綜合考慮雙方婚姻狀況、房產來源等事實基礎上，法院最終判決准予二人離婚，並就房產分割作出如下處理：登記於錢先生名下的b房屋，在扣除剩餘貸款後由雙方平均分割。b房屋被判歸錢先生所有，錢先生應向汪女士支付相應分割補償款。a房屋則歸汪女士所有，汪女士應向錢先生支付該房屋價值一半的補償款。上述兩款項折抵後，最終判令汪女士在判決生效後一個月內，向錢先生支付房屋分割補償款共計40936.32元。宣判後雙方均未提起上訴，該判決現已發生法律效力。
法官：夫妻將共有房產變更給一方
並不代表完全歸其個人所有
法官提醒，婚姻存續期間夫妻一方將共有房產變更登記至另一方名下，並不代表該房產就完全歸其個人所有。離婚時，法院會根據過戶原因、雙方真實意願、婚姻情況、有無過錯等多方面因素，依法判定房屋歸屬和補償問題。為獲取不正當利益而辦理的「假離婚」風險大，不僅可能人財兩空，還違背公序良俗，切勿嘗試。
來源：cctv今日說法
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編輯 | 薛加怡
責編 | 趙寧寧
主編 | 楊公元
