「斷頭路」變身散步休閑好去處，老舊廠房躍升影視「夢工場」……曾經的廣州市番禺區沙灣街道紫坭島因開發不足缺乏空間載體，如今卻成為劇組扎堆、文旅發展的「新寵」。這背後，是一場從公共基建提質、社會資本加碼，再到激活區域產業的深度革新。
自2024年推進「五好兩宜」和美鄉村試點試驗項目建設以來，廣州市番禺區利用財政資金提升公共基礎設施建設，牽引撬動2.25億元社會資本參與，逐步探索出一條從「環境美」到「產業興」的和美鄉村之路。
ai賦能基層「精準治理」
「斷頭路」貫通串起島內景點
走在沙灣街紫坭島，一條新貫通的環島路蜿蜒向前。隨著4處關鍵斷點的打通，這條曾經困擾居民的「斷頭路」，逐漸成為周邊市民清晨漫步、傍晚跑步或悠閑騎行的好去處。
紫坭島環島路打通了4條「斷頭路」
這條道路貫通的契機源於一年前。2024年，廣州市番禺區入選國家級「五好兩宜」和美鄉村試點試驗項目，石樓鎮海鷗島、沙灣街紫坭島由此迎來新發展機遇，通過中央資金賦能鄉村振興，改善公共基礎設施建設。
「之前有不少企業想投資紫坭島，但由於合適的載體不多，一直沒有落地。」番禺區沙灣街道黨工委黨建專職副書記曾麗芳表示，一年來，通過微改造、精裝修，荒廢多年的三善小學搖身變成「匠源坊」，打造為文旅服務中心、研學教育基地與社區公共空間的複合載體。貫通後的環島路則將寶墨園、南粵苑、紫泥堂文創園等景點「串珠成鏈」，成為新的文旅名片。
三善小學改造成為「匠源坊」
如果說公共基礎設施建設改善了人居環境，那麼全域智慧體系則通過ai賦能，讓基層治理從「粗放管理」轉向「精準治理」：遊客可以通過專屬文旅小程序，線上了解紫坭島熱門景區交通、餐飲等信息；紫坭島兩村一居「服務站+雲窗+粵智助」全覆蓋，島上居民可實現超90%的政務業務辦事不出島。
平台運營方舉例道，紫坭島節假日出入島車流集中，指揮中心還能夠通過平台實時監測重點路段通行狀態，自動分析平均時速、擁堵時長，輔助工作人員快速調配疏導資源，實現島內交通管理從「被動應對」到「主動預判」。
愈加完善的公共配套也為企業投資增添信心。「番禺沙灣街歷史文化厚重，區位交通優勢突出。」九方印集團公共事務部負責人兼項目總經理張舜表示，政府部門通過前期規劃，完善道路貫通、載體改造等一系列基礎設施，為企業落戶投資帶來利好。「只有公共基礎設施好了，遊客才願意來，商家生意才好做，這是一種良性循環。」
從政府主導到多元共建
活化在地文化帶動文商旅消費
「項目建設完成的同時，我們還考慮到後期的可持續運營。」曾麗芳透露，今年9月通過公開招募，確定九方印集團成為匠源坊的綜合運營合伙人。入駐以來，該集團已投入數百萬元用於設施提升，其自營的米穀書店已作為核心業態落地。
這是番禺區「五好兩宜」和美鄉村試點試驗項目的創新實踐：通過中央財政資金2億元，牽引撬動社會資本2.25億元參與，實現從政府主導到多元共建的跨越式發展。
如果說政府想的是營造好的公共環境，企業考慮的便是創造更大的文商旅消費市場。「只有把環境打造好、配套服務做好，才能吸引更多人來體驗消費。」張舜觀察到，很多廣州及周邊城市的青年人喜歡「微度假」，找個有特色的地方過周末。
西坊大院珠玉在前，通過老舊廠房微改造躍升3a級景區，吸引大量遊客。未來該模式亦將複製到匠源坊，這基於番禺沙灣豐富的文旅資源：既有傳承800年的磚雕、灰塑技藝，又有寶墨園的嶺南建築文化、三善村的古韻新風。
