因資產支持專項計划到期 招商局置地2.6億回購南京邁皋橋項目

觀點網訊：11月20日，招商局置地有限公司（以下簡稱「招商局置地」）發布公告，披露了一項重要的股權收購交易。

根據公告，於2025年11月20日，招商局置地間接非全資附屬公司南京招平置盛商業管理有限公司（南京招平）與中信證券訂立股權受讓協議，中信證券（作為資產支持專項計劃計劃管理人，代表資產支持證券持有人行事）同意轉讓項目公司100%股權（作為資產支持專項計劃項下實物分派）予南京招平，價值為人民幣259,236,960.10元。

項目公司為南京招商啟盛房地產有限公司，於2014年8月4日成立，主要從事南京市棲霞區邁皋橋街道經五路二期西側1號和2號地塊的房地產項目建設及開發，總佔地面積為65,998.44平方米。本公告日期，項目公司由中信證券100%擁有。

招商局置地受讓項目公司股權的主要原因為資產支持專項計劃屆滿，及中信證券決定向且南京招平（作為資產支持證券持有人）同意進行最終實物分派。

該資產支持專項計劃為中信證券管理的中信金石-招商蛇口二期資產支持專項計劃，通過向資產支持證券持有人發行資產支持證券將地塊的物業開發項目證券化

招商局置地表示，正在考慮適時調整商業綜合體的使用方式，以配合地方政府對社區未來發展的規劃，從而創造符合地方社區消費模式的新型優質商業環境。

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