A股:重磅利好,房地產板塊浪潮再起,市場能否借利好而反轉

2024年05月17日18:55:09 財經 1969

今天大盤在地產板塊拉升的影響下,收中陽線,前兩天地產板塊表現,還是因為各地方的利好消息,今天則是央媽直接放出大招,而且是利好連發:

1,取消首套和二套房按揭利率下限

2,下調公積金貸款利率0.25%。5年以下(含5年)和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為 2.35%和2.85%。

3,首套房首付降到15%,二套房降到25%。

連發三大招,無論是購買首套房者還是購買改善性住房的或者是投資購房,全方面激發。

有人認為政策力度還不夠?別急,還有大招:

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這條是什麼意思呢?

意思就是地方除了直接下場外,還會針對那些庫存多,市場需求不足的地方,加大收購力度。

過去二十年,世界有三大長牛的大類資產:1,美股;2,日債;3,內房。

美股之所以走長牛,關鍵驅動力量是上市公司的回購力度大;日債長牛,則是日本央行直接下場買,也可以理解為一種回購;現在內房,終於也迎來了自己的「回購」了。

總之,這一次針對地產行業出台的政策,比以往任何一次都大,而且下場「回購」這種事,也是沒有先例可參考。

至於一連串大招之後,房市能否迎來轉折,我們不得而知。不過短期股市走勢來看,地產板塊在短期超跌之後,確實終於迎來了一波連續反彈了。

今天房地產開發板塊指數大漲接近 6%。

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那麼,這波地產板塊是觸底反轉嗎?

單純從證券市場的經驗來看,一般市場底都是在政策底之後的。這次地產行情會例外嗎?你怎麼看呢?

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