中國山東網-感知山東1月31日訊(記者 郝亞松) 1月31日，濟寧市政府新聞辦組織召開新聞發布會，介紹濟寧市優化住房公積金使用政策，支持房地產市場平穩發展有關情況。記者從發布會中獲悉，截至2022年12月末，濟寧市住房公積金管理中心累計歸集住房公積金910.12億元，居全省第4位;提取住房公積金561.35億元，居全省第5位;累計發放住房公積金貸款603.78億元，居全省第4位。
為進一步促進房地產市場平穩發展，大力支持職工剛性和改善性住房需求，在穩預期、增信心和促轉型上發揮更大住房公積金作用，自2022年11月起，濟寧市啟動住房公積金政策調整摸底調研，對省內其他地市貸款及提取政策、濟寧市房地產市場形勢進行全面調度和精準摸底，並結合資金狀況開展詳細測算，形成了住房公積金使用政策調整方案。今年以來，根據市委經濟工作會議及市人代會決策部署，中心加快推進政策落地，1月29日，重點圍繞提高繳存職工的購買和租住住房能力、減輕資金支付壓力等方面，出台了住房公積金貸款和租房提取公積金若干政策，自2023年2月1日起施行。
政策提高了公積金貸款最高額度，加大對購房家庭的支持力度，針對單、雙繳存職工家庭，貸款最高額度分別提至50萬元、80萬元。推出住房支持生育政策的具體措施，按照國家衛健委等部委聯合下發文件要求，針對養育未成年的多子女家庭和購買首套住房的多子女家庭，貸款最高額度提至80萬。
職工家庭名下無公積金貸款記錄且在本市範圍內無自住住房的，執行首套房公積金貸款政策。職工家庭名下合計僅有1筆公積金貸款記錄且在本市範圍內無自住住房的，執行二套房公積金貸款政策;職工家庭名下無公積金貸款記錄且在本市範圍內合計僅有1套自住住房的，執行二套房公積金貸款政策;職工家庭名下合計僅有1筆公積金貸款記錄且在本市範圍內合計僅有1套自住住房的，執行二套房公積金貸款政策。
職工家庭名下合計已有2套及以上自住住房或職工家庭名下合計已有2筆公積金貸款記錄的不得申請公積金貸款。
降低貸款最低首付款比例，首套房公積金貸款最低首付款比例降低為20%，二套房公積金貸款最低首付款比例降低為30%。同時，在重點支持首套房剛性需求的基礎上，滿足改善性購房需求，取消兩次公積金貸款間隔12個月以上的限制。
按照淮海經濟區住房公積金一體化工作安排，針對淮海經濟區、魯南經濟圈區域內的繳存職工，在濟寧市行政區域內購買自住住房的，向濟寧市住房公積金管理中心申請異地貸款時，不受戶籍或工作所在地限制。
落實關於加快建立多主體供給、多渠道保障、租購併舉的住房制度的工作部署，單繳存職工家庭最高提取金額提高至1.44萬元;雙繳存職工家庭最高提取金額提高至2.16萬元;多子女家庭最高提取金額2.4萬。
公積金使用政策的調整進一步加大了對剛性和改善性住房需求的支持力度，提高了繳存職工的租、購房能力，切實減輕了職工群眾的租房和購房壓力，全力支持了濟寧市房地產市場平穩發展。政策調整後，貸款最高額度和租房提取最高金額均實現翻番，貸款職工最多可節省利息支出15.63萬元。
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