剛剛，國資委表態萬科具備足夠的安全性，將全力支持萬科！郁亮對未來充滿信心。
11月6日下午，萬科通過線上會議方式，統一與金融機構交流經營情況及近期二級市場債券價格波動事宜。其實昨天就做了預告。
大家都知道，最近萬科面臨著債券的非理性波動，儘管萬科曾給出過解釋，但依然無法阻擋大家進一步解讀的腳步。
會上，深圳市國資委表示，萬科具備足夠的安全性，沒有財務風險、管理風險，是深圳國資體系重要成員。如有需要或遭遇極端情況，有充分信心、足夠的資金資源和工具，通過一切可能的市場化、法制化手段幫助萬科積極應對。不僅表態支持，還有更為具體的支持措施。
聽了國資委的表態大家是不是心裡有底了？對萬科來說是不是更加踏實和放心了？萬科到底怎麼了？
大概是連鎖反應，眼看著恆大、碧桂園等房企巨頭出問題，雖然萬科不同於他們，但身處這樣的大環境下估計也難以獨善其身。所以，萬科也背負著沉重的質疑壓力。
萬科美元債價格近期大幅波動，成為近期證券市場的焦點，並引發投資者對公司基本面的擔憂。10月31日，萬科A的股價收跌2.33%，相較2018年1月的股價峰值31.92元已跌去近2/3。當日盤中，萬科股價一度下探至11.22元/股，幾乎回到7年前水平。加上，今年前三季度銷售業績也不理想，難免不讓外界對其穩健的運營產生懷疑。
萬科給出的澄清是，公司基本面沒問題，主要是房地產行業情緒影響所致。
肯定夾雜了市場行情因素，但肯定也不能都歸結為外部因素。根據中指數據顯示，在銷售榜TOP5中，萬科銷售額同比下滑8.5%，是唯一一家同比下滑的房企；TOP10中，萬科也是僅有的兩家銷售同比增速下滑的非民營房企之一。萬科銷售面和經營面雙雙疲軟之下，各種質疑也就開始多了起來，對此，惠譽還下調了萬科企業長期外幣發行人違約評級。
在各種傳聞背景下，這個會很有必要，向外界釋放一種堅定的信號，對萬科來說或許可以鬆一口氣了。
除了國資委，同時，萬科第一大股東深圳地鐵的董事長辛傑在會上也表示，深圳地鐵將堅定與萬科站在一起，已準備好豐富「工具箱」給予支持，將根據市場情況進行有序釋放以支持萬科。
萬科郁亮表示，黎明前總是最冷的時候，但還是對將來有信心。市場的恢復需要「能買、想買、需要買」三組力量的合力。住房需求依然龐大。從最早喊出「活下去」的口號，萬科應該算是比較有前瞻性的，也提前做好了降槓桿降負債的準備。這次對萬科的表態或許能給過度悲觀的市場情緒吃一顆定心丸了。
不過，未來一年，萬科到期美元債規模高達26.75億美元，如果業績持續下滑，那麼萬科依然無法高枕無憂，有國資委表態支持的萬科尚且如此，其他房企就更不用說了。且行且珍惜，路漫漫其修遠兮。無論怎樣，購房者買房，開發商能把房子賣出去才是硬道理。