匠源坊內展出的灰塑、磚雕作品
位於匠源坊二層的民間工藝展示館便集中展示了灰塑、磚雕、壁畫及銅雕工藝。大國工匠磚雕大師何世良的作品在此展出。
幾乎每年他都會來紫坭島，對島上的故事如數家珍：魯班廟是手藝人的祖師爺；鰲山古廟群是廣府建築的代表作；寶墨園則有他創作的巨型磚雕影壁《吐艷和鳴壁》。「未來我們也會在此開設小型體驗活動，讓市民群眾切身感受磚雕的魅力。」何世良說。
「我們將以米穀書店為核心文化載體，融入知識分享、文創設計、生活方式、旅遊消費等不同板塊內容。」張舜也表示，期望通過深度挖掘、活化在地文化，打造嶺南特色集市，帶動文旅消費、住宿。
米穀書店展出的三善村水鄉古村民俗游路線
現如今，米穀書店已立足紫坭島開展在地探索研學路線，串聯起南粵苑、寶墨園、紫坭糖廠、水產品交易市場、魚塘水田等環島文旅資源。張舜透露，接下來將發動三善村村民參與民宿打造，完善吃喝住遊樂購等一系列配套，為村民增收。
集聚40家影視類企業
老糖廠躍升影視「夢工場」
環島路的貫通不僅帶動了文商旅發展，還激活了沿線產業，助推紫坭糖廠躍升影視「夢工場」。
由於嶺南氣候常年溫暖、影視場景多樣，每年10月至次年5月都是外來劇組來廣東拍戲的「高峰期」。「環島路修好之後，來拍戲的影視公司多了不少。」 廣州市紫泥堂創意文化有限公司運營總經理梁光說。
剛開始錨定影視賽道，源於市場需求。梁光調研發現，2020年起便有不少劇組來紫泥堂取景，一拍就是一整天。當時，廣州的影視產業鏈較為分散，服化道、器材設備、美術制景等分散在不同區域。「我們期望把影視相關企業整合到紫泥堂，一站式解決劇組的需求，從籌備到殺青，帶個硬碟就能走。」
紫泥堂獨特的建築風格、靠山面水的環境，吸引不少市民群眾前來拍照
現如今，紫泥堂文化創意園共建成10個專業影棚，集聚銀都機構、國潮文化等40家影視類企業，形成了年投資超億元的電影產業集群，《熱辣滾燙》《熱搜》《一閃一閃亮晶晶》等眾多電影均在此完成拍攝置景。今年9月，獲評全市唯一的國家對外文化貿易基地（廣州）影視拍攝工作站。
2022年，國潮文化投資有限公司負責人陳克武將公司落戶於紫泥堂，將園區內的舊廠房改造為影棚，2025年又投資新建3500平方米的影棚，並計劃在影棚旁打造劇組辦公室、服裝化妝間、道具製作車間等一系列配套設施，看中的便是這裡的環境和產業氛圍。
「電影拍攝周期通常在3個月以上，劇組工作人員多則上千，少則三四百，不僅要在此工作，還要在此消費。」梁光透露，由於紫泥堂前身是廣東省最大規模蔗糖廠——紫坭糖廠，屬工業遺產，活化面臨多重限制，核心保護區內不允許明火餐飲和住宿等業態。現如今，政府部門特批一棟建築做住宿，但只有70間房，遠遠不夠，未來仍需繼續完善吃住行等後勤配套。
影視氛圍的營造吸引不少遊客前來拍照、消費。丁生透露，此前導演張末在紫泥堂拍攝《獵心》時，就有不少粉絲排隊打卡電影「路透」中的場景。
「最近有熱門明星過來拍戲，帶動了人流量的回升。」開心拾壹咖啡館邱月晴表示，紫泥堂靠山面水，環境特別舒服，環島路的貫通也讓園區迎來了人氣最旺的時節。
梁光表示，未來還將發展「影視+文旅」產業，打造影視主題研學、完善餐飲住宿配套，讓更多人了解電影、電視劇的製作流程。
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