重大突發！央行表態：支持存量房貸利率下調！

降低存量房貸利率下調，真的要來了！

剛剛，央行表態，支持和鼓勵商業銀行與借款人自主協商變更合同約定，或者是新發放貸款置換原來的存量貸款。

換句話說，從政策層面上，銀行可以自己決定是否給存量房降利率。

這意味著大家千呼萬喚的「降低存量房貸」，有戲了！

今天，2023年上半年金融統計數據情況新聞發布召開。

人民銀行貨幣政策司司長鄒瀾示，今年上半年，個人住房貸款累計發放 3.5萬億元，較去年同期多發放超過 5100億元，對住房銷售支持力度明顯加大。

儘管貸款市場報價利率下行了 0.45個百分點，但因為合同約定的加點幅度在合同期限內是固定不變的，前些年發放的存量房貸利率仍然處在相對較高的水平上，這與提前還款大幅增加有比較大的關係。

因此，央行支持支持和鼓勵商業銀行與借款人自主協商變更合同約定，或者是新發放貸款置換原來的存量貸款。

這意味著大家千呼萬喚的「降低存量房貸」，有戲了！

具體辦法就是，大家跟銀行去談，要麼變更合同，要麼重新貸款置換。